2024年全新版房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.稅費承擔6.1契稅6.2印花稅6.3其他稅費7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)情況說明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及補充13.1合同變更方式13.2合同補充方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方身份證號碼：_______甲方住所地：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方身份證號碼：_______乙方住所地：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.6房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間付款時間：_______第四條交房條件及時間4.1交房條件交房條件：_______4.2交房時間交房時間：_______第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記手續(xù)登記手續(xù)：甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.3登記費用登記費用：_______第六條稅費承擔6.1契稅契稅：_______6.2印花稅印花稅：_______6.3其他稅費其他稅費：_______第七條履約保證金7.1保證金金額保證金金額：_______元整7.2保證金繳納時間保證金繳納時間：_______7.3保證金退還條件保證金退還條件：_______第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；若乙方未能履行合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當于交易總價_______%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)情況說明房產(chǎn)情況說明：_______11.2附件二：付款憑證付款憑證：_______11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_______第十二條合同簽署12.1簽署時間簽署時間：_______12.2簽署地點簽署地點：_______12.3簽署人簽署人：甲方（簽字/蓋章）：_______簽署人：乙方（簽字/蓋章）：_______第十三條合同變更及補充13.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充方式合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在本合同中明確約定第三方的介入方式和具體職責。第三條第三方職責3.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方進行房產(chǎn)信息查詢、交易談判、合同起草等工作；3.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)；3.1.4測繪機構(gòu)：對房產(chǎn)面積進行測繪，確保面積準確無誤。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；4.1.2要求合同雙方配合完成相關(guān)手續(xù)；4.1.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守合同雙方商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)；5.1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為本合同交易總價的_______%。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：7.1.1第三方介入的時間：_______；7.1.2第三方介入的方式：_______；7.1.3第三方介入的費用：_______；7.1.4第三方介入的期限：_______。第八條第三方與其他各方的劃分8.1.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；8.1.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；8.1.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方共同協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并在變更協(xié)議中明確約定變更內(nèi)容。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1.1甲方與第三方的服務(wù)協(xié)議終止，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；11.1.2乙方與第三方的服務(wù)協(xié)議終止，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；11.1.3第三方與合同雙方的服務(wù)協(xié)議終止，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理。第十二條第三方介入后的其他事項12.1本條款未盡事宜，由合同雙方和第三方另行協(xié)商解決。12.2本條款的簽訂和執(zhí)行，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說明詳細要求：該附件應(yīng)詳細描述房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的名稱、地址、性質(zhì)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等。附件說明：此附件作為合同附件，用于確認房產(chǎn)的基本信息，確保雙方對房產(chǎn)的了解一致。2.附件二：付款憑證詳細要求：該附件應(yīng)包括所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付了房款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的合法性和交易的真實性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：若第三方介入，此協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，此協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、雙方同意的日期等。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：若合同雙方發(fā)生爭議，此協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、地點等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定標準：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年5月1日辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但至2024年5月10日仍未辦理，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年5月1日支付房款，但至2024年5月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方每逾期一日應(yīng)向合同雙方支付_______元的違約金。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導致另一方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償損失并支付賠償金。5.違約行為：一方未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，導致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償損失并支付賠償金。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)登記信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付比例及時間3.3首付款3.4剩余款項3.5付款方式4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費計算標準5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同備案6.履約保證及違約責任6.1履約保證6.2違約責任6.3違約金計算7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收程序8.房產(chǎn)維修及責任8.1房產(chǎn)維修范圍8.2維修責任8.3維修費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方住所：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方住所：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.5房產(chǎn)登記信息：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣____________________元整3.2支付比例及時間：____________________3.3首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.4剩余款項：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)交付前支付3.5付款方式：____________________第四條房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)：買方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方予以配合4.2稅費承擔：____________________4.3稅費計算標準：____________________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：____________________5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效5.3合同備案：____________________第六條履約保證及違約責任6.1履約保證：合同雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任6.2違約責任：____________________6.3違約金計算：____________________第七條房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間：____________________7.2房產(chǎn)驗收標準：____________________7.3驗收程序：____________________第八條房產(chǎn)維修及責任8.1房產(chǎn)維修范圍：自房產(chǎn)交付之日起五年內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、廚房、內(nèi)外墻體、地面、門窗等非人為因素造成的損壞，賣方應(yīng)負責維修。8.2維修責任：賣方應(yīng)在接到買方通知后的____個工作日內(nèi)進行維修，維修費用由賣方承擔。