2024年二手房產(chǎn)個人貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)個人貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2貸款基本信息2.貸款金額及還款方式2.1貸款金額2.2還款方式2.3還款期限3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.房產(chǎn)抵押手續(xù)6.1抵押時間6.2抵押手續(xù)費(fèi)用7.貸款還款及擔(dān)保7.1還款計劃7.2擔(dān)保方式8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款罰息8.3逾期還款處理程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同生效及修改12.1合同生效時間12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表13.2附件二：貸款申請表13.3附件三：抵押物評估報告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：___________1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________1.2貸款基本信息1.2.1貸款金額：___________元人民幣1.2.2貸款利率：___________1.2.3貸款期限：___________年1.2.4貸款用途：___________2.貸款金額及還款方式2.1貸款金額：___________元人民幣2.2還款方式：___________2.2.1等額本息還款法2.2.2等額本金還款法2.2.3其他還款方式：___________2.3還款期限：___________年3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率：___________3.2貸款費(fèi)用：3.2.1評估費(fèi)：___________元人民幣3.2.2保險費(fèi)：___________元人民幣3.2.3其他費(fèi)用：___________元人民幣4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間：___________4.2貸款支付方式：___________4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2其他支付方式：___________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：___________5.2過戶手續(xù)費(fèi)用：___________元人民幣6.房產(chǎn)抵押手續(xù)6.1抵押時間：___________6.2抵押手續(xù)費(fèi)用：___________元人民幣7.貸款還款及擔(dān)保7.1還款計劃：___________7.2擔(dān)保方式：___________7.2.1個人擔(dān)保7.2.2質(zhì)押擔(dān)保7.2.3其他擔(dān)保方式：___________8.逾期還款處理8.1逾期還款定義：自還款日次日起至實(shí)際還款日止，借款人未按照約定的還款計劃足額還款的行為。8.2逾期還款罰息：逾期還款罰息按照每日萬分之五計算，直至借款人清償全部逾期本金及罰息為止。8.3逾期還款處理程序：8.3.1借款人逾期還款后，貸款銀行有權(quán)向借款人發(fā)出逾期還款通知。8.3.2借款人收到逾期還款通知后，應(yīng)在通知規(guī)定的時間內(nèi)補(bǔ)足逾期款項(xiàng)。8.3.3如借款人未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足逾期款項(xiàng)，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴(yán)重違約，包括但不限于惡意拖欠貸款、提供虛假信息等。9.1.2貸款銀行因國家政策調(diào)整、市場風(fēng)險等原因需要提前終止貸款合同。9.2合同終止條件：9.2.1借款人全額償還貸款本息。9.2.2貸款銀行與借款人協(xié)商一致，提前終止貸款合同。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通過書面形式發(fā)送至對方約定的通訊地址或電子郵箱。11.2送達(dá)方式：11.2.1郵寄送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起滿七日視為送達(dá)。11.2.2專人送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。11.2.3電子郵件送達(dá)，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。12.合同生效及修改12.1合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：12.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表13.2附件二：貸款申請表13.3附件三：抵押物評估報告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦并經(jīng)另一方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。16.2若一方推薦第三方，另一方應(yīng)在收到推薦后七日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為人民幣___________元。18.2若第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由雙方自行解決。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方對第三方的指示和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立性。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由雙方自行解決。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方對第三方的指示和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立性。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的退出機(jī)制23.1若第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表說明：此表用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、面積、產(chǎn)權(quán)證號等，由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件二：貸款申請表說明：此表用于申請貸款，包括借款人基本信息、貸款金額、利率、期限、用途等，由借款人填寫并簽字確認(rèn)。3.附件三：抵押物評估報告說明：此報告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。4.附件四：貸款合同說明：此合同為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了貸款金額、利率、還款方式、期限、費(fèi)用等條款。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件說明：此文件包括房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如房產(chǎn)證、身份證等，由甲乙雙方提供。6.附件六：房產(chǎn)抵押手續(xù)文件說明：此文件包括房產(chǎn)抵押所需的各類文件，如抵押合同、抵押登記申請等，由甲乙雙方提供。7.附件七：還款計劃表說明：此表用于記錄借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。8.附件八：逾期還款罰息計算表說明：此表用于計算借款人逾期還款的罰息金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按照約定的還款計劃足額還款；1.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無法履行；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按照約定的還款計劃足額還款，應(yīng)按照合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息；2.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.借款人甲未按照合同約定的還款計劃足額還款，逾期一個月，應(yīng)支付逾期罰息___________元人民幣；2.