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文檔簡介
租鋪定金合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于__________的鋪面(以下簡稱“鋪面”)租賃給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、鋪面基本情況
1.1鋪面位于__________,面積__________平方米,層高_(dá)_________米。
1.2鋪面產(chǎn)權(quán)證號:__________,土地使用權(quán)證號:__________。
1.3鋪面現(xiàn)狀:__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.3付款方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
三、押金及定金
3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
3.2乙方支付押金后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具押金收據(jù)。
3.3租賃期滿或提前解除合同后,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
3.4乙方支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整)作為租賃誠意金。
四、租賃用途及禁止事項(xiàng)
4.1乙方租賃鋪面僅用于__________用途。
4.2乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。
4.3乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害公共利益。
五、物業(yè)管理及維修責(zé)任
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理人員的指揮。
5.2鋪面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維修由乙方自行負(fù)責(zé),維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3鋪面外墻、屋頂、承重結(jié)構(gòu)等公共部位的維修由甲方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
6.2若乙方未按時(shí)支付押金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
6.3若乙方違反本合同第四條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
六、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。
七、合同生效及解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2除本合同第八條規(guī)定的情形外,任何一方不得擅自解除本合同。
八、其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件:
(1)鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)租賃鋪面平面圖;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于__________的鋪面(以下簡稱“鋪面”)租賃給乙方使用事宜,丙方作為鋪面產(chǎn)權(quán)方,為確保租賃過程及租賃期間的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、鋪面基本情況
1.1鋪面位于__________,面積__________平方米,層高_(dá)_________米。
1.2鋪面產(chǎn)權(quán)證號:__________,土地使用權(quán)證號:__________。
1.3鋪面現(xiàn)狀:__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.3付款方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
三、押金及定金
3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
3.2乙方支付押金后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具押金收據(jù)。
3.3丙方對乙方支付的押金及定金享有追索權(quán)。
3.4乙方支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整)作為租賃誠意金。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)確保鋪面產(chǎn)權(quán)的合法性,并對鋪面的使用權(quán)、收益權(quán)等承擔(dān)法律責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對鋪面的使用情況,確保乙方按照約定用途使用鋪面。
4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí),恢復(fù)鋪面的原狀。
五、乙方責(zé)任及權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用鋪面,不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用功能。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),按照本合同約定使用鋪面,并享有相應(yīng)的收益權(quán)。
5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理人員的指揮。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
6.2若乙方未按時(shí)支付押金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
6.3若乙方違反本合同第四條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
6.4乙方在租賃期間內(nèi),不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用鋪面,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
6.5乙方在租賃期間內(nèi),不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。
八、合同生效及解除
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2除本合同第八條規(guī)定的情形外,任何一方不得擅自解除本合同。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入,保障了甲方在租賃過程中的權(quán)益,確保了租賃合同的合法性和有效性。
9.2丙方的監(jiān)督,有助于維護(hù)鋪面的整體利益,保障了甲乙雙方的權(quán)益。
十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自身的權(quán)益,確保了租賃過程中的收益。
10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障,為租賃過程中的糾紛解決提供了有力依據(jù)。
十一、其他
11.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
11.2本合同附件:
(1)鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)租賃鋪面平面圖;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就乙方租賃位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)用于經(jīng)營事宜,丁方作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方,為確保租賃過程及租賃期間的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,面積__________平方米,層高_(dá)_________米。
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________,土地使用權(quán)證號:__________。
1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.3付款方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
三、押金及定金
3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
3.2乙方支付押金后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具押金收據(jù)。
3.3丁方對乙方支付的押金及定金享有追索權(quán)。
3.4乙方支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整)作為租賃誠意金。
四、丁方責(zé)任及權(quán)利
4.1丁方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性,并對房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等承擔(dān)法律責(zé)任。
4.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期間對房產(chǎn)的維護(hù)情況,確保房產(chǎn)的完好。
4.3丁方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí),恢復(fù)房產(chǎn)的原狀。
五、乙方責(zé)任及權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),按照本合同約定使用房產(chǎn),并享有相應(yīng)的收益權(quán)。
5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理人員的指揮。
六、甲方責(zé)任及權(quán)利
6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法出租,不得隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況。
6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn),并保證房產(chǎn)的交付符合合同約定。
6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對房產(chǎn)的使用情況,確保乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
7.2若甲方未按時(shí)收取租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
7.3若甲方違反本合同第六條的規(guī)定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。
八、合同生效及解除
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2除本合同第八條規(guī)定的情形外,任何一方不得擅自解除本合同。
九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自身的權(quán)益,確保了租賃過程中的利益最大化。
9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障,為租賃過程中的糾紛解決提供了有力依據(jù)。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方作為出租方,其
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