2024版北京會展中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京會展中心租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7租賃物維修責(zé)任1.8水電費承擔(dān)1.9安全責(zé)任1.10損壞賠償1.11合同解除條件1.12爭議解決1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃標(biāo)的物名稱：[具體會展中心名稱]1.2.2租賃標(biāo)的物地址：[具體會展中心地址]1.2.3租賃標(biāo)的物面積：[具體面積，如1000平方米]1.2.4租賃標(biāo)的物設(shè)施：[列舉租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，如舞臺、燈光、音響等]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]1.3.2租賃終止日期：[具體日期，如2024年12月31日]1.3.3租賃期限共計：[租賃月數(shù)，如12個月]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[具體租金金額，如人民幣100萬元]1.4.2支付方式：[支付方式，如每月支付、一次性支付等]1.4.3支付時間：[具體支付時間，如每月的某一日]1.5租賃用途1.5.1租賃用途：[具體用途，如舉辦展覽、會議等]1.5.2不得用作：[禁止用途，如餐飲、住宿等]1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：[具體保證金金額，如人民幣10萬元]1.6.2保證金支付時間：[具體支付時間，如簽訂合同之日]1.6.3保證金退還條件：[具體退還條件，如租賃期滿、無違約等]1.7租賃物維修責(zé)任1.7.1出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)維修事項，如設(shè)施損壞等]1.7.2承租方責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)維修事項，如日常維護(hù)等]1.8水電費承擔(dān)1.8.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)：[具體計費標(biāo)準(zhǔn)，如按實際使用量計費等]1.8.2承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如承租方自行繳納等]1.9安全責(zé)任1.9.1出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)安全事項，如消防安全等]1.9.2承租方責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)安全事項，如活動安全等]1.10損壞賠償1.10.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按實際損失賠償?shù)萞1.10.2賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金支付等]1.11合同解除條件1.11.1出租方解除合同條件：[具體解除條件，如違約等]1.11.2承租方解除合同條件：[具體解除條件，如違約等]1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、仲裁等]1.12.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)，如仲裁委員會等]1.13合同附件1.13.1附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單1.13.2附件二：租賃保證金繳納憑證1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1租賃物使用規(guī)范8.1.1承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動或拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。8.1.3承租方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。8.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2.2承租方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方處理。8.2.3承租方不得使用可能損壞租賃物的物品或進(jìn)行有損租賃物的操作。8.3租賃物保險8.3.1出租方應(yīng)在租賃物上投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行投保活動責(zé)任險，并將保險單副本提交出租方。8.4合同變更8.4.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.4.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。8.5違約責(zé)任8.5.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。8.5.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或違反租賃用途，應(yīng)向出租方支付違約金。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.6.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.7合同解除8.7.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.7.1.1一方違約，且違約方在接到解除合同通知后三十日內(nèi)未履行合同義務(wù)；8.7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.8合同終止8.8.1租賃期滿，合同自然終止。8.8.2合同解除后，合同終止。8.9法律適用與爭議解決8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.11合同附件8.11.1附件一：租賃物詳細(xì)清單8.11.2附件二：租賃保證金繳納憑證8.12其他約定事項8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.13.1第三方介入的概念1.13.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何個人或組織。1.13.1.2第三方介入的目的，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、擔(dān)?；騾f(xié)調(diào)等。