2024商場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)健身館租賃合同（含會(huì)員體系共建）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)健身館租賃合同（含會(huì)員體系共建）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.運(yùn)動(dòng)健身館租賃基本情況2.1運(yùn)動(dòng)健身館位置2.2運(yùn)動(dòng)健身館面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃物使用范圍3.1運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施使用3.2運(yùn)動(dòng)健身館場(chǎng)地使用4.運(yùn)動(dòng)健身館裝修與維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3維護(hù)責(zé)任5.運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)備使用與維護(hù)5.3設(shè)備更新與更換6.會(huì)員體系共建6.1會(huì)員體系設(shè)計(jì)方案6.2會(huì)員招募與管理6.3會(huì)員權(quán)益與義務(wù)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營費(fèi)用8.運(yùn)營收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：商場(chǎng)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：運(yùn)動(dòng)健身館1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.運(yùn)動(dòng)健身館租賃基本情況2.1運(yùn)動(dòng)健身館位置：位于商場(chǎng)一樓，具體位置為區(qū)號(hào)2.2運(yùn)動(dòng)健身館面積：200平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金按月支付，每年結(jié)算一次3.運(yùn)動(dòng)健身館租賃物使用范圍3.1運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用運(yùn)動(dòng)健身館內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于跑步機(jī)、動(dòng)感單車、力量訓(xùn)練器械等3.2運(yùn)動(dòng)健身館場(chǎng)地使用：承租方有權(quán)使用運(yùn)動(dòng)健身館內(nèi)的所有場(chǎng)地進(jìn)行運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)4.運(yùn)動(dòng)健身館裝修與維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照出租方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付4.3維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，運(yùn)動(dòng)健身館的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一“運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施設(shè)備清單”5.2設(shè)備使用與維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3設(shè)備更新與更換：租賃期內(nèi)，如需更新或更換設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，更新或更換費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)6.會(huì)員體系共建6.1會(huì)員體系設(shè)計(jì)方案：詳見附件二“會(huì)員體系設(shè)計(jì)方案”6.2會(huì)員招募與管理：承租方負(fù)責(zé)會(huì)員的招募、管理及服務(wù)，出租方提供必要的支持和協(xié)助6.3會(huì)員權(quán)益與義務(wù)：詳見附件三“會(huì)員權(quán)益與義務(wù)”8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營模式：承租方獨(dú)立運(yùn)營運(yùn)動(dòng)健身館，出租方提供必要的場(chǎng)地及公共區(qū)域支持8.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：承租方應(yīng)組建一支專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)健身館的日常運(yùn)營工作8.3運(yùn)營費(fèi)用：租賃期內(nèi)，運(yùn)動(dòng)健身館的運(yùn)營費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等9.運(yùn)營收益分配9.1收益計(jì)算方式：運(yùn)動(dòng)健身館的經(jīng)營收入減去運(yùn)營成本和合理利潤后，剩余部分為運(yùn)營收益9.2收益分配比例：運(yùn)營收益的分配比例為出租方60%，承租方40%9.3收益分配時(shí)間：每季度末的次月15日前，雙方結(jié)算上季度的運(yùn)營收益10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2通知與送達(dá)：雙方的通知和送達(dá)方式應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效14.3合同附件：本合同附件一至三為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2承擔(dān)中介服務(wù)，如房源尋找、租賃談判等；15.2.3提供設(shè)備安裝、維修或保養(yǎng)服務(wù)；15.2.4提供財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營管理等服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍等以書面形式明確約定。16.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同履行，且第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：17.1.1乙方因第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的，其賠償金額不得超過乙方實(shí)際損失的30%。17.1.2甲乙雙方共同承擔(dān)第三方介入導(dǎo)致的損失，責(zé)任比例由雙方另行協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法如下：17.2.1第三方責(zé)任限額=（第三方介入導(dǎo)致的損失金額乙方實(shí)際損失金額）×30%18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他合同條款及責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入違反合同約定，或其服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出運(yùn)動(dòng)健身館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的了解和確認(rèn)。2.會(huì)員體系設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說明會(huì)員體系的結(jié)構(gòu)、會(huì)員招募和管理流程、會(huì)員權(quán)益和優(yōu)惠措施等。