2024年房屋買賣合同范本（含貸款及稅費）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同范本（含貸款及稅費）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式5.貸款信息5.1貸款條件5.2貸款利率5.3還款期限5.4貸款用途6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例7.房屋交付及占用7.1房屋交付時間7.2房屋占用方式8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔9.附屬設(shè)施及裝修9.1附屬設(shè)施情況9.2裝修情況10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指賣方擁有的位于_________的房屋，具體信息詳見附件一；（2）“買方”指購買上述房屋的乙方；（3）“賣方”指出售上述房屋的甲方；（4）“貸款”指買方為支付房屋價款所申請的銀行貸款；（5）“稅費”指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的各項稅費。2.房屋信息2.1房屋基本情況甲方擁有的房屋位于_________，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為_________，法定代表人為_________，住所地為_________。3.2賣方信息賣方全稱為_________，法定代表人為_________，住所地為_________。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同約定的房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2支付方式（1）買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_________元整；（2）買方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整；（3）買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃支付貸款本金及利息。5.貸款信息5.1貸款條件買方申請貸款的條件如下：（1）買方具有完全民事行為能力；（2）買方信用良好；（3）貸款銀行同意為買方提供貸款。5.2貸款利率貸款利率按照貸款銀行公布的貸款利率執(zhí)行。5.3還款期限貸款期限為_________年。5.4貸款用途貸款用途為購買上述房屋。6.稅費承擔6.1稅費種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）個人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費。6.2稅費承擔比例甲方應(yīng)承擔上述稅費中的_________部分，買方應(yīng)承擔上述稅費中的_________部分。7.房屋交付及占用7.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將房屋交付給買方。7.2房屋占用方式甲方應(yīng)保證房屋在交付時具備居住條件，買方在交付后有權(quán)立即占用房屋。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理買方應(yīng)在甲方交付房屋后_________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)。8.2過戶費用承擔房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由買方承擔。9.附屬設(shè)施及裝修9.1附屬設(shè)施情況房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家電、家具、裝飾品等，均在交付時隨房屋一并轉(zhuǎn)移給買方。9.2裝修情況房屋的裝修情況詳見附件二，甲方保證房屋交付時裝修狀況與附件二描述相符。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵；（3）買方未按約定支付款項；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元整。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件本合同附件一為房屋基本情況，附件二為房屋裝修情況，附件三為貸款合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式甲乙雙方可以邀請第三方介入本合同，第三方介入的具體方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判等；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、代理等服務(wù)；（3）參與合同的簽訂、履行、變更或解除等環(huán)節(jié)。15.3第三方責任（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實提供信息，不得誤導(dǎo)、欺詐甲乙雙方；（2）第三方對因其提供的錯誤信息、不當建議或違法行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入時的通知甲乙雙方在邀請第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方費用第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及金額。16.3第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2責任限額（1）第三方因提供錯誤信息、不當建議或違法行為導(dǎo)致的損失，其賠償責任不超過甲乙雙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責任不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.3第三方與甲乙雙方第三方作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記簿等證明文件，詳細描述房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：此附件作為房屋信息的官方證明，是合同的重要組成部分。2.附件二：房屋裝修情況要求：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修風格、材料、家具等，并附上照片或圖紙。說明：此附件用于明確房屋交付時的裝修狀態(tài)，避免交付時產(chǎn)生爭議。3.附件三：貸款合同要求：提供買方與貸款銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等詳細信息。說明：此附件是買方獲得貸款的正式文件，對貸款的具體內(nèi)容有明確說明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納稅費的憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：此附件作為稅費繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、地點等。說明：此附件用于預(yù)防或解決合同履行過程中的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失。買方未按約定支付款項，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三方提供錯誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。如違約行為構(gòu)成重大過失，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住，甲方應(yīng)支付買方違約金人民幣_________元整，并賠償買方因延遲入住所遭受的損失。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失，甲方應(yīng)賠償買方人民幣_________元整，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年房屋買賣合同范本（含貸款及稅費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋設(shè)施3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3首付款及尾款3.4付款時間4.