1.13.1.3第三方介入的類型，可包括但不限于中介方、顧問、擔(dān)保方、投資方等。1.13.2第三方介入的同意1.13.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。1.13.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。1.13.3第三方的責(zé)任限額1.13.3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、合同約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。1.13.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。1.13.4第三方的權(quán)利和義務(wù)1.13.4.1第三方的權(quán)利：1.13.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或利益。1.13.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。1.13.4.2第三方的義務(wù)：1.13.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。1.13.4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.13.4.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。1.13.5第三方與其他各方的劃分說明1.13.5.1第三方與甲方的劃分：1.13.5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)。1.13.5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。1.13.5.2第三方與乙方的劃分：1.13.5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)。1.13.5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。1.13.6第三方介入的具體條款1.13.6.1中介方：1.13.6.1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。1.13.6.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.13.6.1.3中介方的報酬應(yīng)根據(jù)合同約定支付。1.13.6.2顧問：1.13.6.2.1顧問應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方或乙方履行合同。1.13.6.2.2顧問的報酬應(yīng)根據(jù)合同約定支付。1.13.6.3擔(dān)保方：1.13.6.3.1擔(dān)保方應(yīng)提供合同履行的擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。1.13.6.3.2擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確。1.13.6.4投資方：1.13.6.4.1投資方應(yīng)按照合同約定投入資金，支持合同履行。1.13.6.4.2投資方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在投資協(xié)議中明確。1.13.7第三方介入的終止1.13.7.1如第三方介入不再符合合同目的或雙方協(xié)商一致，第三方介入可終止。1.13.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。說明：該清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或其他有效憑證。說明：該憑證作為租賃保證金已繳納的證明。3.附件三：租賃物使用手冊要求：提供租賃物的使用說明、操作指南、安全注意事項等。說明：該手冊作為承租方使用租賃物的指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議作為第三方介入合同的補充文件。5.附件五：租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：該計劃作為租金支付的指導(dǎo)文件。6.附件六：水電費計費標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明水電費的計費方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為水電費收取的依據(jù)。7.附件七：安全責(zé)任劃分協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在安全責(zé)任方面的劃分。說明：該協(xié)議作為安全責(zé)任劃分的依據(jù)。8.附件八：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明違約金的計算方式、比例等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為違約金計算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方未按照約定用途使用租賃物。出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的安全責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金按合同約定的比例計算。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。如違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定，租金每月1日支付，如未按時支付，則每日按租金總額的1%支付違約金。承租方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版北京會展中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4展會名稱及舉辦時間2.展會場地租賃2.1租賃場地面積2.2場地使用時間2.3場地使用費2.4付款方式及期限3.展位租賃3.1展位面積及數(shù)量3.2展位租金3.3付款方式及期限4.展會布置及設(shè)施4.1布置要求4.2提供設(shè)施及設(shè)備4.3設(shè)施使用費用5.展會宣傳及推廣5.1宣傳物料制作及費用5.2宣傳渠道及費用5.3宣傳內(nèi)容要求6.展會現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場工作人員安排6.2現(xiàn)場安全管理6.3現(xiàn)場衛(wèi)生管理7.展會現(xiàn)場設(shè)備使用7.1設(shè)備使用范圍7.2設(shè)備使用費用7.3設(shè)備維修及保養(yǎng)8.