2024年度無(wú)錫房產(chǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)錫房產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法4.評(píng)估時(shí)間4.1評(píng)估期限4.2評(píng)估進(jìn)度安排5.評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.評(píng)估結(jié)果6.1評(píng)估結(jié)果形式6.2評(píng)估結(jié)果有效期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：無(wú)錫市房產(chǎn)評(píng)估有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的2.1評(píng)估對(duì)象本合同評(píng)估對(duì)象為位于無(wú)錫市某區(qū)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為5678。2.2評(píng)估目的本合同評(píng)估目的為確定該房屋在2024年1月1日的市場(chǎng)價(jià)值。3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍本合同評(píng)估范圍包括房屋本身及其附屬設(shè)施。3.2評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估時(shí)間4.1評(píng)估期限自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成評(píng)估工作。4.2評(píng)估進(jìn)度安排甲方應(yīng)在合同簽訂后的第7個(gè)工作日向乙方提供評(píng)估報(bào)告草稿，乙方應(yīng)在收到草稿后的5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在乙方提出意見(jiàn)后的第10個(gè)工作日內(nèi)完成最終評(píng)估報(bào)告的編制。5.評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000）。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。評(píng)估報(bào)告出具后，乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。剩余費(fèi)用支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告出具后10個(gè)工作日內(nèi)。6.評(píng)估結(jié)果6.1評(píng)估結(jié)果形式甲方將以書面形式向乙方提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.2評(píng)估結(jié)果有效期本合同評(píng)估結(jié)果有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起12個(gè)月。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估對(duì)象信息、評(píng)估結(jié)果等均負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后3年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的評(píng)估報(bào)告、評(píng)估方法、評(píng)估數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用評(píng)估報(bào)告時(shí)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容用于商業(yè)目的或轉(zhuǎn)售給第三方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失履行合同能力或嚴(yán)重違約；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成為不可能或不必要。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、其他合理費(fèi)用及利息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件本合同在滿足第九條規(guī)定的合同解除條件時(shí)，可予以解除。13.合同附件13.1附件名稱（1）評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）。3.3.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方就其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方委托事項(xiàng)，不得超越代理權(quán)限。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用等。6.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定事項(xiàng)后，第三方介入終止。7.2任何一方認(rèn)為第三方介入不符合約定或造成損失的，可書面通知對(duì)方終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。8.2協(xié)議約定不明確或無(wú)法解決的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)的正式文件。說(shuō)明：此文件用于證明評(píng)估對(duì)象的合法性和完整性。2.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的核心成果，用于證明評(píng)估結(jié)果的有效性和合理性。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：提供支付評(píng)估費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)等證明文件。說(shuō)明：支付憑證用于證明評(píng)估費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的任何書面文件、會(huì)議記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.第三方責(zé)任認(rèn)定文件要求：包括第三方責(zé)任認(rèn)定過(guò)程中的調(diào)查報(bào)告、鑒定結(jié)論等。說(shuō)明：第三方責(zé)任認(rèn)定文件用于證明第三方責(zé)任的存在和程度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的20%。示例：若甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣六千元整（￥6,000）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付評(píng)估費(fèi)用的10%。示例：若乙方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣三千元整（￥3,000）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按第三方介入?yún)f(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣一萬(wàn)元整（￥10,000）。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用，費(fèi)用為爭(zhēng)議解決總費(fèi)用的50%。示例：若一方拒絕參與爭(zhēng)議解決程序，另一方有權(quán)要求其支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用人民幣五千元整（￥5,000）。全文完。2024年度無(wú)錫房產(chǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估方法與技術(shù)要求3.1評(píng)估方法3.2技術(shù)要求4.評(píng)估期限與進(jìn)度安排4.1評(píng)估期限4.2進(jìn)度安排5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.評(píng)估報(bào)告與交付7.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告交付方式7.3報(bào)告交付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3通知義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的2.1.1為甲方所擁有的位于無(wú)錫市__________________的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2評(píng)估范圍2.2.1評(píng)估對(duì)象：無(wú)錫市__________________房產(chǎn)。2.2.2評(píng)估內(nèi)容：房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析、周邊環(huán)境分析等。3.評(píng)估方法與技術(shù)要求3.1評(píng)估方法3.1.1采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等評(píng)估方法。3.2技術(shù)要求3.2.1評(píng)估過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、公正。4.評(píng)估期限與進(jìn)度安排4.1評(píng)估期限4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。4.2進(jìn)度安排4.2.1乙方應(yīng)在評(píng)估期限開(kāi)始后__個(gè)工作日內(nèi)提交初步評(píng)估報(bào)告。4.2.2乙方應(yīng)在評(píng)估期限結(jié)束前__個(gè)工作日內(nèi)提交最終評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用總額的__%作為預(yù)付款。5.2.2乙方提交最終評(píng)估報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余__%的評(píng)估費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限6.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，期限為_(kāi)_年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.評(píng)估報(bào)告與交付7.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容7.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、分析說(shuō)明等內(nèi)容。7.2報(bào)告交付方式7.2.1乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告以電子文檔形式發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。7.3報(bào)告交付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在評(píng)估期限結(jié)束前__個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付甲方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至無(wú)錫市人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少__個(gè)工作日書面解決爭(zhēng)議的機(jī)會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為無(wú)錫市。