2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略苗圃基地土地流轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略苗圃基地土地流轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1.流轉(zhuǎn)開(kāi)始時(shí)間3.2.流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間3.3.流轉(zhuǎn)期限續(xù)簽條件4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.2.土地使用方式5.3.土地使用限制6.義務(wù)與責(zé)任6.1.出讓方義務(wù)6.2.受讓方義務(wù)6.3.雙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決原則7.2.爭(zhēng)議解決途徑8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1.合同變更程序9.2.合同補(bǔ)充條款10.合同附件10.1.土地權(quán)屬證明文件10.2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證11.合同備案與登記11.1.合同備案機(jī)關(guān)11.2.合同登記機(jī)關(guān)12.合同其他約定12.1.合同保密條款12.2.合同解除后土地恢復(fù)原狀義務(wù)13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.土地恢復(fù)原狀13.2.費(fèi)用結(jié)算14.合同解除后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：_________________1.1.2.地址：_________________1.1.3.法定代表人：_________________1.1.4.聯(lián)系方式：_________________1.2.受讓方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：_________________1.2.2.地址：_________________1.2.3.法定代表人：_________________1.2.4.聯(lián)系方式：_________________2.土地基本情況2.1.土地位置2.1.1.省份：_________________2.1.2.地市：_________________2.1.3.縣區(qū)：_________________2.1.4.具體位置：_________________2.2.土地面積2.2.1.總面積：_________________平方米2.2.2.可使用面積：_________________平方米2.3.土地性質(zhì)2.3.1.土地類(lèi)型：_________________2.3.2.土地等級(jí)：_________________2.4.土地用途2.4.1.主要用途：_________________2.4.2.允許用途：_________________3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1.流轉(zhuǎn)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日3.2.流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3.流轉(zhuǎn)期限續(xù)簽條件3.3.1.續(xù)簽申請(qǐng)時(shí)間：____年____月____日之前3.3.2.續(xù)簽條件：_________________4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元4.2.費(fèi)用支付方式4.2.1.預(yù)付款：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間：____年____月____日4.2.2.每年支付：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間：每年____月____日4.3.費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1.預(yù)付款支付賬戶(hù)：_________________4.3.2.每年支付賬戶(hù)：_________________5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.1.1.允許種植作物：_________________5.1.2.禁止種植作物：_________________5.2.土地使用方式5.2.1.耕種：_________________5.2.2.畜牧：_________________5.3.土地使用限制5.3.1.禁止破壞土地結(jié)構(gòu)5.3.2.禁止污染土地6.義務(wù)與責(zé)任6.1.出讓方義務(wù)6.1.1.保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議6.1.2.提供土地使用相關(guān)資料6.1.3.協(xié)助受讓方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)6.2.受讓方義務(wù)6.2.1.按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.2.2.依照約定用途使用土地6.2.3.保持土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞6.3.雙方違約責(zé)任6.3.1.出讓方違約責(zé)任：_________________6.3.2.受讓方違約責(zé)任：_________________8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署合同8.1.2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付完畢8.1.3.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢8.2.合同解除條件8.2.1.雙方協(xié)商一致8.2.2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已結(jié)算8.2.3.土地恢復(fù)原狀9.合同變更與補(bǔ)充9.1.合同變更程序9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.以書(shū)面形式提出變更9.1.3.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.2.合同補(bǔ)充條款9.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充條款9.2.2.補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1.土地權(quán)屬證明文件10.1.1.土地所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證10.2.1.預(yù)付款支付憑證10.2.2.每年支付費(fèi)用憑證11.合同備案與登記11.1.合同備案機(jī)關(guān)11.1.1.地方人民政府農(nóng)業(yè)部門(mén)11.1.2.備案時(shí)間：____年____月____日11.2.合同登記機(jī)關(guān)11.2.1.土地管理部門(mén)11.2.2.登記時(shí)間：____年____月____日12.合同其他約定12.1.合同保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2.合同解除后土地恢復(fù)原狀義務(wù)12.2.1.受讓方應(yīng)在合同解除后，將土地恢復(fù)至原狀12.2.2.恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.土地恢復(fù)原狀13.1.1.受讓方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)完成土地恢復(fù)原狀工作13.1.2.土地恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)：_________________13.2.費(fèi)用結(jié)算13.2.1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付部分不予退還13.2.2.合同解除后的剩余費(fèi)用結(jié)算：_________________14.合同爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決原則14.1.1.遵循公平、公正、自愿的原則14.1.2.優(yōu)先采取協(xié)商解決方式14.2.爭(zhēng)議解決途徑14.2.1.雙方協(xié)商解決14.2.2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方的類(lèi)型15.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，確定流轉(zhuǎn)價(jià)格。15.2.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保合同履行。15.2.3.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。15.2.4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他第三方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請(qǐng)16.1.1.合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2.介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、具體要求和預(yù)期效果。16.2.第三方介入審批16.2.1.第三方介入申請(qǐng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，由雙方共同決定是否批準(zhǔn)。16.2.2.第三方介入審批應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元。17.2.2.超過(guò)責(zé)任限額部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與合同雙方為委托與受托關(guān)系。19.1.2.第三方應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方利益。19.2.第三方與其他第三方的劃分19.2.1.第三方與其他第三方為獨(dú)立主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。19.2.2.第三方與其他第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入后的合同變更20.1.1.合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。20.1.2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入的合同解除21.1.第三方介入后的合同解除21.1.1.合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。21.1.2.