2024年度物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)具體要求3.1審查標(biāo)準(zhǔn)3.2審查方法3.3審查報(bào)告要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2審查服務(wù)方責(zé)任6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2審查服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人物業(yè)管理方：___________法定代表人：___________審查服務(wù)方：___________法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址物業(yè)管理方：聯(lián)系方式：___________地址：___________審查服務(wù)方：聯(lián)系方式：___________地址：___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與審查服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理活動(dòng)的合法性、合規(guī)性；（2）物業(yè)管理費(fèi)用的收取、使用及管理；（3）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核；（4）物業(yè)管理合同履行情況的審查。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)具體要求3.1審查標(biāo)準(zhǔn)審查服務(wù)方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范進(jìn)行審查。3.2審查方法（1）查閱物業(yè)管理相關(guān)文件、資料；（2）實(shí)地考察物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)；（3）訪談相關(guān)人員；（4）進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。3.3審查報(bào)告要求（1）審查結(jié)論；（2）存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議；（3）相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范的適用情況。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）審查費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）差旅費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.3支付方式及時(shí)間物業(yè)管理方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用總額的__%支付至審查服務(wù)方指定賬戶。剩余__%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在審查報(bào)告提交后__日內(nèi)支付。第五條服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付時(shí)間審查服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后__日內(nèi)，將審查報(bào)告交付給物業(yè)管理方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理方應(yīng)在收到審查報(bào)告后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為服務(wù)交付完成。5.3驗(yàn)收程序（1）物業(yè)管理方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作；（2）驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)就審查報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行溝通、確認(rèn)；（3）驗(yàn)收合格后，物業(yè)管理方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任（1）提供真實(shí)、完整、有效的物業(yè)管理相關(guān)文件、資料；（2）配合審查服務(wù)方進(jìn)行實(shí)地考察、訪談等工作；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2審查服務(wù)方責(zé)任（1）按照約定完成審查工作，確保審查結(jié)論的客觀、公正；（2）保守物業(yè)管理方的商業(yè)秘密；（3）按照約定提交審查報(bào)告。6.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、審查結(jié)果等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)彶榉?wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）未按約定提供文件、資料或配合審查工作的，應(yīng)向?qū)彶榉?wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2審查服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按約定完成審查工作或提交審查報(bào)告的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；（2）泄露物業(yè)管理方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提出解決爭(zhēng)議的建議；（2）雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起__日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行書面回復(fù)；（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同解除9.1解除條件（1）物業(yè)管理方或?qū)彶榉?wù)方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（2）對(duì)方收到解除通知后__日內(nèi)，未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的服務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的服務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署代表物業(yè)管理方代表：___________審查服務(wù)方代表：___________第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。（1）甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)公司或其代表；（2）甲乙雙方已經(jīng)簽訂的其他合同中的第三方；（3）法律法規(guī)或合同約定禁止作為第三方的實(shí)體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方或其他第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的__%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁坏轿唬斐傻慕?jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行不到位，造成的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息及協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲乙雙方提出的問(wèn)題；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方與其他第三方的劃分（1）第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由各自承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方共同決定邀請(qǐng)或指定第三方；5.2第三方接受邀請(qǐng)或指定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1如第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除補(bǔ)充協(xié)議；6.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議；6.3如合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)退出合同履行。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的保密8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；10.2本條款未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列明審查服務(wù)方需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于審查范圍、方法、報(bào)告要求等。要求附件一須加蓋審查服務(wù)方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用總額、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間等。要求附件二須加蓋物業(yè)管理方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)包含雙方簽字、蓋章以及合同簽訂日期等信息。要求附件三須加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。要求附件四須加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.附件五：違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)列明違約金計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。要求附件五須加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及程序明確爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)。要求附件六須加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2審查服務(wù)方未按約定完成審查工作或提交審查報(bào)告；1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定履行服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)彶榉?wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；2.2審查服務(wù)方未按約定完成審查工作或提交審查報(bào)告的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；2.3雙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4第三方未按約定履行服務(wù)或違反保密義務(wù)的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的__%。3.違約示例說(shuō)明：3.1物業(yè)管理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，審查服務(wù)方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；3.2審查服務(wù)方在服務(wù)期限內(nèi)未能提交符合要求的審查報(bào)告，物業(yè)管理方有權(quán)要求審查服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2024年度物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容描述2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付時(shí)間4.2服務(wù)交付地點(diǎn)4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行及保密5.1合同履行期限5.2雙方義務(wù)5.3保密條款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及電話]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)范圍本合同乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理法律法規(guī)、政策文件的解讀、物業(yè)管理制度的審核、物業(yè)管理服務(wù)的合規(guī)性評(píng)估等。2.2服務(wù)內(nèi)容描述（1）對(duì)甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)制度進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）對(duì)甲方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，評(píng)估其合規(guī)性；（3）對(duì)甲方物業(yè)管理中存在的問(wèn)題提出整改建議，協(xié)助甲方進(jìn)行整改；（4）定期向甲方提交物業(yè)管理合規(guī)性審查報(bào)告。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元，剩余服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣[金額]元。4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交物業(yè)管理合規(guī)性審查報(bào)告。4.2服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)交付地點(diǎn)為甲方指定的工作場(chǎng)所。4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為乙方提交的服務(wù)報(bào)告內(nèi)容是否符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.合同履行及保密5.1合同履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理合規(guī)性審查工作，提供必要的資料和便利；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效。5.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相互提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定計(jì)算，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）違約方構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)書后[天數(shù)]日內(nèi)受理案件，并組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成仲裁裁決，并送達(dá)雙方。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后[天數(shù)]日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、資料等；（3）合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。9.合同變更9.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致變更合同。9.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序（1）合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、資料等；（3）合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理合規(guī)性審查服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、付款時(shí)間等。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的數(shù)額。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)因不可抗力等原因?qū)е路?wù)失誤或違約，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督。3.2第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他方的責(zé)任劃分由各自之間的合同或協(xié)議約定；（2）若第三方與其他方存在合同關(guān)系，第三方應(yīng)確保其履行合同義務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。4.2第三方介入的審核（1）甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等；（2）審核通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2補(bǔ)充協(xié)議的效力（1）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的服務(wù)（1）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件（1）第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.2第三方介入后的