展會現(xiàn)場交通及停車8.1交通組織方案8.2停車場使用及費用8.3交通及停車安全9.展會現(xiàn)場餐飲及住宿9.1餐飲服務(wù)及費用9.2住宿安排及費用9.3餐飲及住宿安全10.展會現(xiàn)場參展商及觀眾管理10.1參展商報名及審核10.2觀眾入場及退場管理10.3展會現(xiàn)場秩序維護(hù)11.展會現(xiàn)場突發(fā)事件處理11.1突發(fā)事件預(yù)警及應(yīng)對措施11.2突發(fā)事件上報及處理流程11.3突發(fā)事件賠償及補償12.展會現(xiàn)場法律及安全保障12.1法律法規(guī)遵守12.2安全生產(chǎn)責(zé)任12.3安全事故處理13.展會結(jié)算及發(fā)票13.1結(jié)算方式及期限13.2發(fā)票開具要求13.3結(jié)算爭議解決14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解除及終止14.3合同爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：北京會展中心乙方：[參展商/舉辦方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[具體日期]屆滿。1.4展會名稱及舉辦時間展會名稱：[具體展會名稱]舉辦時間：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]第二條展會場地租賃2.1租賃場地面積甲方同意將[具體場地名稱]的[具體面積]平方米場地出租給乙方使用。2.2場地使用時間場地使用時間為[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間]，共計[具體天數(shù)]天。2.3場地使用費場地使用費總計人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)收到。2.4付款方式及期限付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方付款通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。第三條展位租賃3.1展位面積及數(shù)量乙方租賃甲方[具體展位名稱]展位，面積為[具體面積]平方米，數(shù)量為[具體數(shù)量]個。3.2展位租金展位租金總計人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)收到。3.3付款方式及期限付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方付款通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。第四條展會布置及設(shè)施4.1布置要求乙方需按照甲方提供的布置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行展位布置，確保展位美觀、安全。4.2提供設(shè)施及設(shè)備甲方將提供[具體設(shè)施及設(shè)備列表]，包括但不限于：[具體設(shè)施設(shè)備名稱]。4.3設(shè)施使用費用提供設(shè)施及設(shè)備的費用為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第五條展會宣傳及推廣5.1宣傳物料制作及費用乙方需提供宣傳物料設(shè)計，甲方負(fù)責(zé)制作，費用為人民幣[具體金額]元。5.2宣傳渠道及費用5.3宣傳內(nèi)容要求乙方提供的宣傳內(nèi)容需符合甲方要求，不得含有虛假信息。第六條展會現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場工作人員安排甲方將安排[具體人數(shù)]名工作人員進(jìn)行現(xiàn)場管理，負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容]。6.2現(xiàn)場安全管理甲方將確?，F(xiàn)場安全，包括但不限于：[具體安全措施列表]。6.3現(xiàn)場衛(wèi)生管理甲方將負(fù)責(zé)現(xiàn)場衛(wèi)生，包括但不限于：[具體衛(wèi)生措施列表]。第七條展會現(xiàn)場設(shè)備使用7.1設(shè)備使用范圍乙方可在展位區(qū)域內(nèi)使用甲方提供的設(shè)備。7.2設(shè)備使用費用設(shè)備使用費用為人民幣[具體金額]元/天，乙方應(yīng)在使用設(shè)備前支付。7.3設(shè)備維修及保養(yǎng)設(shè)備維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。第八條展會現(xiàn)場交通及停車8.1交通組織方案甲方將制定詳細(xì)的交通組織方案，包括但不限于：[具體交通組織措施列表]。8.2停車場使用及費用甲方將提供[具體數(shù)量]個停車位供乙方使用，停車費用為人民幣[具體金額]元/天。8.3交通及停車安全甲方將確保交通及停車區(qū)域的安全，包括但不限于：[具體安全措施列表]。第九條展會現(xiàn)場餐飲及住宿9.1餐飲服務(wù)及費用甲方將提供餐飲服務(wù)，包括但不限于：[具體餐飲服務(wù)內(nèi)容列表]，費用為人民幣[具體金額]元/人。9.2住宿安排及費用甲方將協(xié)助乙方安排住宿，住宿費用為人民幣[具體金額]元/晚。9.3餐飲及住宿安全甲方將確保餐飲及住宿區(qū)域的安全，包括但不限于：[具體安全措施列表]。第十條展會現(xiàn)場參展商及觀眾管理10.1參展商報名及審核乙方需在[具體時間]前向甲方提交參展商報名信息，甲方將進(jìn)行審核。10.2觀眾入場及退場管理甲方將負(fù)責(zé)觀眾入場及退場的管理，確保秩序井然。10.3展會現(xiàn)場秩序維護(hù)甲方將安排安保人員維護(hù)現(xiàn)場秩序，包括但不限于：[具體秩序維護(hù)措施列表]。第十一條展會現(xiàn)場突發(fā)事件處理11.1突發(fā)事件預(yù)警及應(yīng)對措施甲方將制定突發(fā)事件預(yù)警及應(yīng)對措施，包括但不限于：[具體預(yù)警及應(yīng)對措施列表]。11.2突發(fā)事件上報及處理流程任何突發(fā)事件應(yīng)立即上報甲方，甲方將按照[具體處理流程]進(jìn)行處理。11.3突發(fā)事件賠償及補償因甲方原因?qū)е碌氖录?，甲方將承?dān)相應(yīng)賠償及補償責(zé)任。第十二條展會現(xiàn)場法律及安全保障12.1法律法規(guī)遵守雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2安全生產(chǎn)責(zé)任甲方承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保場地及設(shè)施的安全。12.3安全事故處理發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照[具體處理流程]進(jìn)行處理。