借款人乙在貸款申請表中提供虛假收入信息，導(dǎo)致貸款合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償貸款銀行損失___________元人民幣；3.第三方丙未按照合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估報告錯誤，導(dǎo)致貸款合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失___________元人民幣。全文完。2024年二手房產(chǎn)個人貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)評估價值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5首付比例4.還款計劃4.1每月還款金額4.2還款時間4.3逾期還款罰息4.4提前還款條件4.5逾期還款責(zé)任5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物信息5.2抵押物價值5.3抵押登記5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.5抵押物處置6.貸款保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時間11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3貸款合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同生效后事項(xiàng)14.3合同解除后事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（借款人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式。（2）乙方（貸款人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號。2.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)用途：民用住宅。2.5房產(chǎn)評估價值：經(jīng)____房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為____萬元。第三條貸款信息3.1貸款金額：____萬元。3.2貸款期限：____年。3.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式：等額本息還款法。3.5首付比例：甲方已支付首付____萬元，占房產(chǎn)評估價值的____%。第四條還款計劃4.1每月還款金額：____元。4.2還款時間：每月____日。4.3逾期還款罰息：逾期還款每日罰息為____元。4.4提前還款條件：甲方可在貸款期限內(nèi)提前還款。4.5逾期還款責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的全部責(zé)任。第五條房產(chǎn)抵押5.1抵押物信息：甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價值：與第二條房產(chǎn)評估價值相同。5.3抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在甲方違約時，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.5抵押物處置：抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。第六條貸款保險6.1保險種類：房屋貸款保險。6.2保險金額：與貸款金額相同。6.3保險期限：與貸款期限相同。6.4保險費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用。第七條合同變更與解除7.1合同變更：本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方違約，另一方給予寬限期后，違約方仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.3解除條件：如一方提出解除合同，應(yīng)在解除前____日內(nèi)通知對方，并經(jīng)對方同意。7.4解除程序：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：（1）甲方未按時足額償還貸款本息；（2）甲方提供虛假資料騙取貸款；（3）甲方擅自改變貸款用途；（4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元；（2）乙方因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。8.3違約金：（1）逾期還款的，甲方應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金；（2）提前還款的，甲方應(yīng)支付提前還款當(dāng)月的利息。8.4損害賠償：（1）因甲方違約給乙方造成的實(shí)際損失，甲方應(yīng)予以賠償；（2）賠償金額以實(shí)際損失為限。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.3爭議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可通過書面、口頭或電子郵件等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式：以約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，視為已送達(dá)。10.4送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)評估報告：____房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。11.3貸款合同附件：包括但不限于貸款申請書、抵押合同等。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。第十三條合同解除13.1合同解除條件：如第七條所述。13.2合同解除程序：如第七條所述。13.3合同解除通知：一方解除合同時，應(yīng)提前____日通知對方。第十四條其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)：雙方應(yīng)確保在合同生效前完成所有必要的準(zhǔn)備工作。14.2合同生效后事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同解除后事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序：（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢?，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。（2）對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，并給予答復(fù)。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在介入過程中，不會損害甲乙雙方的利益。16.2第三方在介入過程中，對甲方或乙方的損害，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成的損失；（2）因第三方違反合同約定造成的損失。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并書面確認(rèn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的解除程序進(jìn)行解除。21.第三方介入后的通知與送達(dá)21.1第三方介入后，甲乙雙方的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。21.2第三方介入后的通知與送達(dá)，視為已送達(dá)至第三方。22.第三方介入后的其他約定22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款。22.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告：由____房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。3.貸款合同附件：貸款申請書：甲方填寫的貸款申請書，用于申請貸款。抵押合同：甲方與乙方簽訂的抵押合同，約定抵押物的信息、價值、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。4.貸款保險合同：甲方與保險公司簽訂的貸款保險合同，約定保險種類、金額、期限等。5.爭議解決協(xié)議：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。7.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，約定合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本息。