樓房出售合同范例

樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方自愿將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方。

1.2該樓房的具體情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用權(quán)：____________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整，作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，向乙方提供該樓房的權(quán)屬證明；

（3）乙方在辦理完畢該樓房過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將權(quán)屬證明及該樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到該樓房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付該樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2若乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

附件：

1.該樓房權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方自愿將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方。

1.2該樓房的具體情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用權(quán)：____________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整，作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，向乙方提供該樓房的權(quán)屬證明；

（3）乙方在辦理完畢該樓房過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其身份證明、經(jīng)濟(jì)能力證明等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付足額交易款項。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該樓房權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為買方，在享受購房權(quán)益的同時，也受到相應(yīng)的限制和違約責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方均能明確各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)交易秩序，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地使用權(quán)：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整，作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（3）乙方在辦理完畢該房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的溝通；

（2）組織雙方進(jìn)行實地看房；

（3）協(xié)助雙方簽訂本合同；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

3.2丙方對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，對甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在簽訂本合同后，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與