第十三條展會結(jié)算及發(fā)票13.1結(jié)算方式及期限展會結(jié)束后，雙方將按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期限為[具體期限]。13.2發(fā)票開具要求甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算款后[具體天數(shù)]內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。13.3結(jié)算爭議解決如發(fā)生結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除及終止任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機構(gòu)等。第二條第三方介入的審批程序2.1甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2對方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，對因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中所必需的協(xié)助和支持。3.3限制：第三方不得超出其合同約定的職責(zé)范圍，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的合同簽訂4.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并與本合同保持一致。4.2第三方合同簽訂后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并將第三方合同副本提交給對方備案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%。5.2如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)損失原因和各自責(zé)任分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以第三方合同為準(zhǔn)。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.3甲方和乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)的合同履行，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。第七條第三方介入的變更管理7.1任何第三方介入的變更，包括但不限于職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，書面通知對方。7.2變更后的條款，視為合同的一部分，對各方均有約束力。第八條第三方介入的監(jiān)督與評估8.1甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行合同義務(wù)。8.2如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其糾正或更換。第九條第三方介入的退出機制9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲方和乙方有權(quán)終止其合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1第三方合同的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。10.2第三方合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的信息保密11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展位平面圖要求：清晰展示展位布局、通道、電源位置等信息。說明：平面圖應(yīng)包含展位編號、面積、水電接口等詳細(xì)信息，以便參展商了解展位情況。2.展位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明展位租賃的相關(guān)條款，包括租金、付款方式、使用時間等。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保展位租賃的順利進(jìn)行。3.展會布置方案要求：詳細(xì)描述展位布置的設(shè)計理念、風(fēng)格、材料等。說明：方案應(yīng)包含展位外觀、內(nèi)部布局、燈光音響設(shè)計等，確保展會效果。4.展會宣傳物料要求：包括海報、宣傳冊、易拉寶等宣傳品的樣式、內(nèi)容、數(shù)量等。5.展會現(xiàn)場管理細(xì)則要求：詳細(xì)說明現(xiàn)場工作人員的職責(zé)、現(xiàn)場安全管理措施、衛(wèi)生管理等。說明：細(xì)則應(yīng)確保展會期間的安全、有序、衛(wèi)生。6.交通組織方案要求：包括交通路線、停車場、交通管制等。說明：方案應(yīng)確保參會人員、參展商的交通便利，避免擁堵。7.餐飲及住宿安排要求：包括餐飲服務(wù)內(nèi)容、住宿酒店、費用等。說明：安排應(yīng)滿足參會人員的餐飲、住宿需求。8.參展商及觀眾管理方案要求：包括報名審核、入場退場管理、秩序維護(hù)等。說明：方案應(yīng)確保展會期間的秩序井然。9.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：包括突發(fā)事件類型、應(yīng)對措施、責(zé)任分配等。說明：預(yù)案應(yīng)確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能迅速有效地進(jìn)行處置。10.合同附件要求：包括合同掃描件、簽字蓋章頁等。說明：附件應(yīng)作為合同的有效組成部分，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按時提供場地、設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約違約行為：未按時支付租金、展位費等款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。示例說明：若甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展展會，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因場地租賃合同無法履行所造成的損失。全文完。2024版北京會展中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3展會舉辦方信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4違約金5.展會內(nèi)容5.1展會主題5.2展品范圍5.3參展商數(shù)量5.4舉辦時間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用方式6.4使用安全7.