2024年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.經(jīng)營(yíng)范圍與期限2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.權(quán)益與義務(wù)5.1權(quán)益5.2義務(wù)6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理措施7.人員配置7.1人員數(shù)量7.2人員要求8.營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表9.2財(cái)務(wù)審計(jì)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)”指本合同中具體約定的旅游區(qū)名稱(chēng)、范圍及設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指本合同中約定的旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的原始所有者。1.1.4“受讓方”指接受旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的購(gòu)買(mǎi)者。1.1.5“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.經(jīng)營(yíng)范圍與期限2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1受讓方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)旅游景區(qū)內(nèi)的旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于觀光游覽、文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)等。2.1.2經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于景區(qū)門(mén)票銷(xiāo)售、導(dǎo)游服務(wù)、住宿、餐飲、購(gòu)物等。2.2經(jīng)營(yíng)期限2.2.1本合同的經(jīng)營(yíng)期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有旅游景區(qū)的完整經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供旅游景區(qū)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2受讓方義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000）。4.2.2剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，受讓方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始前支付完畢。4.3付款期限4.3.1本合同約定的付款期限為自合同簽訂之日起至經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始前。5.權(quán)益與義務(wù)5.1權(quán)益5.1.1受讓方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。5.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整景區(qū)內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格。5.2義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定，對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.1.1受讓方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2受讓方應(yīng)建立健全景區(qū)管理制度，確保景區(qū)的有序運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)管理措施6.2.1受讓方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保游客安全。7.人員配置7.1人員數(shù)量7.1.1受讓方應(yīng)根據(jù)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，合理配置員工數(shù)量。7.1.2旅游景區(qū)的員工總數(shù)不得少于50人。7.2人員要求7.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)員工進(jìn)行招聘和管理。7.2.2受讓方應(yīng)確保景區(qū)員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。8.營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容8.1.1受讓方應(yīng)制定年度營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，包括但不限于線上線下活動(dòng)、媒體廣告投放、合作推廣等。8.1.2營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容應(yīng)包括景區(qū)特色、優(yōu)惠信息、活動(dòng)安排等，以提升景區(qū)知名度和吸引力。8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用8.2.1本合同約定的營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。8.2.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，受讓方需提供詳細(xì)的費(fèi)用支出憑證。9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表9.1.1受讓方應(yīng)每月向轉(zhuǎn)讓方提交旅游景區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。9.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況。9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.2.1本合同約定的財(cái)務(wù)審計(jì)為年度審計(jì)，由雙方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行。9.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)在次年度第一個(gè)季度內(nèi)提交給轉(zhuǎn)讓方。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同因一方違約導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；11.1.2受讓方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；11.1.3轉(zhuǎn)讓方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按未履行義務(wù)部分的金額計(jì)算，最高不超過(guò)未履行義務(wù)部分金額的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)某省某市某人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)根據(jù)本合同指定的地址進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方的劃分15.4.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息共享、資源調(diào)配等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)分析等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。18.第三方變更18.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方責(zé)任履行完畢等。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，確保雙方權(quán)益得到保障。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.1若第三方介入涉及特殊事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同主體，包含所有關(guān)于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，包括定義、范圍、費(fèi)用、權(quán)益、管理、違約責(zé)任等。2.旅游景區(qū)詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括景區(qū)地理位置、設(shè)施設(shè)備、歷史背景、游客流量等，用于受讓方全面了解景區(qū)情況。3.人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明景區(qū)所需各類(lèi)人員數(shù)量、崗位職責(zé)、任職資格等，確保受讓方了解人員配置情況。4.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含年度營(yíng)銷(xiāo)推廣目標(biāo)、具體活動(dòng)方案、預(yù)算分配等，指導(dǎo)受讓方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。5.財(cái)務(wù)報(bào)表模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供財(cái)務(wù)報(bào)表的標(biāo)準(zhǔn)格式，用于受讓方編制和提交財(cái)務(wù)報(bào)表。