游樂園停車場地出租協(xié)議

游樂園停車場地出租協(xié)議合同編號：__________游樂園停車場地出租協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條停車場地的描述1.1甲方同意出租的游樂園停車場位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2停車場地的現(xiàn)狀為__________（停車場地的現(xiàn)狀，如：已硬化、綠化等），乙方租賃后，停車場地的使用性質(zhì)仍應符合當?shù)卣跋嚓P部門的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用停車場，但不得擅自改變停車場地的用途。4.2乙方應在租賃期間負責停車場地的維護、管理和維修，確保停車場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得在停車場內(nèi)從事任何違法行為，不得損害甲方及他人的合法權益。4.4乙方租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，服從甲方及相關部門的管理。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督乙方使用停車場的情況。5.2甲方應保證停車場地的使用權，不得無故干涉乙方正常使用停車場。5.3甲方應在租賃期間負責停車場地的維修、養(yǎng)護和管理，確保停車場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如辦理停車場的營業(yè)執(zhí)照等。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定提供停車場地的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.3如乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游樂園停車場地出租協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.停車場地的權屬證明文件5.停車場地的規(guī)劃設計文件6.停車場地的現(xiàn)狀照片或視頻資料7.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場地的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方擅自改變停車場地的用途，視為違約。4.乙方在停車場內(nèi)從事違法行為，視為違約。5.甲方未按約定維修、養(yǎng)護和管理停車場，視為違約。6.甲方無故干涉乙方正常使用停車場，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：乙方未按約定時間支付租金，應支付的額外費用。5.停車場地的使用權：甲方對停車場地的所有權和使用權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場地的使用權爭議：雙方應提供相關證明文件，必要時尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.乙方擅自改變停車場用途：甲方有權制止并要求乙方恢復原狀，違約金按合同約定支付。3.乙方逾期支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供停車場地：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定維修、養(yǎng)護和管理停車場：乙方有權要求甲方履行合同義務，造成損失的，有權要求賠償。五、所有應用場景：1.游樂園擁有停車場地，需要出租給游客使用。2.游樂園與租賃方簽訂停車場地出租協(xié)議，明確雙方