展會宣傳7.1宣傳方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費用8.展會組織8.1組織機構(gòu)8.2組織人員8.3組織職責(zé)9.展品運輸9.1運輸方式9.2運輸費用9.3運輸時間10.展會服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3服務(wù)費用11.保險11.1保險種類11.2保險責(zé)任11.3保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：北京會展中心1.1.2地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1名稱：展覽有限公司1.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139001390001.3展會舉辦方信息1.3.1名稱：國際展覽會1.3.2地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137001370002.租賃場地信息2.1場地名稱：北京會展中心一號館2.2場地面積：10,000平方米2.3場地位置：北京市朝陽區(qū)路號2.4場地設(shè)施2.4.1展臺搭建2.4.2空調(diào)系統(tǒng)2.4.3電力供應(yīng)2.4.4水源供應(yīng)2.4.5垃圾處理設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月15日3.2租賃結(jié)束日期：2024年3月20日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.3.2變更后的租賃期限及費用按原合同規(guī)定執(zhí)行。4.租賃費用4.1租金金額：人民幣100萬元整4.2付款方式：分三次支付，首次支付50萬元，剩余款項在租賃開始前支付完畢。4.3付款期限：每次付款期限為收到付款通知后的5個工作日內(nèi)。4.4違約金：如承租方未按時付款，每逾期一天應(yīng)支付租金的1%作為違約金。5.展會內(nèi)容5.1展會主題：行業(yè)國際展覽會5.2展品范圍：涵蓋行業(yè)的各類產(chǎn)品和技術(shù)5.3參展商數(shù)量：預(yù)計參展商數(shù)量為200家5.4舉辦時間：2024年3月15日至3月20日6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場地僅限于舉辦行業(yè)國際展覽會6.2使用時間：租賃期間全天候使用，具體時間可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。6.3使用方式：承租方需按照租賃場地設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，確保安全、環(huán)保。6.4使用安全：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全使用，確保參展商和觀眾的安全。7.展會宣傳7.1宣傳方式：包括線上宣傳、線下宣傳、媒體合作等。7.2宣傳內(nèi)容：包括展會主題、參展商信息、展品介紹等。7.3宣傳費用：由承租方承擔(dān)，具體費用雙方另行協(xié)商。8.展會組織8.1組織機構(gòu)8.1.1租賃方設(shè)立展會管理小組，負(fù)責(zé)場地的租賃和管理。8.1.2承租方設(shè)立展會籌備小組，負(fù)責(zé)展會的籌備和執(zhí)行。8.1.3雙方共同成立展會協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決展會期間出現(xiàn)的問題。8.2組織人員8.2.1租賃方配備至少2名專業(yè)管理人員負(fù)責(zé)場地服務(wù)。8.2.2承租方配備至少5名工作人員負(fù)責(zé)展會現(xiàn)場管理。8.3組織職責(zé)8.3.1租賃方負(fù)責(zé)提供場地設(shè)施和維護(hù)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)展會的整體策劃和組織。8.3.3展會協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)處理雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)事宜。9.展品運輸9.1運輸方式：由承租方負(fù)責(zé)安排展品的運輸，可采用公路、鐵路或航空運輸。9.2運輸費用：運輸費用由承租方承擔(dān)，租賃方提供必要的運輸條件。9.3運輸時間：展品運輸時間應(yīng)與展會時間相匹配，具體時間由雙方協(xié)商確定。10.展會服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容：包括場地清潔、安全保衛(wèi)、現(xiàn)場咨詢等。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。10.3服務(wù)費用：服務(wù)費用包含在租賃費用中，如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商。11.保險11.1保險種類：場地責(zé)任險、財產(chǎn)險、意外傷害險等。11.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括但不限于場地設(shè)施損壞、參展商人身傷害等。11.3保險費用：保險費用由承租方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按時支付租金、違反使用規(guī)定、未履行安全責(zé)任等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括場地使用說明、服務(wù)清單、運輸安排等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、運輸服務(wù)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高履約效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入同意：甲乙雙方在合同中明確同意，在必要時可引入第三方提供服務(wù)。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明17.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，確保其能夠勝任服務(wù)要求。17.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或違約行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3第三方費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.3超額責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