2024年度鄭州市二手房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州市二手房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費金額4.3稅費承擔(dān)方5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]，乙方（買方）：[姓名/公司名稱]。1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，乙方：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]，乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址]，位于[所在區(qū)域]。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證。2.3房屋面積：該房屋建筑面積為[平方米]。2.4房屋用途：該房屋用途為[用途]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：該房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，建于[建造年份]。第三條交易價格及支付方式3.1交易總價：甲方同意將上述房屋出售給乙方，交易總價為人民幣[金額]元整。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[金額]元整。3.2.2尾款：剩余房款應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)支付，金額為人民幣[金額]元整。3.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式條款。3.4付款地點：甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款地點。第四條交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費金額：稅費具體金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。4.3稅費承擔(dān)方：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，乙方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定支付稅費。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2.2房屋設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.4驗收程序：驗收過程中，乙方應(yīng)與甲方共同參與，如有問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間：乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。6.3登記費用：登記費用由乙方承擔(dān)。第七條履約保證金7.1保證金金額：為保證雙方的履約，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣[金額]元整。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：在合同履行完畢，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)無息退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間交付房屋的；8.1.2乙方未按約定支付房款的；8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的[百分比]%作為違約金；8.2.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的[百分比]%作為違約金；8.2.3違約方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計算方式：違約金按日計算，不足一日按一日計算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證明等，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期：[具體日期]。12.2簽署地點：[具體地點]。12.3簽署人：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：[附件名稱]。13.2買賣雙方身份證明：[附件名稱]。13.3其他相關(guān)文件：[附件名稱]。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管方：甲方保管[份數(shù)]份，乙方保管[份數(shù)]份。14.3合同保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助交易或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方；2.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明；2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.4第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括信息發(fā)布、帶看、談判等；3.1.2律師：提供法律咨詢、起草合同、審查合同、代為訴訟等；3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；3.1.4測繪機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行測繪，提供測繪報告。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定的服務(wù)費用；3.2.2在甲方、乙方和第三方之間協(xié)調(diào)溝通；3.2.3在必要時，根據(jù)甲方、乙方的授權(quán)，代為簽署相關(guān)文件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過交易總價的[百分比]%；4.2.2律師：賠償總額不超過律師服務(wù)費用的[百分比]%；4.2.3評估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過評估報告價值的[百分比]%；4.2.4測繪機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過測繪報告價值的[百分比]%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.3甲乙雙方應(yīng)就交易事項直接溝通，第三方在必要時提供協(xié)助。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入后的本合同仍然有效，第三方的介入不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款應(yīng)按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本部分未盡事宜9.1本部分未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。9.2本部分如有與合同其他條款沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：真實、有效，證明甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。說明：房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的法定證明文件，必須真實有效。2.房屋買賣合同要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，應(yīng)詳細(xì)記載房屋的買賣條款。3.甲方身份證明要求：真實、有效，證明甲方身份的合法證件。說明：甲方身份證明是證明甲方身份的法定文件，必須真實有效。4.乙方身份證明要求：真實、有效，證明乙方身份的合法證件。說明：乙方身份證明是證明乙方身份的法定文件，必須真實有效。5.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實、有效。說明：房屋評估報告是對房屋價值的評估，有助于確定交易價格。6.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，真實、有效。說明：房屋測繪報告是對房屋面積的準(zhǔn)確測量，確保交易面積準(zhǔn)確。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：真實、有效，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：房屋交易稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的憑證，必須真實有效。8.付款憑證要求：真實、有效，證明已支付房款。說明：付款憑證是證明已支付房款的憑證，必須真實有效。9.合同附件要求：根據(jù)實際情況提供，如協(xié)議、聲明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的[百分比]%作為違約金。甲方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的[百分比]%作為違約金。乙方擅自改變房屋用途，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，逾期5天，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的0.5%作為違約金。乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，逾期3天，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的0.3%作為違約金。第三方在提供房屋評估報告時存在重大過失，導(dǎo)致評估報告價值低于實際價值，造成乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度鄭州市二手房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋過戶及稅費承擔(dān)4.1房屋過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)4.3稅費支付方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行時間5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4違約情形6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.房屋維修及保修7.1房屋維修責(zé)任7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修方式8.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1房屋附屬設(shè)施8.2附屬設(shè)施權(quán)屬8.3附屬設(shè)施維修9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止后的處理12.1房屋交付12.2稅費承擔(dān)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋買賣合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人姓名：出賣人身份證號碼：05678出賣人聯(lián)系電話賣人住址：鄭州市區(qū)路號1.2買受人信息買受人姓名：買受人身份證號碼：05679買受人聯(lián)系電話受人住址：鄭州市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：鄭州市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米實際使用面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證書權(quán)屬證書編號：ZJ202456783.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格交易價格：100萬元人民幣3.2付款方式首付款：10萬元人民幣，于合同簽訂之日支付尾款：90萬元人民幣，于房屋交付前支付3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：合同簽訂之日尾款支付時間：房屋交付前3.4付款方式變更任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更4.房屋過戶及稅費承擔(dān)4.1房屋過戶手續(xù)出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)買受人承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的所有稅費4.3稅費支付方式買受人應(yīng)在房屋交付前支付全部稅費5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行時間出賣人應(yīng)于2024年12月31日前將房屋交付給買受人5.2違約責(zé)任出賣人未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日房屋交易價格的0.1%5.3違約金違約金總額最高不超過房屋交易價格的5%5.4違約情形出賣人未按合同約定時間交付房屋買受人未按合同約定支付房款6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間出賣人應(yīng)于2024年12月31日前將房屋交付給買受人6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)滿足國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序買受人應(yīng)在房屋交付之日起3日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收6.4驗收不合格處理如房屋驗收不合格，出賣人應(yīng)在收到驗收報告之日起15日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由出賣人承擔(dān)第一部分：合同如下：8.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、家具、家電?.2附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施所有權(quán)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移8.3附屬設(shè)施維修附屬設(shè)施的日常維修由買受人負(fù)責(zé)，重大維修由出賣人負(fù)責(zé)9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并送達(dá)對方9.3合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項，處理遺留問題10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向鄭州市區(qū)人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序變更合同需書面通知對方，并送達(dá)對方11.3合同變更效力變更后的合同與原合同具有同等法律效力12.合同解除與終止后的處理12.1房屋交付合同解除或終止后，出賣人應(yīng)將房屋交付給買受人12.2稅費承擔(dān)合同解除或終止后，稅費承擔(dān)按原合同約定執(zhí)行12.3違約責(zé)任合同解除或終止后，違約責(zé)任按原合同約定執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件包括房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋驗收報告、付款憑證等13.2附件二：房屋買賣合同附件包括合同雙方身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式確認(rèn)等14.其他約定事項14.1通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同語言本合同使用中文書寫14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三方在介入過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)要求合同雙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的資料。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生爭議時，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院依法裁決。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)。19.2第三方介入條件第三方介入申請應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于：合同雙方同意、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)等。19.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式由合同雙方約定。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的直接法律責(zé)任。21.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方在介入過程中，應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式與合同雙方爭議解決方式相同。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)與合同雙方爭議解決機(jī)構(gòu)相同。23.第三方介入合同的終止23.1終止條件合同雙方或第三方提出終止介入申請，經(jīng)合同雙方同意后，終止第三方介入。23.2終止程序第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項，處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，包括證書正反面。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記