第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的合同終止22.1.第三方介入后的合同終止22.1.1.合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需終止合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。22.1.2.第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門(mén)蓋章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的合法性。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或雙方確認(rèn)的支付憑證。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括土地面積、用途、價(jià)值等。說(shuō)明：作為土地流轉(zhuǎn)價(jià)格確定的依據(jù)。4.土地流轉(zhuǎn)合同要求：雙方簽署的正式合同文本。說(shuō)明：明確雙方權(quán)利義務(wù)，是合同履行的法律依據(jù)。5.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)明土地使用范圍、用途、種植作物等。說(shuō)明：指導(dǎo)土地使用和管理。6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算表要求：詳細(xì)列明每一期費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：用于記錄和核對(duì)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付情況。7.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于土地平整、種植、維護(hù)等過(guò)程中的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為違約行為：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：受讓方于____年____月____日支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但出讓方未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.受讓方違約行為違約行為：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：出讓方于____年____月____日收到土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但受讓方未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.出讓方違約行為違約行為：未按時(shí)提供土地或提供不符合合同約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定賠償受讓方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地，應(yīng)賠償受讓方人民幣_(tái)___元。4.受讓方違約行為違約行為：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。5.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償合同雙方損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償合同雙方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略苗圃基地土地流轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略1.3苗圃基地1.4當(dāng)事人1.5合同期限2.土地流轉(zhuǎn)范圍與用途2.1流轉(zhuǎn)土地的具體位置與面積2.2土地流轉(zhuǎn)用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)與文件4.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理4.2需提供的文件清單4.3文件提交時(shí)間5.土地使用與維護(hù)5.1土地使用規(guī)范5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3土地環(huán)境保護(hù)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)詳細(xì)資料12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)：指本合同中，甲方將其擁有的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用該土地。1.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指國(guó)家為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展而制定的戰(zhàn)略。1.3苗圃基地：指用于種植苗木、培育樹(shù)苗的場(chǎng)地。1.4當(dāng)事人：甲方（土地所有權(quán)人），乙方（土地使用者）。1.5合同期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍與用途2.1流轉(zhuǎn)土地的具體位置與面積：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為_(kāi)___畝。2.2土地流轉(zhuǎn)用途：用于建設(shè)和發(fā)展苗圃基地，培育各類(lèi)苗木。2.3土地流轉(zhuǎn)期限：____年。第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。3.2.2乙方應(yīng)在每年的____月____日支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。第四條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)與文件4.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。4.2需提供的文件清單：4.2.1甲方提供：土地權(quán)屬證明文件、土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)等。4.2.2乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.3文件提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交所需文件。第五條土地使用與維護(hù)5.1土地使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。5.2土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。5.3土地環(huán)境保護(hù)：乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，防止土地污染。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____省____市。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義：7.1.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；7.1.2乙方擅自改變土地用途的；7.1.3乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)的；7.1.4雙方約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1乙方未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。7.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。7.2.3乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按月計(jì)算，直至實(shí)際損失全部彌補(bǔ)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件：8.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)；8.2.2乙方完成土地流轉(zhuǎn)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除或終止程序：8.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2甲方提供有效的土地權(quán)屬證明文件；9.1.3乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明；9.1.4合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更生效時(shí)間：自變更協(xié)議簽訂之日起。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.3保密責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；10.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；10.3.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)詳細(xì)資料12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____縣。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方：在本合同中，指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因特定目的，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，由第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如遇專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)要求高或需專(zhuān)業(yè)評(píng)估的事項(xiàng)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.2.2甲方和乙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限；2.2.3甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定，設(shè)定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1考慮第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.2.3甲方和乙方共同協(xié)商確定。4.