2024年度二手房買賣未過戶后稅費代繳協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣未過戶后稅費代繳協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.協(xié)議內(nèi)容3.1稅費代繳范圍3.2稅費代繳金額3.3稅費代繳時間3.4稅費代繳方式4.代繳稅費明細(xì)4.1契稅4.2土地增值稅4.3營業(yè)稅4.4個人所得稅4.5其他稅費5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2稅費計算依據(jù)9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1正式合同份數(shù)11.2復(fù)印合同份數(shù)12.合同附件份數(shù)12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件份數(shù)12.2稅費計算依據(jù)份數(shù)12.3其他相關(guān)文件份數(shù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2稅費計算依據(jù)清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在地：____________________房產(chǎn)具體地址：___________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________第三條協(xié)議內(nèi)容3.1稅費代繳范圍本協(xié)議約定的稅費代繳范圍包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。3.2稅費代繳金額稅費代繳金額以買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同約定的成交價及國家相關(guān)稅費政策為準(zhǔn)。3.3稅費代繳時間稅費代繳時間為房產(chǎn)過戶前，具體時間以稅務(wù)機關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。3.4稅費代繳方式稅費代繳方式為甲方代為繳納，乙方應(yīng)在稅費代繳完成后將所代繳的稅費款項支付給甲方。第四條代繳稅費明細(xì)4.1契稅契稅計算依據(jù)及金額：________________4.2土地增值稅土地增值稅計算依據(jù)及金額：________________4.3營業(yè)稅營業(yè)稅計算依據(jù)及金額：________________4.4個人所得稅個人所得稅計算依據(jù)及金額：________________4.5其他稅費其他稅費計算依據(jù)及金額：________________第五條付款方式5.1付款期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將稅費款項支付給甲方。5.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將稅費款項支付給甲方。5.3付款憑證乙方應(yīng)在支付稅費款項后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交付甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時代繳稅費，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付稅費款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第九條合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)他項權(quán)證房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)買賣合同9.2稅費計算依據(jù)國家相關(guān)稅費政策文件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表9.3其他相關(guān)文件雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同雙方簽訂的稅費代繳協(xié)議雙方簽訂的付款憑證第十條合同簽署10.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。10.2簽署地點本合同于____地點簽署。10.3簽署人員甲方代表簽名：___________________乙方代表簽名：___________________第十一條合同份數(shù)11.1正式合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.2復(fù)印合同份數(shù)本合同復(fù)印件具有同等法律效力，甲方留存____份，乙方留存____份。第十二條合同附件份數(shù)12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件份數(shù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件一式____份，甲方留存____份，乙方留存____份。12.2稅費計算依據(jù)份數(shù)稅費計算依據(jù)一式____份，甲方留存____份，乙方留存____份。12.3其他相關(guān)文件份數(shù)其他相關(guān)文件一式____份，甲方留存____份，乙方留存____份。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，如有更改，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)他項權(quán)證房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)買賣合同14.2稅費計算依據(jù)清單國家相關(guān)稅費政策文件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件清單雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同雙方簽訂的稅費代繳協(xié)議雙方簽訂的付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義8.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第八條（二）第三方介入條件1.雙方同意邀請第三方介入；2.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.第三方接受并同意按照本合同約定的方式介入。第八條（三）第三方介入方式8.1.3第三方介入方式包括但不限于：1.為甲方或乙方提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)；2.協(xié)助雙方完成稅費代繳、房產(chǎn)過戶等手續(xù)；3.代為處理合同履行過程中的爭議。第九條（一）第三方責(zé)任9.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條（二）第三方責(zé)任限額9.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定代繳稅費金額的_____%。9.1.3如第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。第九條（三）第三方責(zé)任免除9.1.4如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，或第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)非因第三方主觀故意或重大過失造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條（一）第三方權(quán)利1.根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.在履行本合同過程中，對甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十一條（一）甲方與第三方關(guān)系11.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條（二）乙方與第三方關(guān)系11.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條（一）第三方介入費用12.