貸款事宜4.1貸款申請4.2貸款額度4.3貸款利率4.4還款期限4.5貸款審批及放款5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費金額5.3稅費承擔方式5.4稅費繳納時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.履約期限7.1合同生效時間7.2履約期限7.3履約違約責任8.履約條件及義務(wù)8.1出賣人義務(wù)8.2買受人義務(wù)8.3履約保證9.房屋交付9.1房屋交付時間9.2房屋交付條件9.3房屋交付手續(xù)10.房屋驗收10.1驗收時間10.2驗收標準10.3驗收不合格處理11.產(chǎn)權(quán)過戶11.1過戶手續(xù)11.2過戶費用11.3過戶時間12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：1.3居間方信息（如有）1.3.1居間方名稱：1.3.2居間方地址：1.3.3居間方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房屋建造年代：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋土地使用權(quán)證號：2.4.3房屋所有權(quán)人：2.5房屋用途2.5.1房屋規(guī)劃用途：2.5.2實際用途：2.6房屋設(shè)施2.6.1基礎(chǔ)設(shè)施：2.6.2配套設(shè)施：3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1房屋總價：3.1.2貨幣種類：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2尾款支付比例：3.2.3付款方式：3.3首付款及尾款3.3.1首付款金額：3.3.2首付款支付時間：3.3.3尾款支付時間：3.4付款時間3.4.1首付款支付日期：3.4.2尾款支付日期：4.貸款事宜4.1貸款申請4.1.1買受人是否申請貸款：4.1.2貸款銀行：4.2貸款額度4.2.1貸款額度上限：4.3貸款利率4.3.1貸款利率類型：4.3.2貸款利率數(shù)值：4.4還款期限4.4.1還款期限類型：4.4.2還款期限年數(shù)：4.5貸款審批及放款4.5.1貸款審批時間：4.5.2貸款放款時間：5.稅費承擔5.1稅費種類5.1.1契稅：5.1.2土地增值稅：5.1.3其他稅費：5.2稅費金額5.2.1契稅金額：5.2.2土地增值稅金額：5.2.3其他稅費金額：5.3稅費承擔方式5.3.1出賣人承擔：5.3.2買受人承擔：5.3.3雙方共同承擔：5.4稅費繳納時間5.4.1契稅繳納時間：5.4.2土地增值稅繳納時間：5.4.3其他稅費繳納時間：6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：6.2保證金繳納方式6.2.1繳納時間：6.2.2繳納賬戶：6.3保證金退還條件6.3.1履約完成：6.3.2合同解除：6.3.3其他條件：8.履約期限8.1合同生效時間8.1.1合同簽訂時間：8.1.2合同生效時間：8.2履約期限8.2.1履約總期限：8.2.2履約分期期限（如有）：8.3履約違約責任8.3.1違約金比例：8.3.2違約金支付方式：8.3.3違約金支付時間：9.履約條件及義務(wù)9.1出賣人義務(wù)9.1.1房屋權(quán)屬清晰無糾紛：9.1.2提供齊全的房屋權(quán)屬證明文件：9.1.3交付房屋時確保房屋無任何未結(jié)債務(wù)：9.2買受人義務(wù)9.2.1按時支付房款：9.2.2配合辦理房屋過戶手續(xù)：9.2.3遵守房屋使用規(guī)定：9.3履約保證9.3.1履約保證書：9.3.2履約保證人：10.房屋交付10.1房屋交付時間10.1.1房屋交付具體日期：10.2房屋交付條件10.2.1房屋完好無損壞：10.2.2配套設(shè)施齊全：10.3房屋交付手續(xù)10.3.1房屋交付清單：10.3.2房屋交付驗收報告：10.3.3房屋交付登記：11.房屋驗收11.1驗收時間11.1.1驗收期限：11.2驗收標準11.2.1驗收標準依據(jù)：11.2.2驗收標準內(nèi)容：11.3驗收不合格處理11.3.1修復(fù)或更換：11.3.2退款或部分退款：11.3.3合同解除：12.產(chǎn)權(quán)過戶12.1過戶手續(xù)12.1.1過戶所需文件：12.1.2過戶辦理流程：12.2過戶費用12.2.1過戶稅費清單：12.2.2過戶稅費承擔方：12.3過戶時間12.3.1過戶辦理期限：12.3.2產(chǎn)權(quán)過戶完成時間：13.合同解除及違約責任13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致：13.1.2不可抗力因素：13.1.3違約行為：13.2違約責任13.2.1違約金計算方式：13.2.2違約金支付：13.3違約金13.3.1違約金總額：13.3.2違約金支付方式：14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件清單：14.1.2合同附件內(nèi)容：14.2合同解釋14.2.1合同解釋原則：14.2.2合同解釋爭議解決：14.3合同變更14.3.1合同變更方式：14.3.2合同變更效力：14.4合同生效14.4.1合同生效條件：14.4.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由合同雙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同意愿，并經(jīng)合同雙方書面同意。2.第三方的責權(quán)利2.1責任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因自身原因造成的合同履行障礙或損失承擔相應(yīng)的責任。2.1.2第三方對因其工作過失導(dǎo)致的合同履行延誤或損失，應(yīng)向合同雙方承擔賠償責任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議或意見。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其職責范圍、工作性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的5%。3.3第三方的責任限額可通過合同附件或單獨協(xié)議予以明確。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意4.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項和范圍。4.1.2合同雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并在合同中注明第三方的名稱、職責和權(quán)限。4.2第三方的職責4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。4.2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。4.3第三方的權(quán)限4.3.1第三方有權(quán)查閱合同文件，了解合同履行情況。4.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息和資料。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的任何權(quán)利義務(wù)。5.2第三方對合同雙方的爭議不承擔調(diào)解或裁決責任。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出，但無權(quán)直接解除合同。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于確認房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房屋土地使用權(quán)的合法性。說明：此附件用于確認房屋土地的使用權(quán)，確保買賣雙方權(quán)益。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：此附件是合同的主要組成部分，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行繳納保證金的憑證，證明保證金已足額繳納。說明：此附件用于證明保證金已按照合同約定繳納，保障合同履行。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，詳細記錄房屋驗收情況。