2024年區(qū)二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年區(qū)二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房地產(chǎn)基本情況3.產(chǎn)權(quán)瑕疵告知4.產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定與說明5.產(chǎn)權(quán)瑕疵的責(zé)任承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)瑕疵的修復(fù)與處理7.產(chǎn)權(quán)瑕疵的賠償8.合同解除與終止9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他約定事項13.合同生效與解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年區(qū)二手房買賣中，賣方對買方告知房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的約定。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋權(quán)屬證書編號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______第三條產(chǎn)權(quán)瑕疵告知3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂前向買方如實告知房屋存在的產(chǎn)權(quán)瑕疵，包括但不限于：3.1.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.1.2房屋所有權(quán)3.1.3共有情況3.1.4拆遷安置情況3.1.5產(chǎn)權(quán)限制情況3.2賣方未如實告知的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定與說明4.1產(chǎn)權(quán)瑕疵是指房屋在法律、法規(guī)、政策或合同約定上存在的不符合要求的情況。4.2產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定依據(jù)如下：4.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書4.2.3相關(guān)行政部門的認定第五條產(chǎn)權(quán)瑕疵的責(zé)任承擔(dān)5.1賣方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵給買方造成的損失，包括但不限于：5.1.1房屋買賣合同解除或終止產(chǎn)生的損失5.1.2因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的房屋價值降低5.1.3訴訟費用5.1.4其他相關(guān)費用第六條產(chǎn)權(quán)瑕疵的修復(fù)與處理6.1賣方應(yīng)在買方提出要求后，按照法律法規(guī)和合同約定，負責(zé)修復(fù)或處理產(chǎn)權(quán)瑕疵。6.2修復(fù)或處理產(chǎn)權(quán)瑕疵的時間、費用及方式由雙方協(xié)商確定。第七條產(chǎn)權(quán)瑕疵的賠償7.1因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)進行賠償：7.1.1房屋買賣合同解除或終止的，賣方應(yīng)退還已付房款及利息；7.1.2因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的房屋價值降低的，賣方應(yīng)賠償房屋價值降低部分的損失；7.1.3訴訟費用及其他相關(guān)費用，由賣方承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1.1賣方未按約定告知房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致買方利益受損；8.1.2賣方未按約定修復(fù)或處理產(chǎn)權(quán)瑕疵；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同解除后，已履行部分應(yīng)按實際履行情況結(jié)算，未履行部分不再履行。第九條違約責(zé)任9.1.1未如實告知房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的，賠償買方因此遭受的全部損失；9.1.2未按約定修復(fù)或處理產(chǎn)權(quán)瑕疵的，承擔(dān)修復(fù)費用及由此造成的損失；9.1.3因違約導(dǎo)致合同解除的，賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件14.1.1房屋權(quán)屬證書14.1.2房屋買賣合同14.1.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，為促成交易而提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。1.2第三方在合同中的地位為獨立第三方，其職責(zé)和行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方了解交易對象的狀況；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易安全；2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易條件進行談判；2.1.4在必要時，提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見。2.2第三方在合同中的權(quán)利包括：2.2.1收取合理的服務(wù)費用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.3在甲乙雙方違反合同約定時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第三條第三方的責(zé)任與限制3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%；3.2.2若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序與方式4.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的地位獨立于甲乙雙方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供專業(yè)意見時，應(yīng)基于客觀、公正的原則，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第六條第三方的退出與責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方退出合同后，如因其在合同履行過程中的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂協(xié)議約定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與其他法律法規(guī)的沖突9.1本合同與國家法律法規(guī)沖突的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條本合同的解釋與生效10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書要求：真實、有效，且未涉及任何權(quán)屬糾紛。說明：房屋權(quán)屬證書是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)責(zé)。3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告要求：由第三方機構(gòu)出具，真實、客觀、公正。說明：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告用于確認房屋權(quán)屬情況，為交易安全提供保障。4.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實、客觀、公正。5.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：真實、有效，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：交易稅費繳納憑證是證明交易合法性的重要憑證。6.買賣雙方的身份證明要求：真實、有效，證明買賣雙方身份。說明：身份證明是合同履行過程中必須提供的文件，用于核實買賣雙方身份。7.房屋租賃合同（如有）要求：真實、有效，證明房屋租賃關(guān)系。說明：如有房屋租賃關(guān)系，租賃合同作為附件，用于確認租賃關(guān)系的存在。8.房屋維修保養(yǎng)記錄（如有）要求：真實、完整，證明房屋的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方未如實告知房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任認定：賣方應(yīng)退還買方已付房款及利息，并賠償買方因此遭受的全部損失。示例：賣方未告知房屋存在抵押情況，導(dǎo)致買方無法辦理貸款，賣方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方未按約定支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)按合同約定支付房款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。示例：買方逾期支付房款，需按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。3.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定：賣方應(yīng)按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)支付違約金。示例：賣方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。示例：第三方在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查過程中存在重大過失，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方需按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認定：雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已履行部分，未履行部分不再履行。示例：甲乙雙方因故協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按已履行部分結(jié)算，未履行部分不再履行。全文完。