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日__%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金。9.2.2如乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或虛假信息，乙方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1評(píng)估工作完成后，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和擾亂市場(chǎng)秩序。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.3通知義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力事件及其影響通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)證明材料。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書13.1.1甲方授權(quán)乙方對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議13.2.1雙方簽訂的房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方事先無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)第三方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于合作協(xié)議中明確約定的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.3利益劃分20.3.1第三方從甲乙雙方獲得的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行分配。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1甲方額外條款21.1.1甲方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。21.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。21.2乙方額外條款21.2.1乙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。21.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議中的義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方完成合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自動(dòng)終止。22.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。22.2終止程序22.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。22.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后__個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接。23.第三方介入的記錄與檔案23.1記錄23.1.1第三方介入過(guò)程中的所有文件、記錄和資料均應(yīng)妥善保管。23.2檔案23.2.1雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，用于明確評(píng)估的具體內(nèi)容和要求。2.房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、費(fèi)用、期限、交付方式、保密條款等。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、分析說(shuō)明、附件等。說(shuō)明：該報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，用于證明評(píng)估工作的完成。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方在評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：該文件用于證明不可抗力事件的存在，以減免責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日__%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付評(píng)估費(fèi)用，但至4月1日仍未支付，則甲方需支付每日__%的違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用，并要求第三方賠償因延遲評(píng)估造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)評(píng)估工作。全文完。2024年度無(wú)錫房產(chǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估人員要求4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容要求4.2報(bào)告格式要求4.3報(bào)告提交時(shí)間5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的處理10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同生效日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1評(píng)估委托書13.2評(píng)估人員資質(zhì)證明13.3評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：_________2.1.2房產(chǎn)地址：_________2.1.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.1.4房產(chǎn)用途：_________2.2評(píng)估目的2.2.1明確房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值2.3評(píng)估范圍2.3.1房產(chǎn)實(shí)體狀況2.3.2房產(chǎn)權(quán)益狀況2.3.3房產(chǎn)周邊環(huán)境3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.1.1采用市場(chǎng)比較法3.1.2采用成本法3.1.3采用收益法3.2評(píng)估程序3.2.1乙方收到甲方委托后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查3.2.2乙方收集相關(guān)資料3.2.3乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)分析3.3評(píng)估人員要求3.3.1評(píng)估人員須具備相關(guān)專業(yè)資格3.3.2評(píng)估人員須遵守職業(yè)道德規(guī)范4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容要求4.1.1房產(chǎn)基本信息4.1.2評(píng)估方法及分析4.1.3評(píng)估結(jié)論4.1.4評(píng)估日期4.2報(bào)告格式要求4.2.1報(bào)告應(yīng)包含封面、目錄、、附件4.2.2報(bào)告應(yīng)采用規(guī)范的字體、字號(hào)4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在收到甲方委托后的____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告5.保密條款5.1保密范圍5.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.1.2合同內(nèi)容5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.1.1評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)___元6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用6.3支付方式6.3.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2合同履行完畢7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的評(píng)估報(bào)告7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.1.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)重新評(píng)估并要求甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的處理10.1.1評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議處理方式參照第九條。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件評(píng)估委托書評(píng)估人員資質(zhì)證明房產(chǎn)權(quán)屬證明評(píng)估費(fèi)用明細(xì)11.合同生效日期11.1本合同自____年____月____日生效。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地為_(kāi)___。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：附件一：評(píng)估委托書附件二：評(píng)估人員資質(zhì)證明附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明附件四：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)或其他與本合同相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助以更好地履行合同。2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，需要第三方提供專業(yè)解決方案。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的原因和目的。3.1.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和條件。3.1.3雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。3.1.4第三方接受邀請(qǐng)或委托，并明確其職責(zé)和權(quán)利。4.第三方的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。4.1.2協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.1.3監(jiān)督合同履行情況。4.1.4提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取合理的報(bào)酬。4.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2.3在必要時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。5.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中另行約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。6.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方的報(bào)酬與支付7.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付