2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境污染防治3.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.4公共設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)境污染防治標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：萬科物業(yè)服務(wù)股份有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為小區(qū)的環(huán)境污染防治服務(wù)。2.2服務(wù)范圍：包括但不限于生活垃圾處理、污水排放管理、噪音控制、廢氣排放治理等。2.3服務(wù)區(qū)域：小區(qū)全體區(qū)域。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境污染防治3.1.1定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的垃圾桶進(jìn)行清潔、消毒，確保垃圾桶無異味。3.1.2建立垃圾分類制度，指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類，確保垃圾減量化、資源化。3.1.3對(duì)小區(qū)內(nèi)污水排放系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保污水排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4加強(qiáng)噪音控制，對(duì)小區(qū)內(nèi)施工、裝修等噪音進(jìn)行管理。3.1.5定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的廢氣排放設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保廢氣排放達(dá)標(biāo)。3.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.1每日對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒。3.2.2定期對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶進(jìn)行修剪、施肥。3.2.3對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.3.1保持小區(qū)內(nèi)綠化帶的整潔、美觀。3.3.2定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、澆水。3.3.3對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲害防治。3.4公共設(shè)施維護(hù)3.4.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。3.4.2及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同延期：如雙方協(xié)商一致，可簽訂合同延期協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整。5.2支付方式：按季度支付，每季度支付萬元。5.3支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的25日前。5.4支付地點(diǎn)：市銀行分行第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)境污染防治標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2污水排放：確保污水排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3噪音控制：小區(qū)內(nèi)噪音控制在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。6.1.4廢氣排放：廢氣排放達(dá)標(biāo)，無超標(biāo)排放現(xiàn)象。6.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域每日清掃、消毒。6.2.2綠化帶每月修剪、施肥。6.2.3公共設(shè)施完好，無損壞。6.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1綠化植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害。6.3.2綠化帶整潔、美觀。6.3.3綠化植物澆水、修剪及時(shí)。6.4公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：6.4.1公共設(shè)施完好，無損壞。6.4.2公共設(shè)施維修及時(shí)，不影響使用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1服務(wù)單位未按合同約定提供服務(wù)的。7.1.2服務(wù)單位提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。7.1.3業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用的。7.2違約責(zé)任：7.2.1服務(wù)單位未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。7.2.2業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付服務(wù)單位相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就的。9.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人提出解除請(qǐng)求的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)自收到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。9.2.3未達(dá)成書面協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。9.3.3合同解除后，服務(wù)單位應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日第十一條合同附件11.1合同附件名稱：11.1.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.1.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.1.4爭(zhēng)議解決規(guī)則11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。11.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間。11.2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.2.4爭(zhēng)議解決規(guī)則應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。12.2.3雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂合同變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：12.3.1合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍及生效日期。12.3.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就的。13.1.2合同解除后的。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止協(xié)議中明確合同終止后的處理事項(xiàng)。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。13.3.3合同終止后，服務(wù)單位應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其參與合同履行系基于甲乙雙方的共同約定或法定要求。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)或鑒定的。15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供保險(xiǎn)保障的。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力為限。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)任界定：15.4.1第三方在合同履行過程中，如因違反合同約定或存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任界定需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行。15.5第三方介入程序：15.5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及賠償范圍。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。15.6.1.3第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。15.6.2.3第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3.2第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.1第三方的資質(zhì)要求及審核程序。16.2.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3第三方的責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)。16.2.4第三方的服務(wù)期限及退出機(jī)制。16.2.5第三方的保密義務(wù)。16.2.6第三方的保險(xiǎn)要求。16.3本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并在合同中予以補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方式和支付時(shí)間。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收流程等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表用于明確甲乙雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的程序、方式、期限等。說明：爭(zhēng)議解決規(guī)則用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和期限。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、賠償范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明雙方已為合同履行提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)保障。8.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄服務(wù)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明服務(wù)項(xiàng)目的完成情況和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)單位未按合同約定提供服務(wù)。1.2服務(wù)單位提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)單位未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。2.2服務(wù)單位提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。2.3業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付服務(wù)單位相應(yīng)的違約金。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1服務(wù)單位未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成垃圾清理工作，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境臟亂，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求服務(wù)單位進(jìn)行整改，并賠償因延誤造成的損失。