甲方提供虛假資料騙取貸款。甲方擅自改變貸款用途。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方未按時發(fā)放貸款。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。提前還款：甲方提前還款的，應(yīng)支付提前還款當(dāng)月的利息。提供虛假資料：甲方提供虛假資料的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變貸款用途：甲方擅自改變貸款用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未按時發(fā)放貸款：乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期還款：若甲方在約定的還款日未償還貸款本息，則應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。乙方未按時發(fā)放貸款：若乙方在約定的貸款發(fā)放日未發(fā)放貸款，則應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假資料：若甲方在申請貸款時提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)個人貸款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押權(quán)人信息（如有）2.貸款金額及用途2.1貸款總額2.2貸款用途2.3貸款具體金額分配（如有）3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計劃表4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期4.3逾期貸款處理5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物評估價值5.4抵押登記手續(xù)6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保范圍及期限7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款支付方式8.貸款還款及利息支付8.1還款期限及方式8.2利息計算及支付8.3逾期利息及滯納金計算9.貸款保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.信息披露與保密10.1信息披露要求10.2保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2特殊條款說明第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2貸款人信息貸款人名稱：（貸款人名稱）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3抵押權(quán)人信息（如有）抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人名稱）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條貸款金額及用途2.1貸款總額：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.2貸款用途：用于購買位于（房產(chǎn)地址）的二手房產(chǎn)。2.3貸款具體金額分配：2.3.1房產(chǎn)購買款：人民幣______元；2.3.2其他費(fèi)用：人民幣______元。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率：年利率為______%，實(shí)行浮動利率制度，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整方式執(zhí)行。3.2還款方式：等額本息還款方式。3.3還款計劃表：詳見附件一《還款計劃表》。第四條貸款期限4.1貸款起始日期：______年______月______日。4.2貸款到期日期：______年______月______日。4.3逾期貸款處理：逾期貸款利率按每日萬分之______計收利息，并加收______%的滯納金。第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。5.2抵押物地址：（房產(chǎn)地址）5.3抵押物評估價值：人民幣______元。5.4抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：______（保證、抵押、質(zhì)押等）。6.2擔(dān)保人信息：6.2.1擔(dān)保人姓名：（擔(dān)保人姓名）6.2.2身份證號碼：（身份證號碼）6.2.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）6.3擔(dān)保范圍及期限：擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。第七條貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件：借款人按照合同約定提供相關(guān)資料，經(jīng)貸款人審核無誤后，貸款人將在______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。7.2貸款發(fā)放方式：貸款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款直接劃入借款人指定的賬戶。7.3貸款支付方式：借款人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。第八條貸款還款及利息支付8.1還款期限及方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃表進(jìn)行還款，每月（具體日期）前還款。8.2利息計算及支付：利息按實(shí)際使用天數(shù)計算，每月與本金一并償還。8.3逾期利息及滯納金計算：逾期還款每日按貸款本金金額的萬分之五計收利息，并從逾期之日起每日加收貸款本金金額的萬分之五作為滯納金。第九條貸款保險9.1保險種類：房屋貸款保證保險。9.2保險金額：人民幣______元。9.3保險期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。第十條信息披露與保密10.1信息披露要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。10.2保密條款：除法律法規(guī)要求公開的信息外，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息；11.1.2借款人挪用貸款資金；11.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；11.1.4貸款人未按合同約定提供貸款或處理貸款事宜。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按每日貸款本金金額的萬分之五計算。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1借款人嚴(yán)重違約；12.1.2貸款人嚴(yán)重違約；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除或終止后的處理：12.3.1借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物及擔(dān)保事宜；12.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特殊條款說明：本合同如有特殊條款，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的約定或甲乙雙方的共同同意。2.2第三方的介入不得違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，也不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方的最大賠償責(zé)任；3.1.2第三方在特定情況下的賠償責(zé)任；3.1.3第三方因故意或重大過失造成的損失賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與本合同的履行過程，包括但不限于監(jiān)督、評估、審計等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)的要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何甲乙雙方的敏感信息。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致其無法正常履行職責(zé)，第三方有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體流程，包括但不限于：7.1.1第三方的選擇和確定；7.1.2第三方職責(zé)的界定；7.1.3第三方介入的具體時間和方式；7.1.4第三方報告和溝通的機(jī)制。第八條