2024年度旅游景點開發(fā)合同協(xié)議正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點開發(fā)合同協(xié)議正規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1景點名稱及所在地2.2景點性質及特點2.3景點開發(fā)規(guī)模及范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約條件4.開發(fā)內(nèi)容及要求4.1景點基礎設施建設4.2景點配套設施建設4.3景點旅游產(chǎn)品開發(fā)4.4景點運營管理5.開發(fā)進度及節(jié)點5.1開發(fā)總體進度安排5.2各階段具體進度要求5.3進度延期及違約責任6.投資額及資金來源6.1投資總額6.2資金來源及投入方式6.3投資回報及收益分配7.合同雙方的權利與義務7.1合同雙方的權利7.2合同雙方義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標的物2.1景點名稱及所在地景點名稱：[景點名稱]景點所在地：[景點具體地址]2.2景點性質及特點景點性質：[景點性質，如：自然風光、歷史文化等]景點特點：[景點具體特點，如：獨特景觀、特色文化等]2.3景點開發(fā)規(guī)模及范圍開發(fā)規(guī)模：[景點開發(fā)總面積或容納游客量]開發(fā)范圍：[景點開發(fā)的具體區(qū)域，如：核心景區(qū)、周邊配套設施等]第三條合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：[合同生效日期]3.2合同終止日期合同終止日期：[合同終止日期]3.3合同延期及續(xù)約條件合同延期：[合同是否可延期，若可延期，則說明延期條件]續(xù)約條件：[合同續(xù)約的具體條件和程序]第四條開發(fā)內(nèi)容及要求4.1景點基礎設施建設[具體基礎設施建設內(nèi)容，如：道路、停車場、游客服務中心等]4.2景點配套設施建設[具體配套設施建設內(nèi)容，如：餐飲、住宿、購物、娛樂等]4.3景點旅游產(chǎn)品開發(fā)[具體旅游產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容，如：特色旅游線路、主題活動等]4.4景點運營管理[景點運營管理的具體要求和標準，如：服務質量、安全管理等]第五條開發(fā)進度及節(jié)點5.1開發(fā)總體進度安排[開發(fā)總體進度表，包括各階段完成時間和關鍵節(jié)點]5.2各階段具體進度要求[各階段具體進度要求，如：基礎工程建設、配套設施建設等]5.3進度延期及違約責任[進度延期處理方式，如：延期通知、違約責任等]第六條投資額及資金來源6.1投資總額投資總額：[合同約定的總投資額]6.2資金來源及投入方式資金來源：[資金來源渠道，如：自籌資金、銀行貸款等]投入方式：[資金投入的具體方式和時間安排]6.3投資回報及收益分配投資回報：[投資回報的具體形式，如：門票收入、商業(yè)收入等]收益分配：[收益分配的具體比例和方式]第七條合同雙方的權利與義務7.1合同雙方的權利甲方權利：[甲方享有的權利，如：景點開發(fā)權、經(jīng)營管理權等]乙方權利：[乙方享有的權利，如：投資回報權、合同解除權等]7.2合同雙方義務甲方義務：[甲方應承擔的義務，如：按時投資、按期完成建設等]乙方義務：[乙方應承擔的義務，如：按期支付投資、配合甲方運營等]第八條保密條款8.1保密信息范圍1.雙方在合同談判、簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方約定應保密的其他信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行其義務；2.任何一方違反合同中的保密條款；3.任何一方造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的直接損失；3.恢復或賠償因違約行為造成的財產(chǎn)損失。9.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：[合同約定的解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應提前[提前通知期]書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除合同；3.簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式：[合同約定的解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱及地址]11.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，提交爭議解決機構；3.爭議解決機構作出裁決。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同注冊登記等]12.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具體日期]第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同變更程序合同變更程序：1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂合同變更協(xié)議；3.協(xié)議生效。13.3合同變更后的效力合同變更后的效力：[變更后的合同條款對雙方具有同等約束力]第十四條合同終止14.1合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]14.2合同終止程序合同終止程序：1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂合同終止協(xié)議；3.協(xié)議生效。