2024年金融機構(gòu)房屋抵押貸款辦理全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年金融機構(gòu)房屋抵押貸款辦理全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.委托事項概述2.1委托目的2.2委托內(nèi)容2.3委托期限3.委托范圍與權(quán)限3.1抵押貸款申請3.2資料準備與提交3.3貸款審批與簽訂合同3.4貸款發(fā)放與還款3.5委托事項的其他處理4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.費用與報酬5.1委托費用5.2報酬支付方式5.3報酬標準6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同變更與補充14.合同其他事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.3.3聯(lián)系人電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.4受托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.3.6聯(lián)系人電子郵箱：[電子郵箱地址]第二條委托事項概述2.1委托目的委托方因購買房屋，特委托受托方辦理房屋抵押貸款事宜。2.2委托內(nèi)容2.2.1向金融機構(gòu)申請房屋抵押貸款；2.2.2準備并提交貸款申請所需的相關(guān)資料；2.2.3代表委托方與金融機構(gòu)協(xié)商貸款條件；2.2.4代表委托方與金融機構(gòu)簽訂貸款合同；2.2.5負責(zé)貸款的發(fā)放和還款事宜。2.3委托期限本委托合同自雙方簽署之日起生效，至貸款合同簽訂之日止。第三條委托范圍與權(quán)限3.1抵押貸款申請受托方有權(quán)以委托方的名義向金融機構(gòu)申請房屋抵押貸款。3.2資料準備與提交受托方負責(zé)準備并提交貸款申請所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。3.3貸款審批與簽訂合同受托方有權(quán)代表委托方與金融機構(gòu)協(xié)商貸款條件，并簽訂貸款合同。3.4貸款發(fā)放與還款受托方負責(zé)辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并監(jiān)督貸款的按時還款。3.5委托事項的其他處理在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，受托方有權(quán)處理與本委托事項相關(guān)的其他事宜。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求受托方按照合同約定履行職責(zé)；4.1.2查閱受托方辦理貸款事項的相關(guān)資料；4.1.3對受托方的服務(wù)提出意見和建議。4.2委托方義務(wù)4.2.1向受托方提供真實、準確、完整的貸款申請資料；4.2.2按照合同約定支付相關(guān)費用；4.2.3對受托方的保密義務(wù)給予充分信任。4.3受托方權(quán)利4.3.1要求委托方提供必要的貸款申請資料；4.3.2依法享有辦理貸款事項的報酬；4.3.3對委托方的保密義務(wù)給予充分信任。4.4受托方義務(wù)4.4.1按照合同約定和委托方的指示辦理貸款事項；4.4.2保守委托方的商業(yè)秘密；4.4.3及時向委托方報告貸款辦理進度。第五條費用與報酬5.1委托費用委托方應(yīng)向受托方支付辦理貸款事項所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費等。5.2報酬支付方式委托方應(yīng)在貸款合同簽訂后支付受托方報酬。5.3報酬標準受托方報酬為貸款金額的[具體百分比]%。第六條保密條款6.1保密范圍本合同中的商業(yè)秘密包括但不限于委托方和受托方的財務(wù)信息、貸款申請資料、合同條款等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1委托方在合同履行期間，經(jīng)合理通知，有權(quán)解除本合同；7.1.2受托方在合同履行期間，經(jīng)合理通知，有權(quán)解除本合同；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；7.1.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1貸款合同簽訂；7.2.2合同約定的解除條件成就；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除與終止的程序7.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方；7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按照約定支付費用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[具體百分比]%；8.1.2委托方提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受托方因此遭受的損失；8.1.3委托方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方未按照約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.2受托方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.3受托方因自身原因?qū)е沦J款申請失敗的，應(yīng)退還已收取的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起[具體時間]內(nèi)組成；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起[具體時間]內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1.1委托方提供的房屋抵押貸款申請資料；11.1.2雙方簽訂的貸款合同；11.1.3雙方簽署的合同副本。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點：[具體地點]。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第十三條合同變更與補充13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補充本合同如有補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同其他事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介等。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實際履行情況，提出合理的意見和建議。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密給予保密。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失進行賠償。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，及時、準確地提供相關(guān)資料和信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲乙雙方應(yīng)支付的費用總額的[具體百分比]%。