2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋建筑工程總承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋建筑工程總承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付時間3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)第五條發(fā)包方義務(wù)5.1支付款項(xiàng)5.2提供施工條件5.3變更管理第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條稅務(wù)和保險(xiǎn)11.1稅務(wù)責(zé)任11.2保險(xiǎn)責(zé)任第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評估12.2污染防治措施12.3環(huán)保監(jiān)管第十三條工程驗(yàn)收與保修13.1工程驗(yàn)收13.2質(zhì)量保修13.3保修責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：根據(jù)本合同的約定，乙方應(yīng)完成位于工程地點(diǎn)的_____________（工程名稱）的設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。2.2價(jià)格調(diào)整雙方同意，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，可以按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（1）材料價(jià)格變化：以_____________（材料名稱）為例，如市場價(jià)格變化超過_____________%，則工程總價(jià)相應(yīng)調(diào)整。（2）人工費(fèi)用變化：如遇國家政策調(diào)整或者市場行情變化，導(dǎo)致人工費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。2.3支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的_____________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的階段性工程后，應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)審核并支付相應(yīng)工程款。（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程總價(jià)款。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2工程交付時間乙方應(yīng)在合同約定的工程竣工日期前完成所有施工內(nèi)容，并通過甲方組織的驗(yàn)收。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_____________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）的要求。第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得使用不合格的材料和設(shè)備，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.2施工安全乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量，向施工現(xiàn)場供應(yīng)所需材料，并保證材料質(zhì)量。第五條發(fā)包方義務(wù)5.1支付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付工程款。5.2提供施工條件甲方應(yīng)保證乙方施工所需的場地、水源、電源等施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.3變更管理甲方如需要對工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約甲方未按照本合同約定支付工程款，或者未提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)款的_____________%。6.2承包方違約乙方未按照本合同約定完成工程，或者施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)款的_____________%。6.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同變更雙方同意，合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他無法克服的困難，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后的處理按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_____________年止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性措施等）。10.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力處理一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_____________日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录l(fā)生及影響的證明文件，并提供必要的協(xié)助，以減輕可能給對方造成的損失。第十一條稅務(wù)和保險(xiǎn)11.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。11.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工期間的所有人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評估乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，進(jìn)行環(huán)境影響評估，并采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。12.2污染防治措施乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等對環(huán)境造成污染，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。12.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的監(jiān)管，按照要求進(jìn)行環(huán)保檢查和整改。第十三條工程驗(yàn)收與保修13.1工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后_____________日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定期限完成整改。13.2質(zhì)量保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。13.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或者需要進(jìn)一步明確合同內(nèi)容，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并清理相關(guān)遺留問題。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了工程所需材料的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)，以及工程各項(xiàng)工作的工程量和單價(jià)。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了工程的施工技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的方法和驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保修條款詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了工程的保修條款，包括保修的范圍、保修的期限和保修的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，未能按照約定的價(jià)格支付工程款，未能提供約定的施工條件等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)款的_____________%。示例說明：如乙方未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照