2024車庫租賃合同范本模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車庫基本信息1.1車庫地址：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全和使用功能；（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途；（3）妥善保管車庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守車庫的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫的使用范圍：乙方需明確車庫的使用范圍，不得擅自改變車庫的用途，如擅自改變使用范圍，需提前通知甲方，并征得甲方同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方改變使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.租金支付：乙方需按時支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金比例收取滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.車庫的維修與維護(hù)：車庫的正常維護(hù)與修理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于車庫的的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險：乙方應(yīng)為自己在車庫內(nèi)的物品購買相應(yīng)的保險，以保障自身利益。如乙方未購買保險，發(fā)生損失時，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，需支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，需支付給對方的賠償金。7.車庫：指本合同約定的租賃標(biāo)的物，即甲方擁有的用于租賃的停車場所指的車庫。8.使用范圍：指乙方在租賃車庫時，明確約定的車庫使用目的和范圍。9.維修與維護(hù)：指對車庫及車庫內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、保養(yǎng)、修理等活動，以保證車庫及設(shè)施的正常使用。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有車庫，并希望將其出租給他人使用。2.需要停車位的個人或企業(yè)，與車庫所有者達(dá)成租賃協(xié)議。3.各類停車場、庫房、停車位等租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需在車庫內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方遷離車庫。2.裝修條款：乙方如需對車庫進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離車庫。4.保險條款：乙方應(yīng)為自己在車庫內(nèi)的物品購買相應(yīng)的保險，如乙方未購買保險，發(fā)生損失時，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.安全條款：乙方應(yīng)遵守車庫的安全管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動