2024年度塘口租賃合同（含改造費用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度塘口租賃合同（含改造費用）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物信息2.1.租賃標的物名稱2.2.租賃標的物地址2.3.租賃標的物面積2.4.租賃標的物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.改造費用5.1.改造費用計算方法5.2.改造費用支付方式5.3.改造費用支付時間6.租賃標的物維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.保險責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案手續(xù)12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.2.附件二：租金支付憑證12.3.附件三：改造費用支付憑證13.其他約定事項13.1.雙方共同約定的其他事項13.2.雙方共同約定的爭議解決方式14.合同簽署日期及地點14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：種植合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的物信息2.1.租賃標的物名稱：塘口土地2.2.租賃標的物地址：省市縣鎮(zhèn)村塘口2.3.租賃標的物面積：100畝2.4.租賃標的物用途：農業(yè)種植3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1.租金標準：每年每畝1000元人民幣，共計10萬元人民幣。4.2.租金支付方式：承租方應于每年租賃期滿前一個月內支付下一年的租金。4.3.租金支付時間：每年1月1日前。5.改造費用5.1.改造費用計算方法：改造費用根據(jù)實際發(fā)生情況進行核算，由承租方承擔。5.2.改造費用支付方式：改造費用支付方式與租金支付方式相同。5.3.改造費用支付時間：改造工程完成后，承租方應于一個月內支付全部改造費用。6.租賃標的物維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任：負責租賃標的物的基本維護和保養(yǎng)，確保租賃標的物符合農業(yè)生產需求。6.2.承租方責任：負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃標的物的整潔和完好。7.保險責任7.1.出租方責任：負責對租賃標的物投保相關保險，并承擔保險費用。7.2.承租方責任：負責在租賃期內對租賃標的物進行保險，并承擔保險費用。8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的1%作為違約金。8.1.2.若承租方擅自改變租賃標的物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3.若承租方在租賃期內造成租賃標的物損壞，應負責修復或賠償相應的損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按約定提供合格的租賃標的物，承租方有權解除合同，并要求出租方退還租金及賠償損失。8.2.2.若出租方未按約定履行合同義務，每逾期一日，應向承租方支付當期租金的1%作為違約金。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，終止合同。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方約定將爭議提交省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并蓋章后生效。11.1.2.合同簽訂后，應及時到相關政府部門辦理備案手續(xù)。11.2.合同備案手續(xù)11.2.1.雙方應在合同簽訂后一個月內，將合同報送縣農業(yè)農村局備案。12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.1.1.土地坐落位置12.1.2.土地面積12.1.3.土地用途12.2.附件二：租金支付憑證12.2.1.支付時間12.2.2.支付金額12.2.3.支付方式12.3.附件三：改造費用支付憑證12.3.1.支付時間12.3.2.支付金額12.3.3.支付方式13.其他約定事項13.1.雙方共同約定的其他事項13.1.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.雙方共同約定的爭議解決方式13.2.1.雙方約定采用訴訟方式解決合同爭議。14.合同簽署日期及地點14.1.合同簽署日期：2023年12月1日14.2.合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村會議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與決策的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方介入目的第三方介入旨在確保合同條款的公正執(zhí)行，提高合同履行的透明度，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方責任限額2.1.第三方責任界定第三方在提供專業(yè)服務或參與決策過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.2.第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務性質和風險程度確定。3.第三方介入程序3.1.第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方發(fā)出書面申請，并說明介入原因和預期目標。3.2.第三方選擇與確認甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選擇合適的第三方機構或個人，并書面確認其參與合同履行的權利和義務。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利（1）獲取合同履行相關信息；（2）參與合同履行過程中的決策；（3）根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出合理化建議；（4）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.第三方義務（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）獨立、客觀、公正地履行職責；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）按時完成工作任務，保證服務質量。5.第三方與其他各方的劃分5.1.職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方各自的權利義務明確劃分，避免職責交叉或缺失。5.2.溝通協(xié)調第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入費用6.1.費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。6.2.費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內，由甲乙雙方按照約定的方式支付。7.第三方介入終止7.1.終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)助其完成相關手續(xù)。8.第三方介入爭議解決8.1.爭議解決途徑第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構雙方約定將第三方介入爭議提交省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃標的物的名稱、坐落位置、面積、用途、現(xiàn)有設施情況等詳細信息，并由雙方共同簽字確認。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等，并由收款方簽字或蓋章確認。3.附件三：改造費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息、改造項目及內容等，并由收款方簽字或蓋章確認。4.附件四：租賃標的物使用手冊詳細要求和說明：手冊應包括租賃標的物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等，以便承租方正確使用和維護租賃標的物。