2024年度房地產(chǎn)工程建筑施工主協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)工程建筑施工主協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收5.工程造價5.1造價構(gòu)成5.2造價支付5.3造價調(diào)整6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3材料保管7.施工設(shè)備7.1設(shè)備供應(yīng)7.2設(shè)備使用7.3設(shè)備保管8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3法律法規(guī)遵守14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的項目名稱，本合同工程的名稱為房地產(chǎn)工程。1.2工程地點：本合同工程位于市區(qū)街道，具體施工地點以甲方指定的地點為準。1.3工程規(guī)模：本合同涉及的工程規(guī)模包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物及附屬工程。1.4工程內(nèi)容：本合同包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱為房地產(chǎn)有限公司。2.2甲方地址：甲方地址為市區(qū)街道號。2.3甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名為X，聯(lián)系電話為X。2.4乙方名稱：乙方全稱為建筑工程有限公司。2.5乙方地址：乙方地址為市區(qū)街道號。2.6乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名為X，聯(lián)系電話為X。第三條合同工期3.1工期起始日期：本合同工程工期起始日期為年月日。3.2工期終止日期：本合同工程工期終止日期為年月日。3.3工期延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：本合同工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。4.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收：工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢、互檢和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第五條工程造價5.1造價構(gòu)成：本合同工程造價包括：土建工程費、安裝工程費、裝飾工程費、園林綠化工程費等。5.2造價支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付工程款項。5.3造價調(diào)整：如因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第六條施工材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負責采購施工所需的原材料、構(gòu)配件等，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗收：甲方或甲方委托的第三方對乙方供應(yīng)的材料進行驗收，不符合質(zhì)量要求的材料，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)。6.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料丟失、損壞或變質(zhì)。6.4設(shè)備供應(yīng)：乙方負責提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。6.5設(shè)備使用：乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和安全規(guī)定使用設(shè)備，確保設(shè)備安全。6.6設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止設(shè)備丟失、損壞或故障。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標準的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全防護、消防、防爆、防塵、防毒、防疫等。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處理，并及時報告甲方。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償：違約金的具體金額雙方應(yīng)在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為市。10.3爭議解決時效：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第十一條合同變更11.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等事項。11.3變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方可以解除合同。12.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、日期等事項。12.3解除后果：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于：工程結(jié)算、賠償損失等。第十三條合同終止13.1終止條件：合同履行完成后，甲乙雙方可以終止合同。13.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止合同的事由、日期等事項。13.3終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于：工程結(jié)算、清理現(xiàn)場等。第十四條其他條款14.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護：甲乙雙方應(yīng)對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3法律法規(guī)遵守：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。14.4合同附件：合同附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導(dǎo)施工的具體圖紙。2.工程量清單：詳細列出工程所需材料、工程量及價格的清單，作為計價和支付的依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標準、工藝流程、質(zhì)量要求等。4.材料供應(yīng)清單：列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求的清單。5.設(shè)備供應(yīng)清單：列出乙方應(yīng)提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能等要求的清單。6.安全生產(chǎn)措施清單：列出乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施的具體內(nèi)容。7.質(zhì)量驗收標準：明確工程質(zhì)量驗收的具體標準和要求。8.付款計劃時間表：詳細列出甲方應(yīng)支付工程款項的時間表。9.變更協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。10.解除協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生解除，應(yīng)簽訂的書面解除協(xié)議。11.終止協(xié)議：如合同履行完成后發(fā)生終止，應(yīng)簽訂的書面終止協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款項。未按合同約定提供施工場地或施工條件。未按合同約定提供設(shè)計圖紙或技術(shù)規(guī)范。未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：甲方應(yīng)承擔違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為：未按合同約定按時完成工程。工程質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定提供材料或設(shè)備。未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：乙方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實際損失賠償額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客