說明：此方案為合同附件，用于明確雙方對(duì)會(huì)員體系的共識(shí)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.會(huì)員權(quán)益與義務(wù)要求：詳細(xì)列出會(huì)員在享受服務(wù)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括會(huì)員費(fèi)用、會(huì)員卡使用規(guī)定等。說明：此文件為合同附件，用于明確會(huì)員的權(quán)益保障和責(zé)任承擔(dān)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體要求和責(zé)任劃分。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求：詳細(xì)列出裝修的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工圖紙等。說明：此文件為合同附件，用于明確裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃期內(nèi)的各項(xiàng)運(yùn)營費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人員工資等。說明：此明細(xì)為合同附件，用于明確運(yùn)營費(fèi)用的構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)。7.運(yùn)營收益分配協(xié)議要求：詳細(xì)說明收益分配的比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方對(duì)收益分配的共識(shí)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五每日計(jì)算。示例：若租金為每月5萬元，承租方逾期5天支付，則應(yīng)支付違約金250元。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將運(yùn)動(dòng)健身館改為商業(yè)辦公場(chǎng)所，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：承租方在使用過程中損壞跑步機(jī)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方需支付人民幣2萬元作為賠償。4.違反運(yùn)營管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反運(yùn)營管理規(guī)定，導(dǎo)致運(yùn)營收益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承租方未按照規(guī)定進(jìn)行會(huì)員管理，導(dǎo)致會(huì)員流失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致運(yùn)動(dòng)健身館無法正常運(yùn)營，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)健身館租賃合同（含會(huì)員體系共建）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.會(huì)員體系共建4.1會(huì)員體系概述4.2會(huì)員招募與管理4.3會(huì)員權(quán)益與責(zé)任4.4會(huì)員體系合作收益分配5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營規(guī)則5.3運(yùn)營時(shí)間5.4運(yùn)營費(fèi)用6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施清單6.3裝修費(fèi)用6.4設(shè)施維護(hù)7.營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)7.1營業(yè)執(zhí)照7.2資質(zhì)證書8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3法律適用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.其他條款11.1合同生效11.2合同附件11.3通知與送達(dá)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：會(huì)員體系共建方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)健身館租賃合同（含會(huì)員體系共建）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為__年，至__年__月__日止。2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置甲方將位于[具體地址]的商場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)健身館場(chǎng)地出租給乙方。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]，包括室內(nèi)面積[具體面積]和室外面積[具體面積]。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于運(yùn)動(dòng)健身館的運(yùn)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月__日前。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或市場(chǎng)行情變化，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。4.會(huì)員體系共建4.1會(huì)員體系概述雙方共同構(gòu)建會(huì)員體系，以提升運(yùn)動(dòng)健身館的吸引力和客戶忠誠度。4.2會(huì)員招募與管理乙方負(fù)責(zé)會(huì)員招募和管理，甲方提供必要的技術(shù)支持。4.3會(huì)員權(quán)益與責(zé)任4.4會(huì)員體系合作收益分配會(huì)員體系合作收益按[具體比例]進(jìn)行分配。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)健身館的日常運(yùn)營。5.2運(yùn)營規(guī)則乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行運(yùn)動(dòng)健身館的運(yùn)營規(guī)則。5.3運(yùn)營時(shí)間運(yùn)動(dòng)健身館的運(yùn)營時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體營業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.4運(yùn)營費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)健身館的運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。6.2設(shè)施清單[列出具體設(shè)施清單]6.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)7.1營業(yè)執(zhí)照乙方需取得合法的營業(yè)執(zhí)照，并在運(yùn)營前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本。7.2資質(zhì)證書乙方如需提供相關(guān)資質(zhì)證書，應(yīng)在運(yùn)營前向甲方提供。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自行終止。