2024年區(qū)二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價格及支付方式2.產(chǎn)權(quán)瑕疵告知2.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義2.2產(chǎn)權(quán)瑕疵具體內(nèi)容2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任承擔(dān)3.產(chǎn)權(quán)瑕疵調(diào)查3.1調(diào)查方式及責(zé)任3.2調(diào)查結(jié)果確認3.3調(diào)查費用承擔(dān)4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4雙方權(quán)利義務(wù)5.產(chǎn)權(quán)瑕疵處理5.1處理方式5.2處理期限5.3處理費用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1通知方式及送達8.2合同附件及補充8.3合同生效條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止后的處理11.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)11.2房屋交付11.3剩余款項處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2產(chǎn)權(quán)瑕疵調(diào)查報告12.3其他相關(guān)證明材料13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（賣方）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證編號房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.3交易價格及支付方式交易價格：人民幣大寫、小寫支付方式：一次性支付、分期支付等支付時間：具體支付日期或時間段第二條產(chǎn)權(quán)瑕疵告知2.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義（1）房產(chǎn)證記載信息與實際情況不符；（2）房產(chǎn)存在共有人、共有權(quán)人爭議；（3）房產(chǎn)被查封、抵押、查扣等情況；（4）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（5）其他可能影響房產(chǎn)交易的情況。2.2產(chǎn)權(quán)瑕疵具體內(nèi)容（1）房產(chǎn)證記載信息與實際情況不符，具體如下；（2）房產(chǎn)存在共有人、共有權(quán)人爭議，具體如下；（3）房產(chǎn)被查封、抵押、查扣等情況，具體如下；（4）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，具體如下；（5）其他可能影響房產(chǎn)交易的情況，具體如下。2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任和損失，包括但不限于：（1）因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的交易；（2）因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的房產(chǎn)價值降低；（3）因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的其他損失。第三條產(chǎn)權(quán)瑕疵調(diào)查3.1調(diào)查方式及責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的調(diào)查資料，乙方有權(quán)自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)瑕疵調(diào)查。調(diào)查費用由甲方承擔(dān)。3.2調(diào)查結(jié)果確認調(diào)查結(jié)果經(jīng)雙方確認后，作為本合同的附件。3.3調(diào)查費用承擔(dān)調(diào)查費用由甲方承擔(dān)。第四條合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在約定的履行期限內(nèi)履行完畢。4.2履行地點房產(chǎn)所在地。4.3履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)完整、無瑕疵地移交給乙方。4.4雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)。第五條產(chǎn)權(quán)瑕疵處理5.1處理方式（1）甲方退還購房款；（2）甲方賠償乙方損失；（3）雙方協(xié)商其他處理方式。5.2處理期限自調(diào)查結(jié)果確認之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)完成產(chǎn)權(quán)瑕疵處理。5.3處理費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)瑕疵處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）違約方應(yīng)提前通知對方解除合同；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項。6.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；（2）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商違約責(zé)任的具體內(nèi)容。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定事項8.1通知方式及送達（1）直接送達：直接送交收件人；（2）郵寄送達：通過掛號郵寄至收件人地址；（3）電子送達：通過電子郵件、傳真等電子通訊方式送達。8.2合同附件及補充本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何一方對本合同內(nèi)容有補充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵；（3）交易價格及支付方式已明確；（4）雙方已就合同內(nèi)容達成一致。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項。第十條合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。10.2變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；（2）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）變更內(nèi)容作為本合同的一部分。10.3變更內(nèi)容（1）合同標(biāo)的；（2）交易價格；（3）支付方式；（4）履行期限；（5）其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。第十一條合同終止后的處理11.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關(guān)證明材料；（2）辦理過戶登記；（3）領(lǐng)取房產(chǎn)證。11.2房屋交付合同終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地交付給乙方。11.3剩余款項處理合同終止后，剩余款項應(yīng)按照本合同約定處理，包括但不限于：（1）退還乙方；（2）用于賠償乙方損失；（3）雙方協(xié)商的其他處理方式。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實、完整。12.2產(chǎn)權(quán)瑕疵調(diào)查報告乙方委托的機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)瑕疵調(diào)查報告應(yīng)真實、有效。12.3其他相關(guān)證明材料雙方認為有必要提供的其他相關(guān)證明材料。第十三條合同生效13.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵；（3）交易價格及支付方式已明確；（4）雙方已就合同內(nèi)容達成一致。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____省____市____縣（區(qū)）____。14.3簽署人簽字蓋章甲方（賣方）：______（簽字或蓋章）乙方（買方）：______（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年區(qū)二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議范本中，由甲乙雙方約定參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵的調(diào)查；（2）提供專業(yè)的評估、咨詢、法律服務(wù)等；（3）在合同履行過程中提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、復(fù)雜程度和風(fēng)險等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第五條第三方費用的承擔(dān)5.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付時間及支付金額。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、咨詢等工作。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方在合同履行過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第八條第三方介入的解除8.1如第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.2如第三方在介入過程中，未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3如第三方在介入過程中，違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方介入過程中，甲乙雙方解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。10.2如第三方介入過程中，合同因其他原因終止，應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。第十一條第三方介入的合同變更11.1如甲乙雙方需要對第三方介入的合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入的合同變更應(yīng)采取書面形式，并作為原合同的一部分。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入過程中，甲乙雙