說明：此附件用于證明房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)已完成，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：此附件用于證明房屋交易價格合理，避免價格爭議。8.第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的房屋建設(shè)監(jiān)理報告。說明：此附件用于證明房屋建設(shè)質(zhì)量符合標準，避免質(zhì)量問題。9.第三方法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同合法性。說明：此附件用于證明合同合法有效，避免法律風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋1.2買受人未按約定時間支付房款1.3第三方未按約定提供評估或監(jiān)理服務(wù)1.4合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。2.2買受人未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的1%。2.3第三方未按約定提供評估或監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費用，并支付違約金，違約金為相應(yīng)費用的10%。2.4合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約金或賠償金認定。3.違約責任示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住，應(yīng)支付違約金人民幣X萬元。3.2買受人未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣人無法及時收到房款，應(yīng)支付違約金人民幣X萬元。3.3第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)退還評估費用人民幣X萬元，并支付違約金人民幣X萬元。全文完。2024年房屋買賣合同范本（含貸款及稅費）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.貸款事項4.1貸款額度4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款申請及審批5.稅費事項5.1稅費種類5.2稅費金額5.3稅費繳納責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費承擔7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：稅費繳納憑證13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書類型：____________________房屋權(quán)屬證書編號：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________第三條房屋買賣價格3.1房屋總價房屋總價：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；剩余款項：人民幣______元整，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。第四條貸款事項4.1貸款額度貸款額度：人民幣______元整4.2貸款期限貸款期限：______年4.3貸款利率貸款利率：按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行4.4貸款申請及審批甲方負責向貸款銀行申請貸款，乙方配合提供相關(guān)資料，貸款申請及審批由貸款銀行負責。第五條稅費事項5.1稅費種類稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等5.2稅費金額稅費金額：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和房屋具體情況計算5.3稅費繳納責任稅費繳納責任：按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋具體情況確定第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：合同簽訂之日起______日內(nèi)6.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合房屋交付標準6.3房屋驗收標準房屋驗收標準：按照國家相關(guān)標準和房屋具體情況確定第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料7.2過戶稅費承擔過戶稅費承擔：按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋具體情況確定7.3過戶時間過戶時間：合同簽訂之日起______日內(nèi)第八條合同解除8.1合同解除情形8.1.1甲方未按約定支付房款8.1.2乙方未按約定交付房屋8.1.3甲方或乙方違反合同約定的其他情形8.2合同解除程序8.2.1一方違約后，另一方有權(quán)要求解除合同8.2.2解除合同需書面通知對方8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還8.3.2稅費退還8.3.3違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2地方人民法院9.2.3雙方約定的其他機構(gòu)9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)商解決爭議9.3.2仲裁：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將爭議提交仲裁委員會仲裁9.3.3訴訟：任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.1.3其他生效條件10.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成10.3.2合同約定的其他終止條件10.4合同終止時間合同自房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起終止第十一條合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：稅費繳納憑證第十二條其他約定事項12.1合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________12.2合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________12.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第十三條合同簽署及見證13.1合同簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________13.2合同見證人見證人一：____________________見證人二：____________________13.3合同簽署時間合同簽署時間：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條合同解除及第三方介入8.1第三方介入定義本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、鑒定方等，是指為了協(xié)助合同履行或解決合同履行中出現(xiàn)的爭議，由合同雙方認可的第三方機構(gòu)或個人。8.2第三方介入的引入8.2.1介入原因房屋買賣交易過程中需要專業(yè)評估或鑒定的；交易雙方對房屋價格、稅費等有爭議，需要第三方調(diào)解的；需要第三方提供擔?；蛐庞帽ＷC的；其他合同履行中需要第三方協(xié)助的情況。8.2.2介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件和程序；任何一方提出第三方介入的要求，應(yīng)提前______日書面通知對方；雙方應(yīng)在______日內(nèi)達成是否引入第三方介入的共識。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于：評估方或鑒定方的責任限額；中介方的責任限額；擔保方或信用保證方的責任限額。