鄉(xiāng)墅銷售合同范例

鄉(xiāng)墅銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的物地上建筑物基本情況如下：

（1）建筑物名稱：____________________；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）建筑物面積：____________________平方米；

（4）建筑物用途：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，剩余款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在甲方將標(biāo)的物土地使用權(quán)證過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)一次性支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方在支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。

3.2甲方在標(biāo)的物土地使用權(quán)證過戶至乙方名下后，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物地上建筑物所有權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物地上建筑物所有權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地上建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的物地上建筑物基本情況如下：

（1）建筑物名稱：____________________；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）建筑物面積：____________________平方米；

（4）建筑物用途：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，剩余款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在甲方將標(biāo)的物土地使用權(quán)證過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)一次性支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。

3.2甲方在標(biāo)的物土地使用權(quán)證過戶至乙方名下后，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物地上建筑物所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.3若乙方未按約定支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物地上建筑物所有權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。

4.3若乙方未按約定支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方按照約定支付款項。

5.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中占據(jù)有利地位。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束乙方和丙方，降低交易風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地上建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3標(biāo)的物包含以下配套設(shè)施：

（1）車位：____________________；

（2）儲藏室：____________________；

（3）其他配套設(shè)施：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，剩余款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在甲方交付標(biāo)的物后，乙方應(yīng)一次性支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的物后，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.3若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等文件。

4.3若甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)風(fēng)險，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方在支付定金后，若甲方未履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金及支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

8.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束甲方和丙方，降低交易風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，旨在通過明確的條款保障