3.2服務(wù)單位在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求服務(wù)單位進(jìn)行整改，并賠償因綠化養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的損失。3.3業(yè)主委員會(huì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)單位有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)支付違約金，并暫停部分或全部服務(wù)。3.4第三方在提供檢測(cè)服務(wù)時(shí)，未能提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2業(yè)主方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同期限2.1合同起止時(shí)間2.2合同續(xù)簽條件及流程3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1環(huán)境污染防治服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍及區(qū)域4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1環(huán)境污染防治標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期付款的違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.安全生產(chǎn)及事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故處理流程及責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：萬科物業(yè)服務(wù)股份有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同期限2.1合同起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日2.2合同續(xù)簽條件及流程：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，并按照原合同條款執(zhí)行。第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1環(huán)境污染防治服務(wù)內(nèi)容：定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行清潔消毒；定期清理小區(qū)內(nèi)的排水管道，防止堵塞；定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行噴灑農(nóng)藥，防治病蟲害；定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)；對(duì)小區(qū)內(nèi)的噪音、異味等問題進(jìn)行監(jiān)測(cè)和治理。3.2服務(wù)范圍及區(qū)域：小區(qū)全體區(qū)域。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1環(huán)境污染防治標(biāo)準(zhǔn)：垃圾收集點(diǎn)清潔消毒頻率：每周至少一次；排水管道清理頻率：每月至少一次；綠化區(qū)域噴灑農(nóng)藥頻率：每季度至少一次；公共設(shè)施清潔維護(hù)頻率：每周至少一次；噪音、異味問題處理響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)。4.2服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)人員需具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書；服務(wù)人員需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度；第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍，按月計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式及時(shí)間：業(yè)主方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3逾期付款的違約責(zé)任：業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施：建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量；定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能；設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴電話，及時(shí)處理業(yè)主投訴。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核：業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核；物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期向業(yè)主方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。第七條安全生產(chǎn)及事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)確保環(huán)境污染防治工作的安全生產(chǎn)；業(yè)主方負(fù)責(zé)配合物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行安全生產(chǎn)管理工作。7.2事故處理流程及責(zé)任：事故發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理；物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告；事故責(zé)任認(rèn)定及賠償事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；雙方在合同簽訂、履行、解除過程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；如一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十一條合同解除11.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；如合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同；如國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；合同簽訂后，按合同約定履行完相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件：合同期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致解除。第十三條合同附件13.1合同附件名稱：《2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治服務(wù)明細(xì)表》《2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治費(fèi)用預(yù)算表》《2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治安全管理規(guī)定》13.2合同附件內(nèi)容：附件詳細(xì)列明了環(huán)境污染防治的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、安全管理規(guī)定等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，履行合同約定的義務(wù)；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于環(huán)境污染防治方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、咨詢服務(wù)等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2甲乙雙方應(yīng)將《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，并共同遵守。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，原則上不超過合同總金額的5%。5.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)相互獨(dú)立。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方的其他相關(guān)方（如業(yè)主、政府相關(guān)部門等）進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第八條第三方變更與退出8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同商定更換事宜，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。8.2第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3如第三方因不可抗力等原因退出，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)。9.2如甲乙雙方另有約定，則從其約定。第十條第三方介入的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定配合第三方工作。10.2第三方介入期間，如甲乙雙方需要調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。12.2本合同未盡事宜，按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治合同》詳細(xì)要求：合同雙方的基本信息、合同期限、服務(wù)內(nèi)容及范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、服務(wù)質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)及事故處理、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款的詳細(xì)文本。附件說明：本合同是雙方合作的正式文件，具有法律效力。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限制、爭(zhēng)議解決等條款的詳細(xì)文本。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.《2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治服務(wù)明細(xì)表》詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等信息。附件說明：明細(xì)表是服務(wù)執(zhí)行的詳細(xì)清單，用于監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。4.《2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治費(fèi)用預(yù)算表》詳細(xì)要求：預(yù)算服務(wù)費(fèi)用、預(yù)算依據(jù)、預(yù)算周期等信息。附件說明：預(yù)算表是費(fèi)用控制的依據(jù)，用于預(yù)算管理和資金使用。5.《2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治安全管理規(guī)定》詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故處理流程等信息。附件說明：安全規(guī)定是安全生產(chǎn)的指導(dǎo)文件，用于預(yù)防和處理安全事故。6.《服務(wù)質(zhì)量投訴處理流程》詳細(xì)要求：投訴渠道、處理流程、處理時(shí)限、處理結(jié)果反饋等信息。附件說明：投訴處理流程是服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的重要環(huán)節(jié)，用于維護(hù)業(yè)主權(quán)益。7.《第三方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明等文件。附件說明：資質(zhì)證明文件是第三方服務(wù)能力的證明，用于保證服務(wù)質(zhì)量。8.《第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單》詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算日期、支付方式、發(fā)票等信息。