租賃園區(qū)合同模板

租賃園區(qū)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的園區(qū)，乙方有意租賃該園區(qū)用于________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于________________的園區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于任何非法用途。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）未按約定提供租賃物配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

3.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本

4.雙方約定的其他文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

丙方（服務(wù)提供方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的園區(qū)，乙方有意租賃該園區(qū)用于________________，丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于________________的園區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：________________。

2.丙方服務(wù)期間，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，確保租賃物的正常使用。

3.甲方對租賃物的使用與管理享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、安全巡查等。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的各類證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

八、第三方的責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以便提供服務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時降低甲乙雙方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全和合法使用，同時通過丙方服務(wù)，提升園區(qū)的整體形象和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于________________，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

2.租賃物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施：________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維修等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定相關(guān)規(guī)章制度，乙方應(yīng)予以遵守。

3.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、安全保障等。

3.乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對丙方提出的管理建議，丙方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方向乙方收取的租金高于合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還超出部分的租金。

3.甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方管理責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)按照合同約定和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔和有序。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可