9.3解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后方可執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定履行裝修義務(wù)；（3）未按約定提供會(huì)員服務(wù)；（4）未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（5）違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)合同狀態(tài)；（4）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。11.其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）會(huì)員體系共建方案；（4）其他雙方約定的附件。11.3通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方未履行合同主要義務(wù)；（2）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖[此處插入租賃場(chǎng)地平面圖]14.2附件二：設(shè)施清單[此處插入設(shè)施清單]14.3附件三：會(huì)員體系共建方案[此處插入會(huì)員體系共建方案]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后__日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[金額]元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。18.3責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其工作成果和責(zé)任均獨(dú)立于甲乙雙方。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方或雙方共同承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入合同，任何一方應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更原因。21.2解除任何一方有權(quán)在第三方介入合同履行完畢或無法繼續(xù)履行時(shí)，提出解除第三方介入合同。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2法律適用第三方介入合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。23.第三方介入合同的其他條款23.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容清單；（3）第三方費(fèi)用清單；（4）其他雙方約定的附件。23.3通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、分區(qū)、設(shè)施位置等，以清晰展示租賃場(chǎng)地情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等，確保設(shè)施完整無缺。3.會(huì)員體系共建方案要求：明確會(huì)員體系的目標(biāo)、結(jié)構(gòu)、權(quán)益、管理方式等，確保會(huì)員體系有效運(yùn)作。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保服務(wù)滿足合同要求。6.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.不可抗力事件清單要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，以及應(yīng)對(duì)措施。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金（2）未按約定履行裝修義務(wù)（3）未按約定提供會(huì)員服務(wù)（4）未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施（5）違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付[金額]元的違約金。（2）未按約定履行裝修義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。（3）未按約定提供會(huì)員服務(wù)：乙方應(yīng)退還相應(yīng)會(huì)員費(fèi)用，并支付[金額]元的違約金。（4）未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付[金額]元的違約金。（5）違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地裝修，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定提供會(huì)員服務(wù)，導(dǎo)致部分會(huì)員退會(huì)，乙方應(yīng)退還相應(yīng)會(huì)員費(fèi)用，并支付[金額]元的違約金。4.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付[金額]元的違約金。5.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)健身館租賃合同（含會(huì)員體系共建）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.運(yùn)動(dòng)健身館租賃事宜2.1運(yùn)動(dòng)健身館位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備更新與維修4.運(yùn)動(dòng)健身館運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營管理費(fèi)用5.會(huì)員體系共建事宜5.1會(huì)員體系共建目標(biāo)5.2會(huì)員招募及管理5.3會(huì)員權(quán)益及服務(wù)5.4會(huì)員數(shù)據(jù)共享6.運(yùn)動(dòng)健身館廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2廣告宣傳費(fèi)用6.3廣告宣傳效果評(píng)估7.運(yùn)動(dòng)健身館安全與衛(wèi)生7.1安全管理制度7.2衛(wèi)生管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.運(yùn)動(dòng)健身館違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.運(yùn)動(dòng)健身館合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.運(yùn)動(dòng)健身館合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.運(yùn)動(dòng)健身館合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.運(yùn)動(dòng)健身館租賃事宜2.1運(yùn)動(dòng)健身館位置2.1.1詳細(xì)地址：_______2.1.2租賃面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：_______2.2.2租賃結(jié)束日期：_______2.2.3租賃期限為_______年。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付日期：_______（如：每月_______日前支付）2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：_______2.4.2租金調(diào)整幅度：_______2.4.3租金調(diào)整通知：_______3.