8.3維修費用承擔：維修所需材料、人工費等費用由賣方承擔，但買方需支付相關(guān)稅費。第九條合同解除及終止9.1.1一方未按合同約定支付房款；9.1.2房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方拒絕維修；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：合同約定的各項條款履行完畢，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并按合同約定處理剩余款項和事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)文件：____________________第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同通知及送達13.1通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等。13.2送達地址：____________________13.3送達確認：以通知發(fā)出后____個工作日視為送達，但對方有證據(jù)證明已收到通知的除外。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易、過戶、評估、測繪、貸款等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。第三條甲乙雙方責任3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成其介入目的所需的相關(guān)工作。3.2甲乙雙方對第三方的介入行為承擔連帶責任，但第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____________________元整。4.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預見、避免、克服的情況造成的損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其介入目的。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第八條第三方變更及解除8.1第三方如需變更介入事項，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方如需解除介入合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、測繪費等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第十一條本合同修正條款的效力11.1本修正條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的生效日期為____________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，并加蓋賣方公章。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有效證明文件。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：用于確認房產(chǎn)的面積和邊界。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易合同正本。說明：作為雙方達成交易意向的書面文件。5.首付款支付憑證要求：提供首付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為首付款已支付的證明。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：作為已繳納相關(guān)稅費的證明。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他可能需要的文件。說明：用于補充合同中未涵蓋的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房款。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未付款項的____%。示例：若合同約定首付款為人民幣100萬元，買方未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為每日房產(chǎn)交易價的____%。示例：若房產(chǎn)交易價為人民幣100萬元，賣方未按時交付，則每日應(yīng)支付違約金人民幣1000元。3.違約行為：買方未按時過戶房產(chǎn)。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為每日房產(chǎn)交易價的____%。示例：若房產(chǎn)交易價為人民幣100萬元，買方未按時過戶，則每日應(yīng)支付違約金人民幣1000元。4.違約行為：第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的____%。示例：若第三方服務(wù)費用為人民幣10萬元，未按時提供或服務(wù)不合格，則應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：違約方應(yīng)承擔由此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方因此遭受損失，賣方應(yīng)承擔全部責任。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交易稅費承擔4.1出賣方承擔稅費4.2買受方承擔稅費4.3稅費計算標準5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4違約責任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他合同條款12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點14.合同簽署人及單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________出賣方住所：__________出賣方法定代表人：__________出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________買受方住所：__________買受方法定代表人：__________買受方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置所在地區(qū)：__________街道地址：__________樓棟號：__________房間號：__________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________建筑年代：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)總價：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________3.4付款憑證付款憑證：__________4.交易稅費承擔4.1出賣方承擔稅費稅費種類：__________稅費金額：__________元4.2買受方承擔稅費稅費種類：__________稅費金額：__________元4.3稅費計算標準稅費計算依據(jù)：__________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：__________5.2驗收標準驗收標準：__________5.3驗收程序驗收程序：__________5.4驗收不合格處理不合格處理：__________6.合同履行及違約責任6.1履行期限合同履行期限：__________6.2履行地點合同履行地點：__________6.3履行方式履行方式：__________6.4違約責任違約責任：__________8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理辦理機構(gòu)：__________辦理時間：__________辦理流程：__________8.2過戶費用費用種類：__________費用金額：__________元8.3過戶時間過戶完成時間：__________9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件一：__________合同解除條件二：__________9.2合同終止條件合同終止條件一：__________合同終止條件二：__________9.3合同解除及終止的程序解除程序：__________終止程序：__________10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇選擇爭議解決方式：__________10.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)名稱：__________10.3爭議解決費用費用承擔方：__________費用金額：__________元11.合同生效及變更11.1合同生效條件生效條件一：__________生效條件二：__________11.2合同變更程序變更程序：__________11.3合同附件附件一：__________附件二：__________12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)權(quán)利一：__________權(quán)利二：__________義務(wù)一：__________義務(wù)二：__________12.2其他合同條款條款一：__________條款二：__________13.合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點簽訂日期：__________簽訂地點：__________簽署人：出賣方代表簽名：__________買受方代表簽名：__________單位蓋章：出賣方單位蓋章：__________買受方單位蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的第三方，是指為協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍等。3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介機構(gòu)：提供房源信息、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.2律師：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.3評估機構(gòu)：提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)。3.4公證機構(gòu)：提供房產(chǎn)交易公證服務(wù)。4.第三方介入的責任4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法合規(guī)。4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方介入的費用5.1第三方服務(wù)的費用由買賣雙方按約定的比例承擔。5.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)內(nèi)容的條款，應(yīng)按第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行調(diào)整。7.2未經(jīng)買賣雙方和第三方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.第三方責任限額8.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。8.2若第三方責任限額未明確，則以第三方服務(wù)費用的一定比例為上限。8.3第三方責任限額的確定，應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素。9