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方介入的目的、職責、權利義務、費用承擔、爭議解決等內容，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應包括合同履行過程中的重要事件、問題及解決方案，以及甲乙雙方的履行情況，由雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃標的物用途。承租方在租賃期內造成租賃標的物損壞。出租方未按約定提供合格的租賃標的物。出租方未按約定履行合同義務。第三方在提供專業(yè)服務或參與決策過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度和影響。違約行為發(fā)生的原因和可預見性。雙方在合同履行過程中的過錯程度。3.違約責任認定示例：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的1%作為違約金。若承租方擅自改變租賃標的物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。若第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度塘口租賃合同（含改造費用）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃費用3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用支付時間4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結束時間5.改造費用5.1改造項目描述5.2改造費用總額5.3改造費用支付方式5.4改造費用支付時間6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.租賃物維護保養(yǎng)7.1維護責任7.2維護標準7.3維護費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[結束日期]2.租賃物信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物位置[具體位置描述]2.3租賃物面積[具體面積]2.4租賃物現(xiàn)狀描述[詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結構、設施設備、附屬物等]3.租賃費用3.1租賃費用總額[具體金額]3.2租賃費用支付方式[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3租賃費用支付時間[具體支付日期]4.租賃期限4.1租賃起始時間[具體起始日期]4.2租賃結束時間[具體結束日期]5.改造費用5.1改造項目描述[詳細描述改造項目內容]5.2改造費用總額[具體金額]5.3改造費用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.4改造費用支付時間[具體支付日期]6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍[具體使用范圍描述]6.2使用限制[具體使用限制描述，如禁止用途等]6.3使用責任[使用過程中產生的責任承擔，如損壞賠償?shù)萞7.租賃物維護保養(yǎng)7.1維護責任[詳細描述維護責任，包括但不限于日常維護、定期檢查等]7.2維護標準[具體維護標準描述]7.3維護費用[具體費用描述，如甲方承擔、乙方承擔等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件8.1.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；8.1.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致租賃物無法繼續(xù)使用；8.1.2乙方解除條件8.1.2.1甲方未按約定支付租金；8.1.2.2甲方違反合同約定，導致乙方權益受損；8.1.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致乙方無法繼續(xù)使用租賃物；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向對方發(fā)出解除或終止通知；8.3.3接到通知的一方應在[通知期限]內予以答復。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務；9.1.2任何一方違反合同約定的條件；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；9.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失，并盡快通知對方；11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.2.2合同附件包括但不限于租賃物清單、改造費用明細等。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更需經雙方協(xié)商一致；13.2變更后的合同文本應作為本合同的組成部分。14.合同解除14.1合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物及剩余費用；14.2合同解除不影響雙方其他權利和義務的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位等，以及任何其他為履行本合同目的而介入本合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方應當具備相應的資質和能力，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1當合同雙方就租賃物狀況、改造費用、違約責任等事項存在爭議時，可邀請第三方介入；15.2.2當合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件或其他特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見時，可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致的損失，應承擔相應的法律責任；15.3.2第三方的責任限額應參照其合同約定的服務內容和收費標準確定；15.3.3第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的責任限額。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的必要性、職責范圍和預期目標達成一致；16.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、工作期限、費用承擔等；16.3第三方介入期間，合同雙方應提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方職責17.1.1對租賃物狀況進行評估；17.1.2對改造項目進行監(jiān)理；17.1.3對違約行為進行鑒定；17.1.4對不可抗力事件進行評估；17.1.5提供其他與本合同履行相關的專業(yè)意見。17.2第三方應保證其提供的服務真實、客觀、公正，并承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的權利義務；18.2第三方在履行職責過程中，不得損害合同雙方的合法權益；18.3第三方與其他各方的責任劃分如下：18.3.1第三方對合同雙方承擔的責任僅限于其提供服務的范圍內；18.3.2合同雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督和管理的權利；18.3.3合同雙方對第三方提供的服務有支付費用的義務。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方的履約義務不變，仍應按照合同約定履行；19.2第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決；20.2第三方介入期間，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附上租賃物的照片或圖紙，以便雙方確認。2.改造費用明細列出改造項目的具體內容、所需材料、人工費等。提供改造費用的估算和實際支付情況的對比。3.租賃物使用規(guī)范詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、限制條件、保養(yǎng)要求等。附上相關操作手冊或使用指南。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。6.違約責任認定報告由第三方出具的違約責任認定報告，明確違約行為和責任承擔。7.爭議解決文件記錄爭議解決過程的相關文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；1.3未按約定進行租賃物維護保養(yǎng)。