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高開發(fā)質量和效率，保障雙方的合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由1.合同履行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)督；2.雙方需要借助第三方資源或技術；3.需要第三方提供咨詢服務。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事由和條件；2.雙方共同選擇或委托第三方；3.第三方接受委托，與雙方簽訂委托協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同雙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由雙方在簽訂委托協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方責權利18.1第三方權利1.按照委托協(xié)議約定履行職責；2.獲取履行職責所需的合理費用；3.要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務1.按照委托協(xié)議約定，獨立、公正、客觀地履行職責；2.對履行職責過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務；3.因自身原因造成合同雙方損失，按照責任限額承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.2第三方與乙方的關系19.3第三方與合同雙方的關系第三方應與合同雙方保持獨立、公正的態(tài)度，維護合同雙方的合法權益。20.第三方介入的合同條款20.1委托協(xié)議第三方介入時應簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額等。20.2第三方變更如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂委托協(xié)議。20.3第三方介入的終止第三方介入終止時，雙方應共同確認，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱及地址]21.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，提交爭議解決機構；3.爭議解決機構作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方的主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，以證明法定代表人的身份。3.附件三：授權委托書要求：如授權代表簽署合同，需提供授權委托書，明確授權代表的權限范圍。4.附件四：景點開發(fā)方案要求：提供景點開發(fā)的具體方案，包括基礎設施、配套設施、旅游產(chǎn)品等。5.附件五：開發(fā)進度計劃表要求：詳細列出開發(fā)項目的各個階段及完成時間，包括關鍵節(jié)點。6.附件六：投資計劃及資金來源證明要求：提供投資總額、資金來源及投入方式的詳細說明和證明文件。7.附件七：第三方介入委托協(xié)議要求：提供第三方介入的委托協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除的原因、生效日期等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時投資責任認定標準：甲方未按合同約定時間投入資金，每逾期一天，應向乙方支付[逾期利息比例]的逾期利息。示例說明：若合同約定甲方應在2024年1月1日前投入1000萬元，甲方于2024年2月1日才投入，則甲方需向乙方支付1000萬元×[逾期利息比例]×30天的逾期利息。2.違約行為：乙方未按合同約定完成基礎設施建設責任認定標準：乙方未按合同約定完成基礎設施建設，每逾期一天，應向甲方支付[逾期罰款比例]的逾期罰款。示例說明：若合同約定乙方應在2024年6月1日前完成基礎設施建設，乙方于2024年7月1日才完成，則乙方需向甲方支付基礎設施建設總成本×[逾期罰款比例]×30天的逾期罰款。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議履行職責，造成合同雙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任。示例說明：若第三方在履行職責過程中因自身原因導致項目延誤，造成合同雙方損失100萬元，則第三方需按照委托協(xié)議約定的責任限額賠償100萬元。4.違約行為：一方泄露保密信息責任認定標準：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方在合作過程中提供的商業(yè)秘密，造成乙方損失50萬元，則甲方需賠償乙方50萬元。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方違反了與甲方簽訂的保密協(xié)議，泄露了甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失30萬元，則乙方需賠償甲方30萬元。全文完。2024年度旅游景點開發(fā)合同協(xié)議正規(guī)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.合同內(nèi)容概述3.1旅游景點開發(fā)項目概況3.2項目開發(fā)內(nèi)容3.3項目開發(fā)進度3.4項目投資預算4.旅游景點開發(fā)項目權益4.1旅游景點所有權4.2旅游景點運營權4.3旅游景點收益分配5.旅游景點開發(fā)項目實施5.1項目立項審批5.2項目設計5.3項目施工5.4項目驗收6.合同雙方責任與義務6.1雙方責任6.2雙方義務7.項目投資與資金管理7.1投資方式7.2投資比例7.3資金管理8.