鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅施工合同

鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅的施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程名稱：鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅施工工程。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、園林綠化等工程。1.4工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同金額的10%作為預(yù)付款，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的95%。（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算）滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第三條工期3.1合同工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。4.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。4.5乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)整改不符合要求的地方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料。5.3甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方順利施工。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。6.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________年________月________日一、附件列表：1.鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅施工圖紙2.工程量清單3.施工規(guī)范和操作規(guī)程4.建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保法規(guī)及相關(guān)文件6.施工安全規(guī)范及相關(guān)文件7.合同款項(xiàng)支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方選用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，認(rèn)定違約。4.乙方未嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.乙方未承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定違約。6.乙方未做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，違反環(huán)保法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅：指具有鄉(xiāng)村特色和風(fēng)格的別墅建筑。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，保留一定比例的款項(xiàng)作為保證工程質(zhì)量和維護(hù)期的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：是指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量和維護(hù)期限的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理分配人力物力，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新施工，并向甲方賠償相應(yīng)損失。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，對(duì)事故進(jìn)行及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，避免環(huán)保糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅的所有權(quán)人，需要建造一座具有鄉(xiāng)村特色的別墅。2.乙方具有施工資質(zhì)，愿意承建甲方的鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅。3.雙方就別墅施工達(dá)成一致