附件說明：結(jié)算單是費(fèi)用支付和記錄的憑證，用于財(cái)務(wù)管理和審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行支付義務(wù)。物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供或提供不合格的服務(wù)。第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》提供或提供不合格的服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定服務(wù)費(fèi)用為每月10萬元，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因乙方違約造成的合同履行延誤的損失。物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定對(duì)垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行清潔消毒，導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)業(yè)主投訴處理費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》進(jìn)行設(shè)備安裝，導(dǎo)致安裝質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)重新安裝費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度萬科物業(yè)環(huán)境污染防治合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)延期及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.環(huán)境污染防治措施5.1防污標(biāo)準(zhǔn)5.2防污措施5.3防污設(shè)備與技術(shù)6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2質(zhì)量改進(jìn)措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.信息與數(shù)據(jù)8.1信息保密8.2數(shù)據(jù)共享8.3數(shù)據(jù)處理9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2約定爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全防護(hù)措施11.4附件四：應(yīng)急預(yù)案12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：萬科物業(yè)管理有限公司1.1.2承包方：環(huán)境污染防治有限公司1.1.3發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5發(fā)包方聯(lián)系人：1.1.6承包方聯(lián)系人：1.1.7發(fā)包方聯(lián)系電話：1381.1.8承包方聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2024年12月31日2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域：市區(qū)萬科小區(qū)2.2服務(wù)內(nèi)容：2.2.1廢水處理：包括生活污水、雨水處理2.2.2廢氣處理：包括油煙、廢氣凈化2.2.3固廢處理：包括生活垃圾、建筑垃圾處理2.2.4噪音控制：包括施工噪音、設(shè)備噪音控制2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1廢水處理：達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)2.3.2廢氣處理：達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)2.3.3固廢處理：符合垃圾分類、減量化、無害化處理要求2.3.4噪音控制：符合國(guó)家噪音排放標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3服務(wù)延期及終止條件：3.3.1延期條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請(qǐng)延期3.3.2終止條件：合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付壹萬元4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日支付上一個(gè)月費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用5.環(huán)境污染防治措施5.1防污標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1廢水處理：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)5.1.2廢氣處理：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)5.1.3固廢處理：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)垃圾分類、減量化、無害化處理標(biāo)準(zhǔn)5.1.4噪音控制：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)噪音排放標(biāo)準(zhǔn)5.2防污措施：5.2.1廢水處理：采用生化處理、膜分離等技術(shù)5.2.2廢氣處理：采用活性炭吸附、催化氧化等技術(shù)5.2.3固廢處理：采用分類收集、資源化利用等技術(shù)5.2.4噪音控制：采用隔音、降噪等技術(shù)5.3防污設(shè)備與技術(shù)：5.3.1廢水處理設(shè)備：生化池、膜分離設(shè)備等5.3.2廢氣處理設(shè)備：活性炭吸附塔、催化氧化爐等5.3.3固廢處理設(shè)備：分類垃圾桶、破碎機(jī)等5.3.4噪音控制設(shè)備：隔音板、降噪耳機(jī)等6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：6.1.1定期進(jìn)行水質(zhì)、氣質(zhì)、固廢、噪音等檢查6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)6.1.3質(zhì)量責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)確保服務(wù)質(zhì)量6.2質(zhì)量改進(jìn)措施：6.2.1定期分析檢查結(jié)果，找出問題并采取措施6.2.2與專業(yè)機(jī)構(gòu)合作，提升處理技術(shù)6.2.3加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高操作技能6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1承包方對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.信息與數(shù)據(jù)8.1信息保密8.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息予以保密8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開相關(guān)信息8.1.3保密期限自合同終止之日起不少于三年8.2數(shù)據(jù)共享8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定共享必要的數(shù)據(jù)和信息8.2.2數(shù)據(jù)共享應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法使用8.2.3雙方應(yīng)制定數(shù)據(jù)共享的具體方式和流程8.3數(shù)據(jù)處理8.3.1雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)處理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求8.3.2數(shù)據(jù)處理應(yīng)遵循最小化原則，僅處理與合同履行相關(guān)的數(shù)據(jù)8.3.3雙方應(yīng)共同制定數(shù)據(jù)處理的安全措施和應(yīng)急預(yù)案9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)9.1.2一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2約定爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.3.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等10.2解除條件10.2.1合同解除需符合法定或約定的事由10.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方10.3變更或解除程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署書面協(xié)議10.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.1列明具體的服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容11.1.2每項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.1明確服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法11.2.2質(zhì)量指標(biāo)的數(shù)值范圍和達(dá)標(biāo)要求11.3附件三：安全防護(hù)措施11.3.1列出安全防護(hù)的具體措施和應(yīng)急預(yù)案11.3.2安全防護(hù)措施的執(zhí)行責(zé)任和檢查制度11.4附件四：應(yīng)急預(yù)案11.4.1應(yīng)急預(yù)案的編制原則和適用范圍11.4.2應(yīng)急響應(yīng)程序和處置措施12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)12.2終止條件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.2.3合同因不可抗力等原因無法履行12.3終止程序12.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址13.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3合同份數(shù)13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效14.1.2簽字蓋章代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)14.2合同日期14.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行過程中的技術(shù)難題15.2.3協(xié)助合同雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。16.2.2如一方拒絕，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，或作為本合同的補(bǔ)充。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的合同履行瑕疵或損害承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的承包方責(zé)任限額。17.2.3如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)18.1.1第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的信息。18.1.2第三方獲取信息應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給任何第三方。18.2報(bào)告提交權(quán)18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，定期或不定期向雙方提交報(bào)告。18.2.2報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)建議等內(nèi)容。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與發(fā)包方19.1.1第三方與發(fā)包方之間不存在直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。19.1.2第三方應(yīng)向發(fā)包方提供必要的報(bào)告和證明文件。19.2第三方與承包方19.2.1第三方與承包方之間不存在直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助承包方完成合同約定的任務(wù)。1