2024年標(biāo)準(zhǔn)倉房買賣協(xié)議操作指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)倉房買賣協(xié)議操作指南版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2倉房1.3買賣1.4交付1.5價款1.6違約1.7爭議解決2.倉房描述2.1倉房類型2.2倉房位置2.3倉房面積2.4倉房設(shè)施3.買賣條款3.1買賣價格3.2付款方式3.3交付日期3.4交付地點3.5交付條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修服務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1通知9.2完整協(xié)議9.3適用法律9.4合同修改10.附件10.1倉房照片10.2技術(shù)參數(shù)10.3付款憑證11.簽字頁11.1賣方簽字11.2買方簽字12.附錄12.1倉房位置示意圖12.2買賣雙方聯(lián)系信息13.其他條款13.1運輸13.2保險13.3稅收14.補充協(xié)議14.1補充條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.2倉房指的是位于_______（地址），面積為_______平方米的倉庫建筑。1.3買賣是指買方同意購買賣方所提供的倉房，并支付相應(yīng)的價款。1.4交付是指賣方將倉房及配套設(shè)施完整無缺地移交給買方。1.5價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），即為本合同項下的交易價格。1.6違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。（1）通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。2.倉房描述2.1倉房類型為_______（倉房類型，如標(biāo)準(zhǔn)倉庫、冷庫等）。2.2倉房位于_______（具體地址），距離主要交通線路_______公里。2.3倉房面積為_______平方米，包括_______個獨立倉位。（1）貨物裝卸平臺；（2）消防系統(tǒng)；（3）照明系統(tǒng)；（4）通風(fēng)系統(tǒng)；（5）其他設(shè)施：_______。3.買賣條款3.1買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2買方同意以_______（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）支付價款。3.3交付日期為_______年_______月_______日。3.4交付地點為倉房所在地。3.5交付條件：（1）賣方將倉房及配套設(shè)施完整無缺地移交給買方；（2）買方支付全部價款；（3）雙方辦理交接手續(xù)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證倉房符合約定的質(zhì)量和功能；（2）提供倉房的使用說明書和相關(guān)技術(shù)資料；（3）按照約定時間交付倉房；（4）履行保修義務(wù)。4.2買方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付價款；（2）接收并妥善使用倉房；（3）遵守法律法規(guī)，不得將倉房用于非法用途；（4）按照約定使用倉房，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.保修條款5.1保修范圍：倉房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及配套設(shè)施。5.2保修期限為_______年，自交付之日起計算。5.3保修服務(wù)：賣方在保修期限內(nèi)提供免費維修服務(wù)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，賣方負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。6.違約責(zé)任6.1賣方違約：（1）未能按照約定時間交付倉房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）賣方交付的倉房不符合約定的質(zhì)量和功能，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部價款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2買方違約：（1）未能按照約定時間支付價款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）買方未按約定使用倉房，導(dǎo)致倉房損壞或其他損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止：在合同履行完畢后，本合同自動終止。9.一般條款9.1通知：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方指定的地址。9.2完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉房買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同修改：本合同的修改和補充只能以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.附件10.1倉房照片：附件中應(yīng)包含倉房的外觀、內(nèi)部和配套設(shè)施的照片。10.2技術(shù)參數(shù)：附件中應(yīng)詳細列出倉房的技術(shù)參數(shù)，包括面積、容量、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。10.3付款憑證：買方應(yīng)提供已支付價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。11.簽字頁11.1賣方簽字：（1）____________（蓋章）（2）____________（蓋章）11.2買方簽字：（1）____________（蓋章）（2）____________（蓋章）12.附錄12.1倉房位置示意圖：附件中應(yīng)包含倉房的位置示意圖，標(biāo)注周邊交通、配套設(shè)施等信息。12.2買賣雙方聯(lián)系信息：附件中應(yīng)列出買賣雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括姓名、電話、郵箱等。13.其他條款13.1運輸：賣方負(fù)責(zé)將倉房運輸至買方指定的地點，并承擔(dān)運輸過程中的風(fēng)險和費用。13.2保險：買方應(yīng)按約定辦理倉房保險，并將保險單副本交賣方備案。13.3稅收：合同履行過程中涉及的稅費由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。14.補充協(xié)議14.1補充條款：雙方可以在合同履行過程中簽訂書面補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。14.2附加協(xié)議：雙方可以簽訂附加協(xié)議，約定與倉房買賣相關(guān)的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉房照片詳細要求：附件應(yīng)包含倉房的外觀、內(nèi)部和配套設(shè)施的照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映倉房的實際狀況。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細要求：附件應(yīng)詳細列出倉房的技術(shù)參數(shù)，包括面積、容量、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，以便買方了解倉房的具體情況。附件三：付款憑證詳細要求：買方應(yīng)提供已支付價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，憑證應(yīng)真實、有效，作為買方支付價款的證明。附件四：倉房位置示意圖詳細要求：附件中應(yīng)包含倉房的位置示意圖，標(biāo)注周邊交通、配套設(shè)施等信息，示意圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便買方了解倉房的具體位置和交通狀況。附件五：買賣雙方聯(lián)系信息詳細要求：附件中應(yīng)列出買賣雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括姓名、電話、郵箱等，信息應(yīng)準(zhǔn)確、完整，以便雙方在合同履行過程中進行有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時間交付倉房；2.賣方交付的倉房不符合約定的質(zhì)量和功能；3.買方未能按照約定時間支付價款；4.買方未按約定使用倉房，導(dǎo)致倉房損壞或其他損失；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未能按照約定時間交付倉房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；2.賣方交付的倉房不符合約定的質(zhì)量和功能，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部價款，并承擔(dān)相應(yīng)損失；3.買方未能按照約定時間支付價款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；4.買方未按約定使用倉房，導(dǎo)致倉房損壞或其他損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)賣方未能按照約定時間交付倉房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。此時，賣方應(yīng)按照買方的要求支付違約金，以彌補買方因延遲交付所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指合同中約定出售倉房的一方，本合同中的賣方為_______（公司名稱）。2.買方：指合同中約定購買倉房的一方，本合同中的買方為_______（公司名稱）。3.倉房：指位于_______（地址）的倉庫建筑，面積為_______平方米。4.買賣：指買方同意購買賣方所提供的倉房，并支付相應(yīng)的價款。5.交付：指賣方將倉房及配套設(shè)施完整無缺地移交給買方。6.價款：為本合同項下的交易價格，即人民幣_______元整。7.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。9.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.賣方和買方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；2.倉房是本合同的買賣對象，買賣雙方對倉房的具體描述應(yīng)符合合同約定；3.買賣是指買方購買賣方提供的倉房，并支付價款的