旅游景點運營與管理8.1運營模式8.2管理制度8.3運營目標9.旅游景點收益分配與稅收9.1收益分配方式9.2稅收政策9.3稅收繳納10.合同履行與違約責任10.1合同履行10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更與補充14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有[具體景點名稱]的旅游資源，乙方有意投資開發(fā)該景點，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在[具體景點名稱]旅游景點開發(fā)項目中的權利、義務和責任，確保項目的順利進行。3.合同內(nèi)容概述3.1旅游景點開發(fā)項目概況項目名稱：[具體景點名稱]旅游景點開發(fā)項目項目地點：[具體地點]項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]3.2項目開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：基礎設施建設、景區(qū)景點改造、旅游服務設施完善、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。3.3項目開發(fā)進度項目分為三個階段：設計階段、施工階段、運營階段，具體時間節(jié)點詳見附件。3.4項目投資預算項目總投資額為人民幣[具體金額]元，具體投資分配見附件。4.旅游景點開發(fā)項目權益4.1旅游景點所有權甲方保留[具體景點名稱]旅游景點的所有權。4.2旅游景點運營權乙方獲得[具體景點名稱]旅游景點的運營權，期限為[具體期限]。4.3旅游景點收益分配項目運營收益按照甲方[比例]和乙方[比例]進行分配。5.旅游景點開發(fā)項目實施5.1項目立項審批甲方負責辦理項目立項審批手續(xù)。5.2項目設計乙方負責項目的設計工作，確保設計符合相關法規(guī)和標準。5.3項目施工乙方負責項目的施工工作，確保施工質量和進度。5.4項目驗收項目完工后，雙方共同進行驗收，合格后方可投入使用。6.合同雙方責任與義務6.1雙方責任甲方責任：提供項目所需土地、資源等；辦理項目立項審批手續(xù)；協(xié)助乙方辦理項目施工許可證等。乙方責任：負責項目投資；負責項目設計、施工；負責項目運營管理。6.2雙方義務甲方義務：按時提供項目所需資源；協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方義務：按時完成項目投資；按時完成項目設計、施工。8.旅游景點運營與管理8.1運營模式乙方將采用[具體運營模式，如：連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營等]進行景點運營。8.2管理制度乙方應建立健全景點運營管理制度，包括但不限于安全管理、服務管理、財務管理等。8.3運營目標乙方應在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)景點年接待游客量達到[具體游客量]人次，游客滿意度達到[具體滿意度百分比]。9.旅游景點收益分配與稅收9.1收益分配方式景點運營收益按月結算，甲乙雙方按照約定的比例進行分配。9.2稅收政策景點運營產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，甲方和乙方各自承擔相應的稅費。9.3稅收繳納乙方負責按期繳納景點運營產(chǎn)生的稅費，甲方提供必要的協(xié)助。10.合同履行與違約責任10.1合同履行甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除在合同履行期間，任何一方有權在提前[具體天數(shù)]通知對方的情況下解除合同。11.2合同終止合同約定的終止條件成就；合同解除；不可抗力事件導致合同無法履行；合同一方嚴重違約。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。12.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構名稱]提起訴訟或仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因本合同約定的事項終止，或因法律規(guī)定的事由終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目投資預算表、設計文件、施工進度計劃等。14.2合同變更與補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目開發(fā)、運營、管理或其他相關活動的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目設計、施工、監(jiān)理、財務審計、市場推廣、咨詢服務等。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇甲方和乙方均有權選擇第三方，但需確保第三方具備完成相關任務的能力和資質。16.2第三方授權甲乙雙方應向第三方提供必要的授權，包括但不限于簽署合同、代表甲乙雙方進行協(xié)商、接受甲乙雙方的指示等。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應按照本合同約定，承擔其職責范圍內(nèi)的責任，包括但不限于：按時完成工作任務；確保工作質量符合國家相關標準和規(guī)定；遵守保密協(xié)議；對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利獲取合理報酬；要求甲乙雙方提供必要的工作條件；在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而造成甲乙雙方或第三方自身損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方的工作性質和風險；第三方的資質和能力；行業(yè)標準和慣例。