2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記申請4.2權(quán)屬證明文件4.3登記費用5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費種類5.2承擔方式5.3稅費支付時間6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效要件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2稅費返還13.3違約金返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：__________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________房產(chǎn)使用面積：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記申請雙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.2權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證原件；（2）土地使用權(quán)證原件；（3）其他相關(guān)證明文件。4.3登記費用登記費用由雙方按實際發(fā)生金額各自承擔。5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費種類交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于：（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）營業(yè)稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費。5.2承擔方式稅費承擔方式：__________5.3稅費支付時間稅費支付時間：__________6.合同履行期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行時間合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計算。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（2）甲方提供虛假權(quán)屬證明文件；（3）甲方未按約定支付交易款項；（4）乙方未按約定時間支付交易款項；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔合同解除后的所有責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：__________10.合同生效條件10.1合同生效要件（1）雙方已履行完合同約定的所有義務(wù)；（2）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)已辦理完畢；（3）合同約定的其他生效條件已成就。10.2合同生效時間合同生效時間為：__________11.合同附件11.1合同附件清單（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)證復印件；（3）土地使用權(quán)證復印件；（4）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。12.2合同解除條件合同解除條件同第七條。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)返還給原所有權(quán)人。13.2稅費返還雙方應(yīng)按實際發(fā)生稅費情況，互返已支付稅費。13.3違約金返還雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的違約金。14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而參與合同關(guān)系的主體。15.2第三方選擇15.2.1甲方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)決定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和收費標準。15.2.2乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方進行審查，并有權(quán)拒絕接受不符合要求的第三方服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負責。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)合同、收費標準等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，并有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方，并有權(quán)拒絕接受不符合要求的第三方服務(wù)。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額本合同中第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或未履行中介職責導致甲方或乙方遭受損失的，中介方的賠償責任不超過交易價格的__________%。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導致甲方或乙方遭受損失的，評估機構(gòu)的賠償責任不超過評估服務(wù)費的__________倍。（3）律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等其他第三方：其他第三方因提供錯誤服務(wù)或未履行服務(wù)職責導致甲方或乙方遭受損失的，其他第三方的賠償責任不超過其服務(wù)費的__________倍。17.2責任承擔17.2.1甲方或乙方因第三方服務(wù)問題遭受損失的，應(yīng)向第三方提出索賠。17.2.2若第三方拒絕承擔或無法承擔賠償責任，甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。17.2.3若甲方或乙方之間的索賠因第三方服務(wù)問題產(chǎn)生，應(yīng)先由第三方承擔賠償責任，再由第三方向責任方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行服務(wù)義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，但不承擔合同主體責任。18.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行服務(wù)義務(wù)，不對其他各方承擔直接責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)基本信息，交易價格及支付方式，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，稅費承擔，合同履行期限，合同解除與終止，違約責任，爭議解決方式，合同生效條件等條款。說明：本合同作為主要附件，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件的復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。3.土地使用權(quán)證復印件詳細要求：提供土地使用權(quán)證原件的復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明甲方對土地使用權(quán)擁有合法權(quán)利。4.其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)具體情況提供其他證明文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份及婚姻狀況等信息。5.付款憑證詳細要求：提供支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明交易款項的支付情況。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供繳納房產(chǎn)過戶稅費的相關(guān)憑證。說明：用于證明稅費已繳納。7.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表詳細要求：填寫并提交房產(chǎn)過戶登記申請表。說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。8.第三方服務(wù)合同詳細要求：提供第三方提供服務(wù)的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等。說明：用于證明第三方提供的服務(wù)及費用情況。9.第三方服務(wù)報告詳細要求：第三方完成服務(wù)后，提供服務(wù)報告。說明：用于證明第三方已履行服務(wù)義務(wù)。10.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（2）甲方提供虛假權(quán)屬證明文件；（3）甲方未按約定支付交易款項；（4）乙方未按約定時間支付交易款項；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；（3）雙方均違約：雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約金為交易價格的__________%。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導致乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。（2）乙方未按約定時間支付交易款項，導致甲方遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。（3）雙方均存在違約行為，如甲方未按時過戶，乙方未按時付款。雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約金為交易價格的__________%。全文完。2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事宜4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理時限5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同終止情形9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為2024長春房交易001號。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同雙方當事人信息1.3.1出賣方：甲方，姓名/名稱：，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：05678，聯(lián)系方式1.3.2買受方：乙方，姓名/名稱：，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：98765432，聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：長春市朝陽區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積85平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：吉房權(quán)證長字第2024001號。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：本房產(chǎn)交易價格為人民幣100萬元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部房款支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時間節(jié)點：首付30萬元，于合同簽訂之日支付；尾款70萬元，于房產(chǎn)過戶登記后支付。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事宜4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后3個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.2.1甲方身份證原件及復印件；4.2.2乙方身份證原件及復印件；4.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件；4.2.4合同原件；4.2.5其他相關(guān)材料。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理時限：自雙方提供齊全材料之日起，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過程中的各項約定得到落實。6.違約責任6.1.1甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；6.1.2乙方未按約定時間支付房款；6.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金為人民幣10萬元，如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。7.3爭議解決地點：爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。8.