房產(chǎn)解聘合同范例

房產(chǎn)解聘合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）解聘給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、解聘事項(xiàng)

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)解聘給乙方，乙方同意接受甲方解聘。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)證明文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將解聘款項(xiàng)支付給甲方。

4.解聘款項(xiàng)為涉案房產(chǎn)的市場評(píng)估價(jià)格，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。

三、解聘款項(xiàng)支付

1.乙方應(yīng)按本合同約定，在_________個(gè)工作日內(nèi)將解聘款項(xiàng)支付給甲方。

2.甲方收到解聘款項(xiàng)后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付解聘款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）解聘事宜，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方及丙方僅享有涉案房產(chǎn)的解聘權(quán)。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定支付解聘款項(xiàng)，如乙方及丙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方及丙方解聘權(quán)益

1.乙方及丙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解聘涉案房產(chǎn)。

2.乙方及丙方解聘涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方支付解聘款項(xiàng)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.乙方及丙方解聘涉案房產(chǎn)后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件辦理過戶手續(xù)。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方及甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方及甲方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方及甲方違約，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方及甲方履行完畢合同義務(wù)后，解除對乙方的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付解聘款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為解聘款項(xiàng)的_________%。

2.乙方在解聘期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方及甲方履行合同義務(wù)。通過丙方的介入，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款等，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃權(quán)益

1.乙方有權(quán)自本合同生效之日起_________年內(nèi)租賃涉案房產(chǎn)。

2.乙方在租賃期間，享有對涉案房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的乙方損失。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金_________元，作為乙方的租賃權(quán)益擔(dān)保。

3.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將涉案房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還甲方。

3.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金_________%。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.甲方如擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定自身權(quán)利與義務(wù)，確保租賃權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的公平，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定