運(yùn)城二手房買賣合同模板

運(yùn)城二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的位于運(yùn)城市的二手房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.該房屋位于運(yùn)城市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，用途為XX，權(quán)屬證號(hào)為XX。

2.該房屋的附屬設(shè)施包括XX、XX等。

3.該房屋的權(quán)屬情況為XX（如：單獨(dú)所有、共同所有等），甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好無損。

2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、權(quán)屬證書等相關(guān)資料一并移交給乙方。

第四條房屋過戶

1.甲方應(yīng)于收到定金之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款萬分之五的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格萬分之五的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)嚴(yán)格