8.3.2責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風險承擔能力確定；責任限額應(yīng)不低于合同總價的一定比例，如______%；雙方可協(xié)商確定具體的責任限額。第九條第三方權(quán)利與義務(wù)9.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立開展評估、鑒定、擔保等服務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、準確、有效；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，甲方為服務(wù)接受方。10.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，乙方為服務(wù)接受方。10.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第十一條合同變更11.1第三方介入導(dǎo)致合同變更當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。11.2變更合同的生效變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1第三方介入導(dǎo)致合同解除當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同的程序解除合同需書面通知對方；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的具體條款，如房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：附件二是對合同的具體補充，用于明確雙方的權(quán)責。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：附件三用于證明稅費已繳納，是合同履行的必要條件。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告需具有公信力。說明：附件四用于確定房屋買賣價格，保障交易雙方利益。5.附件五：房屋鑒定報告詳細要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的房屋鑒定報告，報告需具有公信力。說明：附件五用于確認房屋結(jié)構(gòu)、安全性等，保障交易雙方利益。6.附件六：貸款合同詳細要求：提供貸款銀行與甲方簽訂的貸款合同，包括貸款額度、期限、利率等。說明：附件六用于證明貸款已申請并批準，保障交易順利進行。7.附件七：擔保合同詳細要求：提供擔保方與甲方簽訂的擔保合同，包括擔保金額、期限、方式等。說明：附件七用于保障交易安全，防止違約風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責任認定標準：甲方未按約定時間支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責任認定標準：乙方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他情形責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。示例說明：如甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約責任認定標準：違約金：根據(jù)違約情節(jié)，可約定違約金比例，如______%；損害賠償：因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年房屋買賣合同范本（含貸款及稅費）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3首付款支付3.4剩余房款支付4.貸款事宜4.1貸款類型及金額4.2貸款申請4.3貸款審批4.4貸款發(fā)放5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費金額5.3稅費承擔方6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費承擔7.3過戶時間8.房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人或負責人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方身份證號碼：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人或負責人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方身份證號碼：________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證書：________第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣________元整。3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2剩余房款：人民幣________元整，在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。3.3首付款支付：3.3.1首付款支付方式：________3.3.2首付款支付時間：________3.4剩余房款支付：3.4.1剩余房款支付方式：________3.4.2剩余房款支付時間：________第四條貸款事宜4.1貸款類型及金額：________貸款，貸款金額人民幣________元整。4.2貸款申請：4.2.1買方負責向銀行申請貸款。4.2.2賣方配合買方辦理貸款手續(xù)。4.3貸款審批：4.3.1銀行對貸款申請進行審批。4.3.2審批結(jié)果通知買方。4.4貸款發(fā)放：4.4.1銀行在審批通過后發(fā)放貸款。4.4.2貸款發(fā)放至買方指定賬戶。第五條稅費承擔5.1稅費種類：________稅、________稅等。5.2稅費金額：人民幣________元整。5.3稅費承擔方：5.3.1買方承擔的稅費：________5.3.2賣方承擔的稅費：________第六條房屋交付6.1房屋交付時間：________6.2房屋交付條件：6.2.1房屋權(quán)屬清晰。6.2.2房屋無任何債務(wù)。6.2.3房屋無損壞。6.3房屋交付手續(xù)：6.3.1雙方簽訂房屋交付確認書。6.3.2賣方將房屋鑰匙交付買方。第八條房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)定：8.1.1買方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋。8.1.2買方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3買方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2房屋維修責任：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)在合理使用壽命內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由賣方負責維修。8.2.2房屋在合理使用壽命內(nèi)，因部件的自然磨損、合理損耗或用戶不當使用造成的損壞，由買方負責維修或更換。8.2.3因不可抗力或第三方原因造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定支付房款或稅費。9.1.2任何一方未按約定時間交付或接收房屋。9.1.3任何一方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約金計算：9.3.1違約金按未履行部分的合同金額每日計算，利率為________%。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，已支付的房款和稅費不予退還。10.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會的名稱：________11.2.2仲裁規(guī)則：________11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分攤。第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一為房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。13.2.2本合同附件二為貸款合同復(fù)印件。13.3合同解釋：第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，以及因履行本合同而參與的其他第三方服務(wù)提供者。