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第十二條（二）費用支付方式12.2.1第三方介入費用支付方式為：甲方或乙方在收到第三方開具的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。第十三條（一）第三方變更13.1.1如第三方在履行本合同過程中需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第十三條（二）第三方更換后的責(zé)任13.2.1第三方更換后，原第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。第十四條（一）第三方保密義務(wù)14.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十四條（二）保密期限14.2.1第三方的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十五條（一）第三方介入爭議解決15.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條（二）第三方介入爭議解決費用15.2.1第三方介入爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十六條（一）第三方介入終止16.1.1如本合同終止或第三方服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止履行本合同項下的職責(zé)。第十六條（二）第三方介入終止后的處理16.2.1第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費用。第十七條（一）第三方與其他方的關(guān)系17.1.1第三方與本合同的其他方（除甲方和乙方外）之間無直接的法律關(guān)系。第十七條（二）第三方與其他方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方自行協(xié)商或另行簽訂協(xié)議約定。第十八條（一）第三方介入合同的獨立性18.1.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條（二）第三方介入合同變更18.2.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)坐落、面積、用途等信息。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是本合同附件的核心文件。2.房產(chǎn)他項權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)包含所有他項權(quán)登記信息，如抵押、租賃、查封等。說明：他項權(quán)證是房產(chǎn)權(quán)屬的重要補充，反映房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。3.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、四至等測繪信息。說明：測繪報告是確定房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房產(chǎn)價格、付款方式、交付時間等。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意愿的法律文件。5.稅費計算依據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含國家相關(guān)稅費政策文件、房產(chǎn)評估報告等。說明：稅費計算依據(jù)是確定稅費金額的依據(jù)。6.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值評估結(jié)果，由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。7.房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出各項稅費的計算方式和金額。說明：計算明細(xì)表是雙方確認(rèn)稅費金額的依據(jù)。8.雙方簽訂的稅費代繳協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確雙方在稅費代繳過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：稅費代繳協(xié)議是稅費代繳的具體執(zhí)行文件。9.雙方簽訂的付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含付款時間、金額、方式等信息。說明：付款憑證是確認(rèn)付款行為發(fā)生的證據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽字的承諾書、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件是本合同執(zhí)行過程中可能涉及的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時代繳稅費。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)代繳契稅，應(yīng)向乙方支付契稅金額_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付稅費款項。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付契稅，應(yīng)向甲方支付契稅金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按本合同第九條（二）約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定代繳稅費，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過代繳稅費金額_____%的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致稅費代繳延遲，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.協(xié)商不成導(dǎo)致違約違約行為：雙方協(xié)商不成。責(zé)任認(rèn)定：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例：若雙方就稅費代繳金額產(chǎn)生爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度二手房買賣未過戶后稅費代繳協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的全稱及簡稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房的詳細(xì)信息2.2二手房的成交價格2.3二手房的稅費代繳范圍3.稅費代繳事項3.1稅費代繳的具體內(nèi)容3.2稅費代繳的金額及計算方式3.3稅費代繳的時間節(jié)點4.稅費支付方式4.1稅費支付的具體方式4.2稅費支付的期限4.3稅費支付的責(zé)任5.稅費代繳的責(zé)任與義務(wù)5.1協(xié)議雙方在稅費代繳中的責(zé)任5.2協(xié)議雙方在稅費代繳中的義務(wù)5.3違反責(zé)任與義務(wù)的處理方式6.協(xié)議期限6.1協(xié)議的生效日期6.2協(xié)議的有效期限6.3協(xié)議的續(xù)簽或終止7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決的其他事項9.協(xié)議的修改與補充9.1協(xié)議修改的方式9.2協(xié)議補充的內(nèi)容9.3協(xié)議修改與補充的效力10.協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除的條件10.2協(xié)議解除的程序10.3協(xié)議解除后的處理11.協(xié)議的生效11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的生效日期11.3協(xié)議的生效效力12.附件12.1協(xié)議附件的名稱12.2協(xié)議附件的內(nèi)容12.3協(xié)議附件的效力13.協(xié)議的其他事項13.1協(xié)議雙方的其他約定13.2協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)13.3協(xié)議的其他相關(guān)事項14.