5.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行本合同約定的職責(zé)。6.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，擅自決定或執(zhí)行與本合同無關(guān)的事項。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已履行職責(zé)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：委托方身份證明文件附件要求：提供委托方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說明：用于證明委托方身份的真實性。2.附件名稱：受托方身份證明文件附件要求：提供受托方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說明：用于證明受托方身份的真實性。3.附件名稱：房屋所有權(quán)證附件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等。附件說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。4.附件名稱：貸款申請資料附件要求：提供貸款申請所需的所有資料，包括但不限于收入證明、工作證明等。附件說明：用于證明委托方具備貸款資格。5.附件名稱：貸款合同附件要求：提供甲乙雙方與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款合同的簽訂。6.附件名稱：抵押合同附件要求：提供抵押合同復(fù)印件，包括抵押物信息、抵押條件等。附件說明：用于證明抵押合同的簽訂。7.附件名稱：還款計劃表附件要求：提供還款計劃表，包括還款時間、還款金額等。附件說明：用于指導(dǎo)受托方辦理貸款還款事宜。8.附件名稱：其他相關(guān)文件附件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、律師意見書等。附件說明：根據(jù)實際情況提供，用于補充證明本合同履行的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付費用責(zé)任認定標準：委托方未按約定支付費用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[具體百分比]%。示例說明：若合同約定委托方應(yīng)支付1萬元服務(wù)費，但委托方逾期支付，則應(yīng)向受托方支付1000元違約金。2.違約行為：受托方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：受托方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例說明：若受托方未能在約定的時間內(nèi)完成貸款申請，導(dǎo)致委托方錯過最佳貸款時機，則受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的利息損失。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年金融機構(gòu)房屋抵押貸款辦理全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律法規(guī)1.3術(shù)語適用范圍2.合同主體2.1委托人信息2.2受托人信息2.3相關(guān)第三方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物詳細描述4.3抵押物評估價值4.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況5.委托事項與權(quán)限5.1委托事項概述5.2委托人授權(quán)權(quán)限5.3受托人義務(wù)與責(zé)任6.貸款申請與審批6.1貸款申請流程6.2貸款審批條件6.3貸款審批結(jié)果通知7.貸款發(fā)放與收取7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款收取手續(xù)8.抵押登記與解除8.1抵押登記流程8.2抵押登記手續(xù)8.3抵押解除條件9.貸款償還與利息支付9.1償還計劃9.2利息支付方式9.3違約責(zé)任10.保密與信息使用10.1保密條款10.2信息使用限制11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指2024年金融機構(gòu)房屋抵押貸款辦理全權(quán)委托合同。（2）"委托人"指與本合同簽訂的借款人。（3）"受托人"指接受委托人委托，代為辦理房屋抵押貸款事宜的金融機構(gòu)。（4）"抵押物"指委托人提供的用于抵押貸款的房屋。1.2法律法規(guī)本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。1.3術(shù)語適用范圍本合同中所述術(shù)語適用于合同全文，除非有特別說明。2.合同主體2.1委托人信息（1）委托人姓名/名稱：（2）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.2受托人信息（1）受托人名稱：（2）金融機構(gòu)編碼：（3）聯(lián)系方式：2.3相關(guān)第三方信息（1）抵押權(quán)人名稱：（2）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額（1）貸款總額：（2）貸款幣種：3.2貸款期限（1）貸款期限：（2）貸款起始日期：（3）貸款到期日期：3.3貸款利率（1）貸款年利率：（2）貸款利率調(diào)整方式：3.4還款方式（1）還款方式：（2）還款頻率：（3）還款日：3.5貸款用途（1）貸款用途描述：4.抵押物信息4.1抵押物類型（1）房屋類型：（2）房屋坐落地址：4.2抵押物詳細描述（1）房屋面積：（2）房屋結(jié)構(gòu)：（3）房屋建成年代：4.3抵押物評估價值（1）評估機構(gòu)：（2）評估日期：（3）評估價值：4.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況（1）房屋所有權(quán)證書：（2）土地使用權(quán)證書：5.委托事項與權(quán)限5.1委托事項概述受托人接受委托人的委托，代為辦理房屋抵押貸款事宜，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、抵押登記、貸款償還等。5.2委托人授權(quán)權(quán)限委托人授權(quán)受托人代表其辦理上述委托事項，并簽署相關(guān)文件。5.3受托人義務(wù)與責(zé)任受托人應(yīng)按照委托人的授權(quán)，依法履行職責(zé)，確保貸款辦理過程合法、合規(guī)。如因受托人原因?qū)е沦J款辦理過程中出現(xiàn)失誤，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.貸款申請與審批6.1貸款申請流程（1）委托人向受托人提交貸款申請；（2）受托人對貸款申請進行審核；（3）受托人將審核結(jié)果通知委托人。6.2貸款審批條件（1）委托人符合貸款條件；（2）抵押物符合抵押條件；（3）貸款用途符合規(guī)定。6.3貸款審批結(jié)果通知受托人在審核通過后，將貸款審批結(jié)果通知委托人。8.