2024年二手房提前交付協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房提前交付協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.提前交付時(shí)間及條件3.1提前交付時(shí)間3.2提前交付條件3.3提前交付的補(bǔ)償方式4.房屋交付內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付范圍4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付驗(yàn)收程序5.房屋交接手續(xù)5.1交接手續(xù)辦理時(shí)間5.2交接手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3交接手續(xù)辦理流程6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.水電煤氣等相關(guān)設(shè)施的使用7.1水電煤氣等相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明7.2相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算方式8.房屋租賃事宜8.1房屋租賃期限8.2房屋租金及支付方式8.3租賃合同簽訂及備案9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋交接清單12.2房屋租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：__________1.1.2乙方（買方）：__________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬證明：__________3.提前交付時(shí)間及條件3.1提前交付時(shí)間：__________3.2提前交付條件3.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.2乙方應(yīng)支付甲方提前交付的補(bǔ)償款。3.2.3雙方應(yīng)達(dá)成提前交付的書面協(xié)議。3.3提前交付的補(bǔ)償方式3.3.1補(bǔ)償款金額：__________元3.3.2支付時(shí)間：__________4.房屋交付內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付范圍：__________4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。4.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)遺留垃圾。4.3房屋交付驗(yàn)收程序4.3.1雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。5.房屋交接手續(xù)5.1交接手續(xù)辦理時(shí)間：__________5.2交接手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________5.3交接手續(xù)辦理流程5.3.1甲方出示房屋權(quán)屬證明。5.3.2雙方簽署房屋交接清單。5.3.3乙方支付提前交付的補(bǔ)償款。6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前存在的維修責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后因使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3.2雙方另有約定的，從其約定。7.水電煤氣等相關(guān)設(shè)施的使用7.1水電煤氣等相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明7.1.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)設(shè)施的使用規(guī)定。7.1.2乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)設(shè)施。7.2相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算方式7.2.1水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算周期為__________。7.2.2結(jié)算方式：__________8.房屋租賃事宜8.1房屋租賃期限：__________年8.2房屋租金及支付方式8.2.1租金金額：__________元/月8.2.2支付時(shí)間：__________8.2.3支付方式：__________8.3租賃合同簽訂及備案8.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)簽訂正式租賃合同。8.3.2租賃合同應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約金計(jì)算方式：__________9.3違約金的計(jì)算方式9.3.1違約金按每日租金的__________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2相關(guān)手續(xù)辦理完畢后生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋租賃期滿。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1房屋交接清單12.2房屋租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：__________13.2生效日期：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意并邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的目的和范圍符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1.1雙方書面通知第三方介入事宜。17.1.2第三方收到通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。17.1.3第三方接受介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額18.1.2.1第三方責(zé)任限額為__________元。18.1.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.1.2第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在介入過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2.2第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，合同雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3.2第三方在介入過(guò)程中對(duì)合同雙方均造成的損失，應(yīng)根據(jù)損失原因和責(zé)任大小，由合同雙方按比例承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.1.2若合同中有約定，則按合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的期限21.1第三方介入期限21.1.1第三方介入期限為__________天。21.1.2如需延長(zhǎng)介入期限，合同雙方應(yīng)書面同意并重新約定期限。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1第三方介入任務(wù)完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。22.1.2合同雙方協(xié)商一致終止介入。22.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。23.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等歸合同雙方所有，雙方應(yīng)妥善保管。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條（爭(zhēng)議解決方式）的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋的交付狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、裝修狀況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付的依據(jù)。2.房屋租賃合同要求：詳細(xì)約定租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方簽字蓋章。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明文件需真實(shí)有效，確保房屋權(quán)屬清晰。4.相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：包括但不限于購(gòu)房款、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)需清晰明了，便于雙方核對(duì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：協(xié)議需由合同雙方簽字蓋章。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需符合法律法規(guī)，并由合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分房款、支付違約金等。示例：甲方未能在約定交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或違反租賃合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方在介入過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，合同雙方有權(quán)要求第三方退還介入費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房提前交付協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.提前交付原因及條件3.1提前交付原因3.2提前交付條件4.提前交付時(shí)間4.1提前交付日期4.2提前交付時(shí)間段5.提前交付費(fèi)用及支付方式5.1提前交付費(fèi)用計(jì)算方式5.2提前交付費(fèi)用支付方式6.提前交付前的房屋狀況6.1房屋現(xiàn)狀6.2房屋維修及整改7.提前交付后的房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分7.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋維修及整改清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：甲買受方：乙1.2雙方地址出賣方地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)買受方地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系電話：______，買受方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____樓____室。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑年代為____年。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，出賣方擁有房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.提前交付原因及條件3.1提前交付原因因買受方工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前交付房屋。3.2提前交付條件買受方應(yīng)支付提前交付費(fèi)用，并確保房屋在交付前達(dá)到約定的交付條件。4.提前交付時(shí)間4.1提前交付日期提前交付日期為____年____月____日。4.2提前交付時(shí)間段提前交付時(shí)間段為上午9:00至下午18:00。5.提前交付費(fèi)用及支付方式5.1提前交付費(fèi)用計(jì)算方式提前交付費(fèi)用按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。5.2提前交付費(fèi)用支付方式提前交付費(fèi)用于提前交付日期前支付，支付方式為____。6.提前交付前的房屋狀況6.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為已裝修，家具家電齊全，滿足入住條件。6.2房屋維修及整改如房屋存在影響入住的維修及整改問(wèn)題，出賣方應(yīng)在提前交付日期前完成。7.提前交付后的房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分提前交付后，房屋的維護(hù)責(zé)任由買受方承擔(dān)。7.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)買受方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修及養(yǎng)護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在提前交付日期后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為____。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議在提前交付完成后，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下終止。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單附件一詳細(xì)列明房屋的交付情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。12.2附件二：房屋維修及整改清單附件二列明房屋在交付前需要進(jìn)行的維修及整改項(xiàng)目，以及責(zé)任方。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2合同見證人本協(xié)議由____見證，見證人簽字如下：見證人：______簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，包括但不限于中介方、見證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，他們?cè)诒竞贤械慕槿?，是為了協(xié)助合同雙方的履行，保證合同的有效執(zhí)行。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，第三方不參與甲乙方的內(nèi)部權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙方的直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任。15.3.2與合同履行的劃分第三方對(duì)合同履行的協(xié)助，不改變甲乙方各自的責(zé)任和義務(wù)，第三方的介入不免除甲乙方的合同責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方同意在第三方介入的情況下，保證提供第三方所需的全部資料和配合，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款乙方同意在第三方介入的情況下，接受第三方的專業(yè)意見，并在必要時(shí)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1以第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用為基數(shù)，按照____%的比例計(jì)算；17.2.2最高不超過(guò)____元人民幣。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。18.2第三方介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方介入程序開始實(shí)施，第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙方的指示開展工作。18.4第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根