限價二手房買賣合同模板

限價二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有購買該房屋的意向，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的建筑面積為XX平方米，具體位置、戶型、樓層等信息詳見附件一《房屋平面圖及詳細描述》。

1.2該房屋的產權證號為：XX市房權證XX區(qū)字第XXXXXXXX號。

1.3該房屋的用途為住宅，目前狀態(tài)為自住。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內向甲方支付剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款后五個工作日內將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋結構安全，設施設備完好，且無任何債務糾紛。

3.3甲方應向乙方提供該房屋的相關權屬證明文件及鑰匙。

第四條房屋過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2雙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內共同前往房屋所在地的房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋平面圖及詳細描述

（此處應附上房屋的平面圖和詳細描述，包括房屋的具體位置、戶型、