房屋委托書公正

房屋委托書公正第一條委托事項(xiàng)a.甲方委托乙方代為出租位于_______________________的房屋，房屋基本情況如下：①房屋位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米；②房屋裝修情況：_______________________；③房屋配套設(shè)施：_______________________。b.乙方接受甲方委托，代為出租上述房屋，并負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維護(hù)等工作。c.雙方約定，委托期限自本委托書簽訂之日起至_______________________止。第二條委托費(fèi)用及支付方式a.乙方代為出租房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。b.乙方在代為出租房屋過程中，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。c.租金收取后，乙方應(yīng)于每月_______________________日前將租金支付給甲方。第三條房屋租賃合同簽訂a.乙方在代為出租房屋過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及租賃市場(chǎng)慣例，與承租人簽訂房屋租賃合同。b.房屋租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本一份交予甲方。c.乙方在簽訂房屋租賃合應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。第四條租金收取及管理a.乙方在代為出租房屋過程中，負(fù)責(zé)收取租金，并確保租金及時(shí)、足額支付給甲方。b.乙方應(yīng)建立租金收取臺(tái)賬，每月向甲方報(bào)送租金收取情況。c.乙方在收取租金過程中，如發(fā)現(xiàn)承租人拖欠租金，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)采取相應(yīng)措施。第五條房屋維護(hù)及保養(yǎng)b.如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)安排維修。c.乙方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得以次充好。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本委托書，并要求甲方支付違約金。b.如乙方未按約定履行代為出租房屋義務(wù)，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金。c.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款a.雙方對(duì)本委托書內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本委托書有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。c.如因違反保密條款導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第九條其他約定a.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。c.本委托書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：____