抵押登記與解除8.1抵押登記流程（1）受托人在貸款審批通過后，代為辦理抵押登記手續(xù)。（2）受托人提交抵押登記所需文件，包括但不限于抵押合同、抵押物清單、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。（3）抵押登記機關(guān)審核通過后，辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押登記手續(xù)（1）抵押登記機關(guān)出具抵押登記證明。（2）受托人將抵押登記證明交付委托人。8.3抵押解除條件（1）貸款全部償還完畢；（2）抵押權(quán)人同意解除抵押；（3）抵押登記機關(guān)辦理抵押登記解除手續(xù)。9.貸款償還與利息支付9.1償還計劃（1）委托人按照約定的還款方式，定期償還貸款本金及利息。（2）還款計劃具體包括每期還款金額、還款日期等。9.2利息支付方式（1）委托人按照約定的利率，按期支付貸款利息。（2）利息支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.3違約責(zé)任（1）如委托人未按約定償還貸款，構(gòu)成違約。（2）受托人有權(quán)要求委托人支付逾期利息及違約金。（3）違約責(zé)任的具體計算方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.保密與信息使用10.1保密條款（1）委托人和受托人對本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)往來信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息使用限制（1）受托人僅限于辦理本合同約定的貸款事宜使用相關(guān)信息。（2）未經(jīng)委托人同意，受托人不得將委托人信息用于其他目的。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與終止12.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）抵押權(quán)人同意解除抵押；（3）合同約定的其他終止條件。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除通知方式（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方。（2）合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，"第三方"是指除委托人和受托人之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇（1）委托人和受托人有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保其能夠勝任介入工作。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保工作質(zhì)量。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行職責(zé)，不得泄露委托人和受托人的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，委托人和受托人要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額計算（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的重要性、難度等因素確定。（2）責(zé)任限額的具體數(shù)額由委托人和受托人協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分（1）委托人負責(zé)提供貸款申請材料，履行還款義務(wù)。（2）受托人負責(zé)貸款審批、發(fā)放、管理等工作。（3）第三方負責(zé)提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。20.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）委托人和受托人對第三方的權(quán)利義務(wù)有明確約定。（2）第三方對委托人和受托人的權(quán)利義務(wù)有明確約定。（3）第三方對其他參與方的權(quán)利義務(wù)有明確約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序（1）如需變更第三方介入條款，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）第三方完成約定的職責(zé)；（2）合同約定的其他終止條件。22.2終止程序（1）第三方完成職責(zé)后，委托人和受托人可終止第三方介入。（2）委托人和受托人應(yīng)書面通知第三方終止介入，并解除相關(guān)合作關(guān)系。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式（1）委托人和受托人應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.貸款申請材料要求：提供個人身份證明、收入證明、工作證明等貸款申請所需材料。說明：用于受托人審核貸款申請。3.貸款審批材料要求：提供貸款審批通過的文件，包括貸款合同、抵押合同等。說明：證明貸款已審批通過。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.貸款償還記錄要求：提供貸款償還記錄，包括每期還款金額、還款日期等。說明：用于核對貸款償還情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。說明：確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：便于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。8.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除原因和后果。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托人未按時償還貸款本金或利息。受托人未按時發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算。3.違約責(zé)任示例：委托人未按時償還貸款本金，構(gòu)成違約。受托人可要求委托人支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。受托人未按時發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。委托人可要求受托人賠償因延遲貸款造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。委托人和受托人可要求第三方支付違約金，違約金為商業(yè)秘密價值的一定比例。全文完。2024年金融機構(gòu)房屋抵押貸款辦理全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3通用規(guī)定2.合同雙方信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事項3.1抵押貸款申請3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放3.4抵押物登記3.5貸款償還3.6其他相關(guān)事項4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托人權(quán)利4.2委托人義務(wù)4.3受托人權(quán)利4.4受托人義務(wù)5.