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，用于評(píng)估受讓方的財(cái)務(wù)狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議，用于修改合同中的相關(guān)條款。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方的商業(yè)秘密或敏感信息得到保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。示例：若受讓方應(yīng)于2024年1月1日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%，但直至2024年3月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：受讓方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。示例：若受讓方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致景區(qū)游客量減少，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方賠償由此造成的損失。3.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因提供不完整文件導(dǎo)致受讓方遭受的損失。示例：若因轉(zhuǎn)讓方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。4.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)名稱(chēng)2.2旅游景區(qū)位置2.3旅游景區(qū)面積3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)具體內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.旅游景區(qū)資產(chǎn)交接5.1資產(chǎn)清單5.2交接時(shí)間及地點(diǎn)5.3交接程序6.旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2營(yíng)業(yè)額分配6.3財(cái)務(wù)管理7.旅游景區(qū)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.旅游景區(qū)安全保障8.1安全管理制度8.2安全設(shè)施8.3應(yīng)急預(yù)案9.旅游景區(qū)宣傳推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容9.2宣傳推廣費(fèi)用9.3宣傳推廣效果評(píng)估10.旅游景區(qū)合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1旅游景區(qū)資產(chǎn)清單13.2旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________第二條旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)名稱(chēng)：________2.2旅游景區(qū)位置：________2.3旅游景區(qū)面積：________平方米第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)具體內(nèi)容：門(mén)票銷(xiāo)售旅游服務(wù)提供商業(yè)攤位租賃廣告位租賃景區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)3.2經(jīng)營(yíng)期限：自____年____月____日至____年____月____日第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整4.2付款時(shí)間及方式：首付款：人民幣_(tái)_______元整，于____年____月____日前支付尾款：人民幣_(tái)_______元整，于____年____月____日前支付4.3付款憑證：乙方應(yīng)在收到付款后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證第五條旅游景區(qū)資產(chǎn)交接5.1資產(chǎn)清單：土地使用權(quán)建筑物設(shè)備原有合同門(mén)票銷(xiāo)售系統(tǒng)財(cái)務(wù)賬目5.2交接時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，________5.3交接程序：甲方將資產(chǎn)清單及相關(guān)文件提交給乙方乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)第六條旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等6.2營(yíng)業(yè)額分配：門(mén)票收入按比例分配給甲方和乙方商業(yè)攤位租賃收入按比例分配給甲方和乙方廣告位租賃收入按比例分配給甲方和乙方6.3財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理賬戶(hù)，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表雙方共同監(jiān)督景區(qū)財(cái)務(wù)狀況第七條旅游景區(qū)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作乙方應(yīng)確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：景區(qū)環(huán)境整潔，無(wú)亂扔垃圾現(xiàn)象設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)明顯損壞路面平整，無(wú)安全隱患7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方應(yīng)在每年初向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算計(jì)劃第八條旅游景區(qū)安全保障8.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全管理制度，包括消防安全、食品安全、游客安全等乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保景區(qū)無(wú)安全隱患8.2安全設(shè)施：景區(qū)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施、急救設(shè)施、警示標(biāo)志等乙方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其有效性和完好性8.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、突發(fā)事件、游客安全事故等乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力第九條旅游景區(qū)宣傳推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的宣傳推廣工作，包括線上線下廣告、媒體宣傳、旅游活動(dòng)等宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀9.2宣傳推廣費(fèi)用：宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方應(yīng)在每年初向甲方提交宣傳推廣預(yù)算計(jì)劃9.3宣傳推廣效果評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)宣傳推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方匯報(bào)評(píng)估內(nèi)容包括游客數(shù)量、游客滿(mǎn)意度、媒體報(bào)道等第十條旅游景區(qū)合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等違約金的計(jì)算方式：按照違約行為造成的損失或合同金額的____%計(jì)算10.3違約金：違約金總額：人民幣_(tái)_______元整違約金支付方式：____日內(nèi)支付第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)合同解除其他法定或約定終止情形第十三條合同附件13.1旅游景區(qū)資產(chǎn)清單13.2旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)送達(dá)地址：____14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力合同保管：甲方____，乙方____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入的情形1.評(píng)估景區(qū)資產(chǎn)價(jià)值2.監(jiān)督合同履行情況3.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)4.解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣_(tái)_______元整。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方提供的服務(wù)性質(zhì)或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，保證其工作符合合同目的。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)自身違約行為承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款19.1介入程序當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的時(shí)間和方式。19.2介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。19.3介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并提交給甲乙雙方。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方