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文檔簡介
魚塘山地出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的魚塘山地(以下簡稱“出租地”),乙方有意租賃該出租地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租地概況
1.出租地位于________________________,總面積為________________________平方米,具體四至范圍為________________________。
2.出租地土地性質(zhì)為________________________,土地用途為________________________。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自________________________起,至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元,租金支付方式為________________________。
三、租金調(diào)整
1.在租賃期限內(nèi),如遇政府征收稅費(fèi)、土地使用費(fèi)等政策性調(diào)整,租金可按調(diào)整比例相應(yīng)調(diào)整。
2.如遇市場行情波動(dòng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
四、租賃用途
1.乙方租賃出租地用于________________________。
2.乙方不得擅自改變出租地的用途,如需改變,應(yīng)事先取得甲方書面同意。
五、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)確保出租地符合租賃合同的約定,并承擔(dān)出租地范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。
2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付出租地,并保證出租地?zé)o法律糾紛。
六、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按約定支付租金,并妥善保管出租地內(nèi)的設(shè)施。
2.乙方在使用出租地過程中,不得損害他人合法權(quán)益,并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后,將出租地恢復(fù)原狀,并歸還甲方。
七、違約責(zé)任
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
2.如甲方未按約定交付出租地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
3.如雙方任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、合同解除
1.在租賃期限內(nèi),如遇以下情形,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為;
(2)出租地被政府征收、征用或確權(quán)糾紛;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。
九、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租地位置圖
2.出租地相關(guān)證明文件
3.雙方身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的魚塘山地(以下簡稱“出租地”),乙方有意租賃該出租地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租地概況
1.出租地位于________________________,總面積為________________________平方米,具體四至范圍為________________________。
2.出租地土地性質(zhì)為________________________,土地用途為________________________。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自________________________起,至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元,租金支付方式為________________________。
三、第三方責(zé)任與權(quán)益
1.丙方作為乙方擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方按約定支付租金,如乙方未能按時(shí)支付,丙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)代為支付。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng),確保乙方遵守合同約定,如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同,丙方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。
3.丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí),要求乙方歸還出租地,并確保出租地的完好。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租地,并有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)。
2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在合同約定的任何時(shí)間,終止合同并收回出租地,無需承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
五、乙方責(zé)任與限制
1.乙方不得擅自改變出租地的用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.乙方不得將出租地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,如逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)_______________________元。
4.乙方不得損害出租地的設(shè)施,如造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1.如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、合同解除
1.在租賃期限內(nèi),如遇以下情形,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為;
(2)出租地被政府征收、征用或確權(quán)糾紛;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
八、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租地位置圖
2.出租地相關(guān)證明文件
3.雙方身份證復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保承諾書
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,保障甲方在合同履行過程中的利益,降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),通過增加乙方的違約及限制條款,促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定,確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的魚塘山地(以下簡稱“出租地”),乙方有意租賃該出租地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租地概況
1.出租地位于________________________,總面積為________________________平方米,具體四至范圍為________________________。
2.出租地土地性質(zhì)為________________________,土地用途為________________________。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自________________________起,至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元,租金支付方式為________________________。
三、第三方責(zé)任與權(quán)益
1.丙方作為乙方擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方按約定支付租金,如乙方未能按時(shí)支付,丙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)代為支付。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng),確保乙方遵守合同約定,如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同,丙方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。
3.丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí),要求乙方歸還出租地,并確保出租地的完好。
四、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整養(yǎng)殖品種,但需提前一個(gè)月通知甲方,并獲得甲方書面同意。
2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造,以優(yōu)化養(yǎng)殖環(huán)境,但不得改變土地用途。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)甲方同意的情況下,將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,如逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)_______________________元。
5.乙方應(yīng)妥善保管出租地的設(shè)施,如造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、甲方責(zé)任與限制
1.甲方應(yīng)確保出租地符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需求,并提供必要的協(xié)助,如供水、供電等。
2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃地進(jìn)行檢查或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。
3.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)提高租金,或單方面解除合同。
4.甲方如需提前收回出租地,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金人民幣_(tái)_______________________元。
六、違約責(zé)任
1.如甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、合同解除
1.在租賃期限內(nèi),如遇以下情形,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為;
(2)出租地被政府征收、征用或確權(quán)糾紛;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
八、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租地位置圖
2.出租地相關(guān)證明文件
3.雙方
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