協(xié)議的簽署14.1協(xié)議簽署的時間14.2協(xié)議簽署的地點14.3協(xié)議簽署的簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的全稱分別為甲方：[甲方全稱]，乙方：[乙方全稱]。1.2協(xié)議雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名分別為甲方：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，乙方：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]。1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式分別為甲方：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]；乙方：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]。2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房的詳細(xì)信息：房屋坐落地點[具體地址]，房屋所有權(quán)證號[具體證號]，房屋面積[具體面積]，房屋用途[具體用途]。2.2二手房的成交價格為人民幣[成交價格]元整。2.3二手房的稅費代繳范圍包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.稅費代繳事項3.1稅費代繳的具體內(nèi)容為上述第二條所述稅費。3.2稅費代繳的金額根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂嬎?，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的數(shù)額為準(zhǔn)。3.3稅費代繳的時間節(jié)點為在房屋過戶手續(xù)辦理前，甲方應(yīng)將所需繳納的稅費支付給乙方。4.稅費支付方式4.1稅費支付的具體方式為甲方將稅費款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。4.2稅費支付的期限為在稅費代繳事項中約定的時間節(jié)點前完成支付。4.3稅費支付的責(zé)任由甲方承擔(dān)，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.稅費代繳的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方在稅費代繳過程中的責(zé)任包括但不限于按時足額繳納稅費，確保乙方能夠順利完成稅費代繳手續(xù)。5.2乙方在稅費代繳過程中的義務(wù)包括但不限于協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)，確保稅費繳納的合法性和準(zhǔn)確性。5.3若因甲方原因?qū)е露愘M繳納不及時或不足額，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的[具體比例]計算。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑哼`約賠償金額為實際損失與違約金之和，但不超過本合同總金額的[具體比例]。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)的選定：雙方同意將爭議提交至[具體地點]的[具體機構(gòu)]進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決的其他事項：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.協(xié)議的修改與補充8.1協(xié)議修改的方式：任何一方提出修改本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改協(xié)議，該修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2協(xié)議補充的內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3協(xié)議修改與補充的效力：修改或補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有約束力。9.協(xié)議的解除與終止1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.本合同約定的其他解除條件。9.2協(xié)議解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因。自通知送達(dá)對方之日起，本合同解除。9.3協(xié)議解除后的處理：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的稅費代繳事宜。10.協(xié)議的生效10.1協(xié)議的生效條件：本合同自雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的生效日期：本合同自[生效日期]起生效。10.3協(xié)議的生效效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力。11.附件11.1協(xié)議附件的名稱：本合同附件包括但不限于稅費計算標(biāo)準(zhǔn)、稅費繳納憑證等。11.2協(xié)議附件的內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，作為本合同的一部分。11.3協(xié)議附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.協(xié)議的其他事項12.1協(xié)議雙方的其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方在本合同中約定的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.3協(xié)議的其他相關(guān)事項：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.協(xié)議的簽署13.1協(xié)議簽署的時間：本合同自[簽署時間]起生效。13.2協(xié)議簽署的地點：本合同在[簽署地點]簽署。13.3協(xié)議簽署的簽名或蓋章：本合同由雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章，并加蓋單位公章。14.協(xié)議的解除與終止1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.本合同約定的其他解除條件。14.2協(xié)議解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因。自通知送達(dá)對方之日起，本合同解除。14.3協(xié)議解除后的處理：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的稅費代繳事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行稅費代繳、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.2引入程序：引入第三方前，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的相應(yīng)利益。18.第三方介入時甲乙方的額外條款18.1甲方的額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。3.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.2乙方的額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供方，與甲方之間存在委托關(guān)系。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的服務(wù)提供方，與乙方之間存在委托關(guān)系。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立法人或其他組織，相互之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：甲乙雙方在引入第三方后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并由三方簽署書面變更協(xié)議。21.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體機構(gòu)]申請仲裁。