18.3責任限額生效第三方責任限額自本合同生效之日起生效，直至合同終止。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的要求，接受甲方的監(jiān)督。19.2與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定，接受乙方的監(jiān)督。19.3與甲乙雙方的關系第三方應作為甲乙雙方的合作伙伴，共同推動項目的順利進行。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；雙方簽署書面變更協(xié)議；通知第三方，并取得其書面同意。20.2變更生效經(jīng)甲乙雙方簽署并通知第三方后，合同變更協(xié)議立即生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件項目完成或合同約定的其他終止條件成就；第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決；不可抗力事件導致合同無法履行。21.2終止程序甲乙雙方協(xié)商確定終止方案；雙方簽署書面終止協(xié)議；通知第三方，并取得其書面同意。21.3終止生效經(jīng)甲乙雙方簽署并通知第三方后，合同終止協(xié)議立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資預算表詳細列出項目總投資額、分階段投資預算、資金來源及用途。2.設計文件包括但不限于：項目設計方案、施工圖紙、設備清單等。3.施工進度計劃詳細列出項目施工的各個階段、時間節(jié)點及驗收標準。4.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對項目信息保密的義務和責任。5.第三方資質證明文件包括但不限于：第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關專業(yè)技術人員的資格證書等。6.運營管理制度包括但不限于：安全管理、服務管理、財務管理等。7.第三方責任限額確認書確認第三方責任限額的文件。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就第三方介入等事項達成一致后簽署的書面協(xié)議。9.合同終止協(xié)議甲乙雙方就合同終止事項達成一致后簽署的書面協(xié)議。10.其他相關文件根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時提供項目所需土地、資源等；未按合同約定辦理項目立項審批手續(xù)；未按合同約定提供必要的協(xié)助。（2）乙方違約行為未按時完成項目投資；未按時完成項目設計、施工；未按合同約定進行景點運營管理；違反合同約定，造成景點運營損失。（3）第三方違約行為未按時完成工作任務；工作質量不符合國家相關標準和規(guī)定；違反保密協(xié)議；對因自身原因造成的損失未承擔賠償責任。2.責任認定標準（1）甲方違約責任按照合同約定支付違約金；賠償乙方因甲方違約而造成的損失。（2）乙方違約責任按照合同約定支付違約金；賠償甲方因乙方違約而造成的損失；退還甲方已支付的預付款。（3）第三方違約責任按照合同約定支付違約金；賠償甲乙雙方及第三方因第三方違約而造成的損失。3.違約示例說明（1）甲方未按時提供項目所需土地，導致項目延期半年。甲方應支付乙方違約金[具體金額]，并賠償乙方因延期造成的損失。（2）乙方未按合同約定完成項目施工，導致景點無法按時開放。乙方應支付甲方違約金[具體金額]，并賠償甲方因施工延誤造成的損失。（3）第三方在項目運營過程中，泄露項目商業(yè)秘密。第三方應支付違約金[具體金額]，并賠償甲乙雙方因保密協(xié)議被違反而造成的損失。全文完。2024年度旅游景點開發(fā)合同協(xié)議正規(guī)范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權利與義務3.項目范圍3.1項目總體描述3.2項目具體內(nèi)容4.開發(fā)計劃與進度4.1開發(fā)計劃4.2進度安排5.技術要求與標準5.1技術規(guī)范5.2質量標準6.投資預算與費用6.1投資預算6.2費用結算7.合作模式與分工7.1合作模式7.2分工安排8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：項目詳細方案13.2附件二：技術參數(shù)14.其他14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就2024年度旅游景點開發(fā)項目所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所述“旅游景點”指經(jīng)雙方共同認定的具有開發(fā)價值的旅游目的地。1.1.3本合同所述“開發(fā)”指對旅游景點進行基礎設施、服務設施、宣傳推廣等方面的建設與完善。1.2術語解釋1.2.1“開發(fā)周期”指自合同簽訂之日起至旅游景點開發(fā)項目全部完成的時間。1.2.2“開發(fā)成本”指在開發(fā)周期內(nèi)發(fā)生的所有與開發(fā)項目相關的直接和間接費用。1.2.3“收益分成”指旅游景點開發(fā)后產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進行分成。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權利與義務2.2.1甲方權利與義務2.2.1.1甲方負責提供旅游景點開發(fā)所需土地、資源等。2.2.1.2甲方負責協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)等相關部門的關系，確保項目順利進行。2.2.1.3甲方應按時支付開發(fā)費用。2.2.2乙方權利與義務2.2.2.1乙方負責旅游景點開發(fā)項目的具體實施和管理。2.2.2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成開發(fā)任務。