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2違反合同約定，導致甲方權益受損；2.3未按約定進行租賃物維護保養(yǎng)。2.責任認定標準違約責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響以及造成的損失等因素確定。3.違約責任認定示例示例一：甲方未按約定支付租金違約責任：甲方應支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞違約責任：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按約定進行租賃物維護保養(yǎng)違約責任：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度塘口租賃合同（含改造費用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物及租賃用途2.1.租賃標的物2.1.1.標的物名稱2.1.2.標的物地址2.1.3.標的物面積2.2.租賃用途2.2.1.允許使用的行業(yè)2.2.2.不允許使用的行業(yè)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長及提前解除4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付及滯納金5.改造費用5.1.改造費用估算5.2.改造費用支付5.3.改造費用使用范圍5.4.改造費用報銷及驗收6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費6.1.1.物業(yè)管理費金額6.1.2.物業(yè)管理費支付方式6.2.公共事業(yè)費6.2.1.公共事業(yè)費金額6.2.2.公共事業(yè)費支付方式7.保險責任7.1.承租方保險責任7.2.出租方保險責任8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物改造方案12.3.附件三：物業(yè)管理費明細表12.4.附件四：公共事業(yè)費明細表13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY個體戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.租賃標的物及租賃用途2.1.租賃標的物2.1.1.標的物名稱：塘口2.1.2.標的物地址：市區(qū)路號2.1.3.標的物面積：200平方米2.2.租賃用途2.2.1.允許使用的行業(yè)：水產養(yǎng)殖2.2.2.不允許使用的行業(yè)：任何污染性、危險性行業(yè)3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長及提前解除3.3.1.租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，每次延長不超過兩年。3.3.2.提前解除：在租賃期間，任何一方需提前解除合同時，應提前三個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：租賃期限內每月5日前。4.4.逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應按每日租金的1%向出租方支付滯納金。5.改造費用5.1.改造費用估算：根據(jù)塘口現(xiàn)狀及租賃用途，改造費用預計為人民幣50,000元整。5.2.改造費用支付：改造費用由承租方承擔，分兩期支付，首期于簽訂合同時支付人民幣30,000元，余款于改造工程完工驗收合格后支付。5.3.改造費用使用范圍：改造費用僅用于塘口改造，包括但不限于水質凈化、增氧設施、養(yǎng)殖設備等。5.4.改造費用報銷及驗收：改造工程完工后，承租方應提交相關費用憑證及驗收報告，出租方應在收到后15日內進行審核，確認無誤后支付余款。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費6.1.1.物業(yè)管理費金額：每月人民幣500元整。6.1.2.物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付。6.2.公共事業(yè)費6.2.1.公共事業(yè)費金額：根據(jù)實際使用情況計算。6.2.2.公共事業(yè)費支付方式：與租金同期支付。7.保險責任7.1.承租方保險責任7.1.1.承租方應對租賃標的物進行投保，包括但不限于財產保險、責任保險等。7.1.2.保險金額不得低于租賃標的物的實際價值。7.2.出租方保險責任7.2.1.出租方應對租賃標的物進行投保，包括但不限于財產保險、責任保險等。7.2.2.保險金額不得低于租賃標的物的實際價值。8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于日租金1%的違約金。8.1.2.若承租方未經出租方同意擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3.若承租方在使用過程中造成租賃標的物損壞，應負責修復或賠償。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時交付租賃標的物，每逾期一日應向承租方支付相當于日租金1%的違約金。8.2.2.若出租方未按時維修租賃標的物，致使承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方在合理期限內維修，否則承租方有權解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有證據(jù)證明承租方違反合同約定，嚴重損害出租方利益時，有權解除合同。10.1.2.承租方有證據(jù)證明出租方未按合同約定提供租賃標的物或未履行維修義務時，有權解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理租賃標的物和費用。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2.合同簽訂后，出租方應在五個工作日內向承租方提供租賃標的物的使用權。11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.列明租賃標的物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2.附件二：租賃物改造方案12.2.1.描述改造工程的具體內容、進度安排、費用預算等。12.3.附件三：物業(yè)管理費明細表12.3.1.列明物業(yè)管理費的構成、收費標準、支付方式等。12.4.附件四：公共事業(yè)費明細表12.4.1.列明公共事業(yè)費的構成、收費標準、支付方式等。13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接參與合同主體權益的獨立第三方。2.第三方介入的范圍2.1.1.對租賃標的物的改造工程進行監(jiān)理；2.1.2.對租賃標的物的使用情況進行評估；2.1.3.對租賃標的物的維護保養(yǎng)提供咨詢；2.1.4.對租賃標的物的租賃合同履行情況進行監(jiān)督。3.第三方介入的條件3.1.1.第三方的資質要求；3.1.2.第三方的服務內容和期限；3.1.3.第三方的費用及支付方式。4.第三方介入的流程4.1.1.雙方共同擬定第三方介入的方案；4.1.2.雙方共同向第三方發(fā)出邀請函；4.1.3.第三方提交服務方案和報價；4.1.4.雙方共同選擇合適的第三方；4.1.5.甲乙雙方與第三方簽訂服務合同。5.第三方的責任限額5.1.第三方在履行服務過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。5.2.若第三方在履行服務過程中，因其疏忽或故意行為導致甲乙雙方或租賃標的物遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但第三方責任限額不得超過其在服務合同中約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，其服務費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。6.2.第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3.第三方在履行服務過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方，應客觀、公正地履行服務職責。7.第三方介入的變更和解除7.1.若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的方案或服務內容，應書面通知第三方，并協(xié)商一致后進行變更。7.2.若甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入服務，應書面