2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用范圍1.6倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備1.7物資存放及搬運(yùn)規(guī)定1.8倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全管理1.9維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積：_______平方米。2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)：_______。2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施：_______。第三條租賃期限3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。第四條租金及支付方式4.1租金：每月人民幣_(tái)______元，按月支付。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。第五條倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用范圍5.1乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用于_______。5.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用于非法用途或從事違法活動(dòng)。第六條倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備6.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方提供，包括但不限于_______。6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。第七條物資存放及搬運(yùn)規(guī)定7.1乙方存放物資應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，確保物資安全。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物資的搬運(yùn)、裝卸和保管。7.3乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第八條倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全管理8.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的消防安全，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)吸煙或使用明火。8.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)物資的存放符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得超負(fù)荷堆放。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取整改措施。8.4甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方應(yīng)參與并接受培訓(xùn)。第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。9.2乙方使用過程中損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，特殊情況除外。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。10.2乙方違反合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3甲方違反合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件12.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同約定的其他解除條件。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃面積圖14.1.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單14.1.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全管理制度14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、聯(lián)系和促成合同簽訂的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2服務(wù)方：為甲方或乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、物流服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)等過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任和義務(wù)，第三方不得免除或替代甲乙雙方的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2.1第三方提供服務(wù)的重要性3.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)3.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用3.2.4市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的工作范圍和責(zé)任。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方變更和終止5.1第三方介入后，如需變更或終止第三方職責(zé)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方變更或終止職責(zé)，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方變更或終止職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同變更或終止事宜的處理。第六條第三方保密條款6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃面積圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的各個(gè)分區(qū)、面積和用途。說明：本圖用于明確租賃面積和分區(qū)，避免租賃面積爭(zhēng)議。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和功能。說明：本清單用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、治安管理、物資管理等。說明：本制度用于規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的安全管理，保障人員和物資安全。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定，具有法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：本合同用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用說明書要求：詳細(xì)說明倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)方法。說明：本說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命。7.附件七：第三方變更或終止職責(zé)通知要求：通知應(yīng)明確變更或終止的原因、時(shí)間及處理措施。說明：本通知用于及時(shí)告知甲乙雙方第三方職責(zé)的變更或終止情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：收集和整理爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：本文件用于證明爭(zhēng)議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。示例三：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施設(shè)備的維修或更換費(fèi)用。示例四：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流中心發(fā)生火災(zāi)，第三方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失的全部責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心基本情況1.4租賃期限及租金支付方式1.5租金及押金1.6倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用范圍1.7倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施及設(shè)備1.8倉(cāng)儲(chǔ)物流中心維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9違約責(zé)任及賠償1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條倉(cāng)儲(chǔ)物流中心基本情況3.1甲方同意將位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心出租給乙方使用。3.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心占地面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。3.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)部設(shè)施包括________________________等。第四條租賃期限及租金支付方式4.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金________________________元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租金及押金5.1本合同租賃期間，租金總額為________________________元。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付押金________________________元，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用范圍6.1乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心僅限于________________________。6.2乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施及設(shè)備7.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施及設(shè)備在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。7.2乙方在使用過程中，如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條倉(cāng)儲(chǔ)物流中心維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)所租賃區(qū)域進(jìn)行清潔，保持倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任及賠償9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的1%作為違約金。9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.3如甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。11.2解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌c本合同履行相關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介方：在本合同簽訂及履行過程中，提供信息、介紹或促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)本合同履行實(shí)施監(jiān)督管理的政府部門。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及自身職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的報(bào)酬。15.2.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行其法定義務(wù)。15.3第三方介入時(shí)的額外條款15.3.1介入程序：（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)。15.3.2介入費(fèi)用：（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。（2）若第三方介入費(fèi)用由一方承擔(dān)，另一方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向其支付。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍。15.4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)處理。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。15.5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.4第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖要求：清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、通道、出入口等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸、比例，并附有文字說明，以便乙方了解和使用。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)包括但不限于貨架、叉車、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，確保乙方在使用過程中對(duì)設(shè)備有清晰的了解。3.租賃保證金收據(jù)要求：甲方開具的租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、甲方收據(jù)編號(hào)等信息。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證應(yīng)注明支付日期、金額、收款人等信息，以證明租金已支付。5.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確乙方在使用過程中的行為規(guī)范，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)營(yíng)。6.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修、更換、清潔等。說明：記錄應(yīng)注明維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息，以便跟蹤和評(píng)估。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則需支付5日租金的1%作為違約金。2.甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付相應(yīng)違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，但逾期至31日提供，則需退還乙方已支付租金，并支付違約金。3.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用于非合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若中介方提供虛假的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償乙方損失。5.甲方或乙方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃2本合同目錄一覽1.租賃物概況1.1租賃物名稱1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物設(shè)施1.5租賃物用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求6.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1險(xiǎn)種7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方代表14.合同附件14.1租賃合同14.2租賃物照片14.3其他附件第一部分：合同如下：1.租賃物概況1.1租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心1.2租賃物位置：市區(qū)路號(hào)1.3租賃物面積：2000平方米1.4租賃物設(shè)施：貨架、叉車、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)等1.5租賃物用途：用于貨物存儲(chǔ)、分揀、配送等倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年3.2租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付3.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日3.4違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的維修和保養(yǎng)4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常保養(yǎng)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方只能在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)5.3安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保人員及貨物安全5.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，不得排放污染物6.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止6.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還及費(fèi)用結(jié)算7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1險(xiǎn)種：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：租賃物價(jià)值及乙方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定支付租金、未遵守使用規(guī)范、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、未履行安全規(guī)定、違反環(huán)保要求等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，雙方可協(xié)商一致9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.其他約定10.1通知方式：雙方書面通知，通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方10.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、附屬設(shè)施清單及其他雙方同意的附件11.合同生效11.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署方代表：甲方：X，乙方：X13.合同附件13.1租賃物清單：詳見附件一13.2附屬設(shè)施清單：詳見附件二13.3其他附件：詳見附件三14.合同附件14.1租賃合同：本合同14.2租賃物照片：詳見附件四14.3其他附件：詳見附件五第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.1租賃物的評(píng)估和驗(yàn)收15.2.2租賃物的維修和保養(yǎng)15.2.3租賃合同糾紛的調(diào)解15.2.4租賃物的安全管理15.2.5租賃物的使用指導(dǎo)16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1評(píng)估租賃物的價(jià)值16.1.2監(jiān)督租賃物的維修和保養(yǎng)16.1.3調(diào)解租賃合同糾紛16.1.4提供租賃物的安全管理建議16.1.5提供租賃物的使用指導(dǎo)17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料17.1.2要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)17.1.3要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：18.2.1第三方因履行職責(zé)造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元；18.2.2第三方因履行職責(zé)造成乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.3甲方與乙方：甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)和職責(zé)。20.2第三方介入審核：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審核，確認(rèn)是否同意第三方介入。20.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由委托方支付，支付方式在委托協(xié)議中約定。22.第三方介入合同的解除22.1.1第三方無法履行或未履行職責(zé)22.1.2第三方違反委托協(xié)議2