費用與報酬5.1費用承擔(dān)5.2報酬標準5.3支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理11.3終止通知12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力條款13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“抵押貸款”是指金融機構(gòu)向借款人發(fā)放的，以借款人名下房產(chǎn)作為抵押物的貸款；（2）“抵押物”是指甲方名下的房產(chǎn)；（3）“金融機構(gòu)”是指依法設(shè)立，具備貸款發(fā)放資格的銀行或其他金融機構(gòu)。1.3通用規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則，友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1委托人信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________2.2受托人信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________3.委托事項3.1抵押貸款申請乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方在金融機構(gòu)辦理抵押貸款申請手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、簽訂貸款合同等。3.2貸款審批乙方應(yīng)協(xié)助甲方跟蹤貸款審批進度，并在貸款審批通過后，按照甲方要求辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.3貸款發(fā)放乙方應(yīng)協(xié)助甲方在貸款審批通過后，按照金融機構(gòu)的要求辦理貸款發(fā)放手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取貸款資金等。3.4抵押物登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方在金融機構(gòu)的要求下，辦理抵押物登記手續(xù)。3.5貸款償還乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。3.6其他相關(guān)事項乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理與抵押貸款相關(guān)的其他事宜。4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托人權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成抵押貸款辦理事宜；（2）甲方有權(quán)對乙方的辦理進度進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過程中的相關(guān)資料。4.2委托人義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的申請材料；（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款逾期責(zé)任。4.3受托人權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的申請材料；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理抵押貸款事宜；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款逾期責(zé)任。4.4受托人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準確地辦理抵押貸款事宜；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及金融機構(gòu)的規(guī)定。5.費用與報酬5.1費用承擔(dān)本合同簽訂后，乙方因辦理抵押貸款事宜產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。5.2報酬標準本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的報酬標準支付乙方報酬。5.3支付方式甲方應(yīng)在乙方完成抵押貸款辦理事宜后，按照約定的支付方式支付報酬。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）本合同約定的委托事項完成；（2）甲方或乙方單方解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定支付報酬；（2）乙方未按照本合同約定辦理抵押貸款事宜；（3）雙方違反本合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按照本合同約定支付報酬的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按照本合同約定辦理抵押貸款事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方均應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等保密信息予以保密。8.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)不因本合同終止而失效。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。10.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的其他解除情形。10.3解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)；（3）合同終止后，本合同的保密條款繼續(xù)有效。12.其他約定事項12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息變更時，應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除或部分免除責(zé)任。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地為________________________。13.3合同簽署人簽字甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲乙雙方共同決定邀請第三方協(xié)助履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任，不超過其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容所涉及的金額；（2）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括甲乙雙方的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜。18.3第三方與其他各方