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。1.2第三方介入目的1.2.1提高交易效率，保障交易安全。1.2.2為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風險。1.2.3協(xié)助合同雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，不承擔賠償責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方對本合同項下的責任，其賠償限額不得超過合同總價款的________%。3.1.2若第三方責任超出賠償限額，合同雙方可另行協(xié)商解決。3.1.3第三方責任限額自合同生效之日起計算。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合同雙方之間是委托與受托的關(guān)系。4.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系4.2.1若第三方為中介機構(gòu)，則其與中介機構(gòu)之間是合作關(guān)系。4.2.2中介機構(gòu)應(yīng)承擔其自身的責任，第三方責任不涉及中介機構(gòu)。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔自身責任。4.3.2若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，則應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議劃分責任。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更5.1.1若合同雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.1.2第三方變更后，原第三方責任仍由原第三方承擔。5.2第三方退出5.2.1第三方在履行職責過程中，因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前________天書面通知合同雙方。5.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。6.1.2第三方介入費用由合同雙方按照約定承擔。6.2費用承擔方式6.2.1第三方介入費用可在合同簽訂時一次性支付。6.2.2第三方介入費用也可按月、按季度或按年支付。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會的名稱：________7.2.2仲裁規(guī)則：________第八條本合同的修正8.1本合同條款中涉及第三方介入的，如有與本修正不符之處，以本修正為準。8.2本修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本修正自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，并加蓋公章或簽字確認。3.貸款合同復(fù)印件要求：提供雙方與銀行簽訂的貸款合同復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章或簽字確認。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。6.房屋交付確認書要求：雙方在房屋交付時簽訂房屋交付確認書，確認房屋交付及驗收情況。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修過程中的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按時支付房款或稅費。1.2賣方未按時交付房屋。1.3任何一方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。1.4任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。1.5第三方未按約定履行職責，造成合同一方損失。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按未履行部分的合同金額每日計算，利率為________%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明3.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________元/日。3.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________元/日。3.3第三方未按約定履行職責，造成合同一方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為________元。全文完。2024年房屋買賣合同范本（含貸款及稅費）5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款比例3.4剩余房款支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶稅費4.3過戶期限5.房屋貸款事宜5.1貸款申請5.2貸款額度5.3貸款利率5.4貸款期限5.5還款方式5.6貸款利率調(diào)整6.稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3營業(yè)稅及附加6.4個人所得稅6.5其他稅費7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________1.3.3房屋建筑面積：_________平方米1.3.4房屋用途：_________1.3.5房屋結(jié)構(gòu)：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋權(quán)屬情況：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_________元人民幣3.2支付方式：_________3.3首付款比例：________%3.4剩余房款支付方式：_________4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)：_________4.2過戶稅費：_________4.3過戶期限：_________5.房屋貸款事宜5.1貸款申請：_________5.2貸款額度：_________5.3貸款利率：_________5.4貸款期限：_________5.5還款方式：_________5.6貸款利率調(diào)整：_________6.稅費承擔6.1契稅：_________6.2土地增值稅：_________6.3營業(yè)稅及附加：_________6.4個人所得稅：_________6.5其他稅費：_________7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間：_________7.2合同生效條件：_________7.3合同生效時間：_________8.履約保證金8.1保證金金額：_________元人民幣8.2保證金支付方式：_________8.3保證金退還條件：8.3.1甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.3.2乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；8.3.4雙方無爭議，無違約行為。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定支付購房款；9.1.2乙方未按約定支付購房款；9.1.3甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；9.1.4乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；9.1.5違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元人民幣；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：_________10.2爭議解決機構(gòu)：_________10.3爭議解決費用：_________11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3違約方嚴重違約；11.2解除程序：_________11.3解除后果：________