合同解除與終止8.1.1乙方未按約定支付房款，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未支付；8.1.2甲方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未辦理；8.1.3因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；8.1.4合同約定的其他解除情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，合同解除。8.3合同終止情形：合同履行完畢或者因解除而終止。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容方為有效。9.3合同變更效力：除當事人另有約定外，合同變更不影響已履行部分的效力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均為本合同保密內(nèi)容。10.2保密期限：本合同解除或終止后，保密期限仍為自保密內(nèi)容知悉之日起5年。10.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)：本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂地點：本合同簽訂地為長春市朝陽區(qū)。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同語言：本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式：本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期：本合同生效日期為2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、貸款、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機構(gòu)。2.2評估方：對房產(chǎn)價值進行評估的機構(gòu)或個人。2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的機構(gòu)。2.4貸款方：為買受方提供購房貸款的金融機構(gòu)。2.5法律服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。3.第三方介入的同意3.2任何一方引入第三方介入前，應(yīng)取得另一方的書面同意。4.第三方的責任4.1第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，并對自己的行為負責。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣10萬元。4.2.2第三方超出責任限額部分的損失，由其自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與中介方：如第三方為中介方，則中介方應(yīng)在協(xié)議中明確其代理權(quán)限和責任范圍。5.3第三方與評估方：評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地評估房產(chǎn)價值，并對評估結(jié)果負責。5.4第三方與擔保方：擔保方應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。5.5第三方與貸款方：貸款方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并對貸款資金的使用進行監(jiān)管。5.6第三方與法律服務(wù)方：法律服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的類型、職責和權(quán)限。6.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，并對自己的行為負責。7.第三方介入的變更7.1如第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入過程中，任何一方違反協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費用、解除合同等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，需清晰可見房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：該附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實房產(chǎn)的真實性和權(quán)屬情況。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，需注明付款時間、金額、收款人等信息。說明：該附件作為付款證明，用于核實付款的實際情況。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1房產(chǎn)買賣合同3.2房產(chǎn)評估報告3.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證3.4房產(chǎn)抵押貸款合同3.5法律服務(wù)合同說明：該附件作為補充材料，用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；1.1.2未按約定時間交付房產(chǎn)；1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息；1.1.4違反保密條款。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付房款；1.2.2提供虛假身份信息；1.2.3違反保密條款。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責；1.3.2提供虛假信息；1.3.3違反保密條款。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準：2.1.1未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)承擔違約金，違約金為人民幣10萬元。2.1.2未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔違約金，違約金為人民幣10萬元。2.1.3提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.1.4違反保密條款：甲方應(yīng)承擔違約金，違約金為人民幣10萬元。2.2乙方違約責任認定標準：2.2.1未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔違約金，違約金為人民幣10萬元。2.2.2提供虛假身份信息：乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.2.3違反保密條款：乙方應(yīng)承擔違約金，違約金為人民幣10萬元。2.3第三方違約責任認定標準：2.3.1未按約定履行職責：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.3.2提供虛假信息：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.3.3違反保密條款：第三方應(yīng)承擔違約金，違約金為人民幣10萬元。示例說明：1.甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方提出解除合同，要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致，甲方支付違約金人民幣10萬元。全文完。2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事宜4.1登記機關(guān)4.2登記時間4.3登記費用4.4登記所需材料5.房產(chǎn)過戶稅費5.1所得稅5.2土地增值稅5.3契稅5.4其他稅費6.合同履行與違約責任6.1履行方式6.2履行時間6.3違約責任6.4違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)材料11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同生效日期13.合同解除與終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)具體名稱或編號]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積及各分戶面積]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明，如商品房、經(jīng)濟適用房等]2.6房產(chǎn)登記情況[房產(chǎn)登記情況說明，如產(chǎn)權(quán)清晰、無查封抵押等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[房產(chǎn)交易總價格]3.2支付方式[支付方式說明，如分期支付、一次性支付等]3.3付款時間[各期付款具體時間及金額]3.4付款方式[付款具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事宜4.1登記機關(guān)[負責房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的機關(guān)名稱]4.2登記時間[房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體時間]4.3登記費用[房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的費用及標準]4.4登記所需材料[辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需提供的材料清單]5.房產(chǎn)過戶稅費5.1所得稅[如需繳納所得稅，說明稅率及計算方式]5.2土地增值稅[如需繳納土地增值稅，說明稅率及計算方式]5.3契稅[契稅率及計算方式]5.4其他稅費[其他可能產(chǎn)生的稅費及計算方式]6.合同履行與違約責任6.1履行方式[合同履行過程中的具體操作流程]6.2履行時間[合同各條款履行的時間要求]6.3違約責任[違約行為及相應(yīng)的違約責任說明]6.4違約金[違約金的具體金額及計算方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式[雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可以選擇仲裁委員會進行仲裁。仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。]8.3爭議解決程序[仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。]9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序[一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同自收到解除通知之日起解除。]9.3合同終止條件9.4合同終止程序[合同終止時，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、稅費繳納等。]10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表[包含房產(chǎn)的具體信息，如產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等。]10.2附件二：付款憑證[包含所有付款記錄的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。]10.3附件三：其他相關(guān)材料[包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)材料，如政府批文、協(xié)議等。]11.合同簽署11.1簽署時間[合同簽署的具體日期，應(yīng)為雙方協(xié)商一致的時間。]11.2簽署地點[合同簽署的地點，應(yīng)為雙方約定的地點。]11.3簽署人[甲方授權(quán)代表簽名：_________________，乙方授權(quán)代表簽名：_________________。]12.合同生效日期[合同自雙方簽署之日起生效。]13.合同解除與終止日期[如合同解除或終止，應(yīng)注明具體日期。]14.其他約定事項[本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率。]15.3第三方選擇[合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)對方同意。]15.4第三方職責16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，提出建議或解決方案。16.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護合同雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和合同雙方的約定確定。18.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認。18.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額內(nèi)的損失由其承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接責任。19.2第三方在合同履行過程