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償：4.3.1如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)；4.3.2雙方另有約定的，從其約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與合同履行中其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確；5.3.2第三方對(duì)合同履行中其他各方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出：6.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方；6.1.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出，并選擇新的第三方替代。6.2第三方的替換：6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)選擇新的第三方替換；6.2.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足原第三方所承擔(dān)的職責(zé)要求。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同如有修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條本合同的生效與終止9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的終止，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)詳細(xì)資料要求：詳細(xì)說(shuō)明土地的位置、面積、權(quán)屬證明、土地用途、流轉(zhuǎn)期限等信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體情況。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付計(jì)劃要求：列明每期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：附件二用于明確土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付安排，確保合同的履行。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理文件要求：包括土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)審批文件等。說(shuō)明：附件三用于證明土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。說(shuō)明：附件五用于預(yù)防合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保雙方的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：附件六用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)合同的保密性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：附件七用于明確合同變更的合法性，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；乙方擅自改變土地用途的；乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)的；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的；甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況，如違約程度、損失大小等；違約責(zé)任承擔(dān)方式包括違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略苗圃基地土地流轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地現(xiàn)狀3.土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.3土地使用條件4.土地使用范圍4.1主要用途4.2允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)后的管理6.1土地利用計(jì)劃6.2環(huán)保要求6.3安全生產(chǎn)要求7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出讓方：甲方b.受讓方：乙方c.甲方名稱(chēng)：____________________d.乙方名稱(chēng)：____________________e.甲方地址：____________________f.乙方地址：____________________g.甲方聯(lián)系人：___________________h.乙方聯(lián)系人：___________________i.甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________j.乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2合同目的和依據(jù)a.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。b.本合同旨在明確甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方，用于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略苗圃基地建設(shè)。1.3合同期限a.本合同期限自2024年1月1日起至____年____月____日止。2.土地基本情況2.1土地位置a.土地位于____________________縣（市、區(qū)）____________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____________________村。2.2土地面積a.土地總面積為_(kāi)___________________畝。2.3土地性質(zhì)a.土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。2.4土地現(xiàn)狀a.土地現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。3.土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限a.土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年。3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式a.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)___________________元/畝/年。b.支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前支付甲方當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.3土地使用條件a.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，確保土地用途的合法性和合規(guī)性。b.乙方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押土地。4.土地使用范圍4.1主要用途a.土地主要用于建設(shè)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略苗圃基地。4.2允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)a.乙方可以在土地上進(jìn)行____________________等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)a.乙方不得在土地上從事____________________等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)確保土地用途的合法性和合規(guī)性。6.土地流轉(zhuǎn)后的管理6.1土地利用計(jì)劃a.乙方應(yīng)制定土地利用計(jì)劃，并于每年____________________日前報(bào)送甲方備案。6.2環(huán)保要求a.乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保土地環(huán)境安全。6.3安全生產(chǎn)要求a.乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并書(shū)面簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件a.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除本合同。9.3合同解除的程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。b.乙方未按約定用途使用土地。c.甲方未按約定提供土地。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b.違約金數(shù)額為本合同約定費(fèi)用的____%。11.合同終止11.1合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定解除合同的情形。11.2合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力事件的范圍a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)a.本合同附件一為土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)。13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件a.本合同附件二為土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件a.本合同附件三為_(kāi)___________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽署之日起，至合同終止或解除時(shí)止，對(duì)雙方具有法律約束力。14.5本合同自簽訂之日起，至本合同終止或解除時(shí)止，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作。2.咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。4.監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的____%。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任范圍a.第三方責(zé)任范圍限于其在合同中約定的服務(wù)內(nèi)容。b.第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分a.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。b.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其合同約定范圍內(nèi)。2.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。17.第三方介入后的額外條款17.1介入條款a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。