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文檔簡(jiǎn)介

續(xù)租房簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整,乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.支付方式:乙方可通過(guò)以下任一方式支付租金:

(1)銀行轉(zhuǎn)賬;

(2)現(xiàn)金支付;

(3)其他雙方約定的支付方式。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋的維修責(zé)任如下:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等由甲方負(fù)責(zé)維修;

(2)房屋的非承重墻、門(mén)窗、地面、天花板等由乙方負(fù)責(zé)維修;

(3)乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后,若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金;

(2)甲方違反約定提前收回房屋的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金;

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;

(3)乙方逾期未退還押金的,甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同時(shí),如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有權(quán)證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,為確保乙方按時(shí)履行租賃合同,甲方委托丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整,乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.支付方式:乙方可通過(guò)以下任一方式支付租金:

(1)銀行轉(zhuǎn)賬;

(2)現(xiàn)金支付;

(3)其他雙方約定的支付方式。

3.丙方在乙方違約不支付租金時(shí),有義務(wù)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)墊付租金,以保證甲方的權(quán)益不受損害。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋的維修責(zé)任如下:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等由甲方負(fù)責(zé)維修;

(2)房屋的非承重墻、門(mén)窗、地面、天花板等由乙方負(fù)責(zé)維修;

(3)乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后,若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約不支付租金或造成房屋損壞時(shí),有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力足以履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金;

(2)甲方違反約定提前收回房屋的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金;

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;

(3)乙方逾期未退還押金的,甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

3.丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同時(shí),如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性,確保甲方權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方可以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的資金補(bǔ)償,減少潛在的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的利益,通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保,甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),確保租金的按時(shí)收取和房屋的完好無(wú)損。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

身份證號(hào)碼:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋,為保障乙方的權(quán)益,甲方同意出租,并委托丙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以明確各方權(quán)利義務(wù):

一、房屋基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如乙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整,乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.支付方式:乙方可通過(guò)以下任一方式支付租金:

(1)銀行轉(zhuǎn)賬;

(2)現(xiàn)金支付;

(3)其他雙方約定的支付方式。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi),對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

2.若乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方的租金支付義務(wù),不包括其他因乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,包括但不限于財(cái)產(chǎn)抵押、保證人等。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋,并享受房屋內(nèi)的配套設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后,提出續(xù)租申請(qǐng),并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

3.乙方有權(quán)在租賃期間,因房屋質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力因素導(dǎo)致的損失,要求甲方賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金;

(2)甲方違反約定提前收回房屋的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金;

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;

(3)乙方逾期未退還押金的,甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

3.丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同時(shí),如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,

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