運(yùn)動(dòng)健身館設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.1.1健身器材：_______3.1.2更衣室：_______3.1.3洗手間：_______3.1.4水電設(shè)施：_______3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)：_______3.2.2租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)：_______3.3設(shè)施設(shè)備更新與維修3.3.1更新周期：_______3.3.2維修責(zé)任：_______4.運(yùn)動(dòng)健身館運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理：_______4.1.2租賃方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理：_______4.2運(yùn)營管理制度4.2.1運(yùn)營管理規(guī)則：_______4.2.2運(yùn)營管理文件：_______4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用承擔(dān)方：_______4.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)：_______5.會(huì)員體系共建事宜5.1會(huì)員體系共建目標(biāo)5.1.1共建目標(biāo)：_______5.1.2共建原則：_______5.2會(huì)員招募及管理5.2.1會(huì)員招募方式：_______5.2.2會(huì)員管理規(guī)則：_______5.3會(huì)員權(quán)益及服務(wù)5.3.1會(huì)員權(quán)益：_______5.3.2會(huì)員服務(wù)：_______5.4會(huì)員數(shù)據(jù)共享5.4.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容：_______5.4.2數(shù)據(jù)使用規(guī)范：_______6.運(yùn)動(dòng)健身館廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.1.1廣告宣傳內(nèi)容：_______6.1.2廣告宣傳形式：_______6.2廣告宣傳費(fèi)用6.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.2.2費(fèi)用金額：_______6.3廣告宣傳效果評(píng)估6.3.1評(píng)估方式：_______6.3.2評(píng)估指標(biāo)：_______8.運(yùn)動(dòng)健身館安全與衛(wèi)生8.1安全管理制度8.1.1安全責(zé)任：_______8.1.2安全檢查：_______8.1.3安全培訓(xùn)：_______8.2衛(wèi)生管理制度8.2.1衛(wèi)生責(zé)任：_______8.2.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3衛(wèi)生檢查：_______8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：_______8.3.2應(yīng)急預(yù)案演練：_______8.3.3應(yīng)急聯(lián)系人：_______9.運(yùn)動(dòng)健身館違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約：_______9.1.2出租方違約：_______9.1.3會(huì)員體系共建違約：_______9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：_______9.2.2損害賠償：_______9.2.3合同解除：_______9.3違約處理方式9.3.1違約通知：_______9.3.2違約處理期限：_______9.3.3違約處理結(jié)果：_______10.運(yùn)動(dòng)健身館合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除：_______10.1.2一方違約解除：_______10.1.3法律法規(guī)解除：_______10.2合同解除程序10.2.1解除通知：_______10.2.2解除生效：_______10.2.3解除后果：_______10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1租金返還：_______10.3.2設(shè)施設(shè)備返還：_______10.3.3會(huì)員權(quán)益處理：_______11.運(yùn)動(dòng)健身館合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2調(diào)解解決：_______11.1.3仲裁解決：_______11.1.4訴訟解決：_______11.2爭議解決程序11.2.1爭議提起：_______11.2.2爭議處理：_______11.2.3爭議結(jié)果：_______11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1協(xié)商地點(diǎn)：_______11.3.2調(diào)解地點(diǎn)：_______11.3.3仲裁地點(diǎn)：_______11.3.4訴訟地點(diǎn)：_______12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1簽署合同：_______12.1.2繳納保證金：_______12.1.3合同備案：_______12.2合同附件12.2.1附件一：_______12.2.2附件二：_______12.2.3附件三：_______13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：_______14.2通知方式：_______14.3合同解釋：_______14.4合同修訂：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為達(dá)成合同目的或者執(zhí)行合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理方、審計(jì)方、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入可能涉及合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1合同雙方可共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方選定后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期報(bào)告、專項(xiàng)審計(jì)等。16.2.2第三方介入的具體方式由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中遇到不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，導(dǎo)致未能履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任免除的具體情形由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1合同雙方責(zé)任18.1.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方介入過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容相符，避免產(chǎn)生沖突。18.2第三方與會(huì)員責(zé)任18.2.1第三方在提供會(huì)員體系共建服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障會(huì)員的合法權(quán)益。18.2.2第三方不得泄露會(huì)員個(gè)人信息，未經(jīng)會(huì)員同意不得用于其他商業(yè)目的。18.3第三方與其他第三方責(zé)任18.3.2第三方