2.2.2.3乙方負責項目的運營和維護。3.項目范圍3.1項目總體描述3.1.1項目名稱：[項目名稱]。3.1.2項目地點：[項目地點]。3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。3.2項目具體內(nèi)容3.2.1基礎設施建設：包括道路、停車場、供水、供電、通訊等。3.2.2服務設施建設：包括旅游咨詢、餐飲、住宿、娛樂等。3.2.3宣傳推廣：包括線上線下廣告、宣傳資料制作等。4.開發(fā)計劃與進度4.1開發(fā)計劃4.1.1項目前期籌備：[具體時間節(jié)點]。4.1.2基礎設施建設：[具體時間節(jié)點]。4.1.3服務設施建設：[具體時間節(jié)點]。4.1.4宣傳推廣：[具體時間節(jié)點]。4.2進度安排4.2.1甲方應確保在開發(fā)計劃規(guī)定的時間內(nèi)完成土地、資源等準備工作。4.2.2乙方應在甲方提供的基礎上，按照開發(fā)計劃完成項目建設。5.技術要求與標準5.1技術規(guī)范5.1.1基礎設施建設應符合國家相關技術標準。5.1.2服務設施建設應符合國家旅游行業(yè)標準。5.2質量標準5.2.1項目建設質量應符合國家工程質量驗收標準。5.2.2乙方應確保項目運營期間的服務質量。6.投資預算與費用6.1投資預算6.1.1項目總投資：[總投資金額]。6.1.2各階段投資預算：[具體金額]。6.2費用結算6.2.1雙方應按照合同約定的時間和方式結算費用。6.2.2甲方應在乙方完成各階段任務后支付相應費用。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1甲方提供的土地、資源等相關知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.1.2乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但乙方應保證甲方在項目運營期間對該知識產(chǎn)權的合理使用權。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項目相關信息。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付開發(fā)費用。9.1.2乙方未按時完成開發(fā)任務。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為未支付費用的[違約金比例]%。9.2.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除11.3.1.1雙方協(xié)商一致；11.3.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；11.3.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方。12.2.2雙方應盡力采取措施減少損失。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行部分或全部，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。13.合同附件13.1附件一：項目詳細方案13.1.1附件一應包括項目總體設計、分期實施計劃、投資估算等內(nèi)容。13.2附件二：技術參數(shù)13.2.1附件二應包括基礎設施建設、服務設施建設等方面的技術參數(shù)。14.其他14.1合同簽訂日期：[簽訂日期]。14.2合同簽署地點：[簽署地點]。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指本合同甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方一致同意，參與本合同項目開發(fā)、運營、管理或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)技術支持。1.2.2承擔部分項目開發(fā)或運營任務。1.2.3提供融資、咨詢等服務。2.第三方責任及權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保項目按時、按質完成。2.1.2第三方對其提供的服務或承擔的任務負有直接責任，并承擔相應的法律責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。2.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。3.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式，參照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因違約行為對甲方、乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，或由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方責任限額應合理確定，確保甲方、乙方的合法權益得到保障。4.3第三方責任限額的調(diào)整：4.3.1如有特殊情況，經(jīng)甲方、乙方一致同意，可以調(diào)整第三方責任限額。4.3.2調(diào)整第三方責任限額，應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的補充部分。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方、乙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。5.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入后，甲方、乙方應確保第三方的職責得到充分履行。6.第三方介入后的