23.第三方介入的合同終止1.第三方嚴(yán)重違約；2.合同約定的其他終止條件。23.2終止程序：一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方和第三方，并說明終止的原因。23.3終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明稅費的計算依據(jù)、計算公式、稅率等信息。2.稅費繳納憑證：包括但不限于契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明、土地增值稅完稅證明等。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書：由甲乙雙方共同填寫，申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明：由相關(guān)登記機構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行變更，簽署的變更協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭議解決過程中，如需申請仲裁或訴訟，簽署的爭議解決協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于評估報告、法律意見書等。說明要求：附件1、2、3、4應(yīng)在合同簽訂后及時提交，作為合同履行的重要依據(jù)。附件5應(yīng)在引入第三方前由甲乙雙方共同簽訂，作為第三方提供服務(wù)的合同。附件6應(yīng)在合同變更后及時簽訂，作為變更后的合同附件。附件7應(yīng)在爭議解決過程中簽訂，作為爭議解決的依據(jù)。其他附件應(yīng)在實際需要時提交，作為合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付稅費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付稅費，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付自2024年1月2日起至實際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費代繳。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期代繳的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日代繳稅費，但至2024年2月1日仍未代繳，則乙方應(yīng)支付自2024年1月2日起至實際代繳日止的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位而導(dǎo)致的損失，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在代繳稅費過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行合同解除程序而導(dǎo)致的損失。示例：若甲方未按約定程序解除合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行合同終止程序而導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未按約定程序終止合同，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方的損失。全文完。2024年度二手房買賣未過戶后稅費代繳協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本情況2.2二手房產(chǎn)權(quán)狀況2.3未過戶原因3.稅費代繳事項3.1稅費代繳范圍3.2稅費代繳金額3.3稅費代繳時間3.4稅費代繳方式4.稅費支付及結(jié)算4.1稅費支付方式4.2稅費結(jié)算時間4.3稅費結(jié)算方式5.稅費代繳責(zé)任5.1協(xié)議雙方稅費代繳責(zé)任5.2稅費代繳違約責(zé)任6.協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議履行地點6.3協(xié)議履行方式7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更及解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議生效10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署時間11.2協(xié)議簽署地點11.3協(xié)議簽署人12.協(xié)議附件12.1二手房買賣合同12.2相關(guān)稅費政策12.3其他證明材料13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本情況房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2二手房產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。2.3未過戶原因因____________________原因，房屋尚未辦理過戶手續(xù)。3.稅費代繳事項3.1稅費代繳范圍3.2稅費代繳金額根據(jù)國家相關(guān)政策及房屋實際情況，稅費代繳金額為：____________________元。3.3稅費代繳時間在房屋過戶手續(xù)辦理前，乙方應(yīng)在甲方通知的指定時間內(nèi)完成稅費代繳。3.4稅費代繳方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式代繳稅費。4.稅費支付及結(jié)算4.1稅費支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付稅費。4.2稅費結(jié)算時間甲方在收到乙方支付的稅費后，應(yīng)及時向稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。4.3稅費結(jié)算方式稅費結(jié)算采用____________________方式。5.稅費代繳責(zé)任5.1協(xié)議雙方稅費代繳責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)辦理稅費代繳手續(xù)。5.2稅費代繳違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費代繳，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。6.2協(xié)議履行地點房屋所在地。6.3協(xié)議履行方式協(xié)議雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的房屋信息、交易價格、稅費代繳等敏感信息，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他10.1協(xié)議附件1.二手房買賣合同；2.相關(guān)稅費政策；3.其他證明材料。10.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3協(xié)議解除1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行結(jié)算義務(wù)。10.4協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署時間本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署。11.2協(xié)議簽署地點____________________市____________________區(qū)____________________地址。11.3協(xié)議簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.特別約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房買賣未過戶后稅費代繳協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于中介方、稅務(wù)代理、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方不得超越其專業(yè)服務(wù)范圍，對甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。5.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.