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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)企業(yè)融資合同書范本A2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限4.融資利率及費用4.1融資利率4.2融資費用5.融資資金的用途5.1資金用途說明5.2資金使用監(jiān)督6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式說明7.2擔(dān)保責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方(出借方):_______________________地址:_______________________法定代表人:_______________________聯(lián)系方式:_______________________乙方(借款方):_______________________地址:_______________________法定代表人:_______________________聯(lián)系方式:_______________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人:_______________________聯(lián)系方式:_______________________乙方法定代表人:_______________________聯(lián)系方式:_______________________2.合同背景及目的2.1項目背景本合同簽訂前,乙方因_______________________(具體項目或資金需求)需要融資,甲方同意向乙方提供融資支持。2.2合同目的本合同旨在明確甲方對乙方的融資額度、期限、利率、費用、資金用途、還款方式等相關(guān)事宜,保障雙方合法權(quán)益。3.融資額度及期限3.1融資額度甲方同意向乙方提供人民幣_______________________元整的融資額度。3.2融資期限本合同融資期限為_______________________年,自合同生效之日起計算。4.融資利率及費用4.1融資利率本合同融資利率為_______________________%,按年利率計算。4.2融資費用乙方應(yīng)支付甲方融資費用,具體費用如下:(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。5.融資資金的用途5.1資金用途說明乙方承諾將本合同融資資金用于_______________________(具體項目或資金需求)。5.2資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用本合同融資資金進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。6.還款方式及期限6.1還款方式本合同融資款項的還款方式為_______________________(等額本息、等額本金、先息后本等)。6.2還款期限本合同融資款項的還款期限為_______________________年,自合同生效之日起計算。8.合同變更及解除8.1合同變更在合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。8.2合同解除(1)如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)借款方未按約定時間還款或未足額還款;(2)借款方未按約定使用融資資金;(3)借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實;(4)甲方未按約定提供融資資金。9.2違約責(zé)任(1)借款方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_______________________;(2)甲方違約,應(yīng)向借款方支付違約金,違約金為_______________________;(3)因違約給對方造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交_______________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一_______________________。12.2其他約定事項二_______________________。13.合同附件13.1附件一_______________________。13.2附件二_______________________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______________________份,甲乙雙方各執(zhí)_______________________份,具有同等法律效力。14.2合同效力本合同未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等,是指在合同履行過程中,根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同的有效履行,提高合同履行的透明度和效率,保障各方合法權(quán)益。2.第三方介入方式2.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過程中,為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為借款方提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個人,以保證借款方按合同約定履行還款義務(wù)。2.3評估方評估方是指對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人,以確定融資額度和利率等條件。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指依據(jù)法律法規(guī)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或部門。2.5法律顧問法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額,是指第三方在履行合同過程中,因其違約行為或過錯所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由法律法規(guī)明確規(guī)定。(2)如第三方責(zé)任限額未在合同中約定,則默認(rèn)為第三方在履行合同過程中因違約行為或過錯所應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分(1)第三方在履行合同過程中,因其違約行為或過錯給甲乙雙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)第三方在履行合同過程中,因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、監(jiān)管等。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入通知甲乙雙方在第三方介入前,應(yīng)書面通知對方,并明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定,或由法律法規(guī)規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。6.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,包括但不限于:(1)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(2)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(3)第三方與其他各方之間的責(zé)任承擔(dān)關(guān)系。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:融資項目可行性研究報告要求:詳細(xì)闡述融資項目的背景、目標(biāo)、市場分析、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容,并由第三方評估機(jī)構(gòu)出具評估意見。2.附件二:融資項目相關(guān)審批文件要求:提供項目立項、環(huán)評、土地使用等審批文件,證明項目合法合規(guī)。3.附件三:融資項目資金使用計劃要求:明確融資資金的用途、使用進(jìn)度、監(jiān)督措施等,確保資金專款專用。4.附件四:借款方財務(wù)報表要求:提供借款方近三年的財務(wù)報表,包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等,以供甲方查閱。5.附件五:擔(dān)保協(xié)議要求:明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。6.附件六:第三方評估報告要求:由第三方評估機(jī)構(gòu)出具融資項目評估報告,包括項目價值、融資額度、利率等建議。7.附件七:合同履行過程中的相關(guān)文件要求:在合同履行過程中,甲乙雙方應(yīng)定期提交項目進(jìn)展報告、資金使用情況報告等,以便甲方了解項目情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)借款方未按約定時間還款或未足額還款;(2)借款方未按約定使用融資資金;(3)借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實;(4)甲方未按約定提供融資資金;(5)第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)借款方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_______________________;(2)甲方違約,應(yīng)向借款方支付違
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