2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同主體及權利義務二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結構及設施3.房屋裝修要求三、裝修工程內容1.裝修范圍2.裝修材料及品牌3.裝修施工方案四、裝修工期及進度1.裝修工期安排2.裝修進度節(jié)點3.裝修延期責任五、裝修費用及支付方式1.裝修費用構成2.費用支付方式3.費用調整及結算六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件2.房屋驗收標準3.驗收不合格處理七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理責任2.房屋維護義務3.維修費用承擔八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件及補充條款1.合同附件2.補充條款3.附件及補充條款的效力十三、其他約定1.通知及送達方式2.合同份數(shù)及效力3.合同解釋及適用十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署主體合同編號2025AHZLZJHT一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。2.合同目的與原則合同目的：明確租賃房屋裝修的相關事宜，確保裝修工程順利進行，保障雙方合法權益。合同原則：遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.合同主體及權利義務甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方權利義務：（1）提供符合約定的房屋及裝修材料；（2）按照約定時間交付房屋；（3）監(jiān)督乙方裝修工程，確保工程質量；（4）承擔因裝修引起的物業(yè)管理責任。乙方權利義務：（1）按照約定進行裝修，不得擅自改變房屋結構；（2）按時支付裝修費用；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔；（4）承擔因裝修引起的意外事故責任。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.房屋結構及設施房屋為[結構類型]，設施包括[具體設施清單]。3.房屋裝修要求裝修要求應符合[裝修風格/要求]，不得擅自改變房屋結構及設施。三、裝修工程內容1.裝修范圍裝修范圍包括[具體裝修項目清單]。2.裝修材料及品牌裝修材料應符合國家相關標準，品牌及規(guī)格由雙方協(xié)商確定。3.裝修施工方案裝修施工方案由乙方提供，經甲方同意后執(zhí)行。四、裝修工期及進度1.裝修工期安排裝修工期為[具體工期]天，自[開工日期]起至[完工日期]止。2.裝修進度節(jié)點裝修進度節(jié)點為[具體節(jié)點時間]，乙方應按時完成各節(jié)點工作。3.裝修延期責任如因乙方原因導致裝修延期，每延期一天，乙方應向甲方支付[違約金比例]的違約金。五、裝修費用及支付方式1.裝修費用構成裝修費用包括材料費、人工費、設計費等。2.費用支付方式裝修費用分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。3.費用調整及結算如因市場變化導致裝修費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調整，并在合同中明確結算方式。六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件裝修工程完成后，乙方應向甲方提供相關驗收資料，甲方應在[驗收時間]內進行驗收。2.房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。3.驗收不合格處理如房屋驗收不合格，乙方應在[整改期限]內進行整改，直至合格為止。七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理責任乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔因裝修引起的物業(yè)管理責任。2.房屋維護義務乙方應定期對房屋進行維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.維修費用承擔因乙方原因導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。八、違約責任1.違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定進行裝修或擅自改變房屋結構；（3）乙方未按時支付裝修費用；（4）雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；（2）違約方應支付違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的責任。3.違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失及雙方約定的違約金比例確定。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構如需仲裁，雙方可約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。3.爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除程序按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。3.合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）裝修工程完成并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件及補充條款1.合同附件合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、施工方案等。2.補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。3.附件及補充條款的效力附件及補充條款的效力以不影響本合同主旨為前提。十三、其他約定1.通知及送達方式雙方通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。2.合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同解釋及適用本合同的解釋及適用以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。十四、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點[具體地點]3.簽署主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________[日期]年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.裝修風格及材料選擇權甲方有權決定房屋的裝修風格和主要材料的品牌及規(guī)格。乙方應配合甲方選擇裝修風格和材料，并在選擇過程中提供意見。說明：甲方作為房屋所有權人，對房屋的裝修風格和材料具有最終決定權，以確保房屋的整體美觀和安全性。2.裝修工程進度監(jiān)督權甲方有權監(jiān)督裝修工程的進度和質量，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料驗收、施工過程監(jiān)控等。說明：甲方有權確保裝修工程按照約定進行，避免因施工質量問題導致的安全隱患和后期維修成本。3.裝修費用調整權如因市場波動或其他原因導致裝修材料價格發(fā)生變化，甲方有權調整裝修費用，并通知乙方。說明：甲方有權根據(jù)市場變化調整裝修費用，以保證裝修工程的順利進行。4.裝修工程延期處理權如因甲方原因導致裝修工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。說明：甲方作為主導方，對裝修工程延期負有主要責任，應承擔相應的違約責任。5.裝修工程驗收權裝修工程完成后，甲方有權組織驗收，包括但不限于檢查施工質量、材料使用、工程進度等。說明：甲方有權對裝修工程進行驗收，確保工程符合約定標準，保障自身權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.裝修設計及施工方案制定權乙方有權根據(jù)自身需求制定裝修設計及施工方案，并提交甲方審核。說明：乙方作為房屋使用方，有權根據(jù)自身需求進行裝修設計，確保房屋滿足居住需求。2.材料采購及使用決定權乙方有權選擇裝修材料，并負責采購及使用，但需符合國家相關標準和合同約定。說明：乙方有權決定裝修材料的選擇和使用，以保證裝修效果和居住舒適度。3.裝修工程進度控制權乙方有權控制裝修工程進度，確保工程按計劃進行，并及時向甲方報告工程進展情況。說明：乙方有權對裝修工程進度進行控制，避免因進度延誤造成損失。4.裝修工程驗收權裝修工程完成后，乙方有權組織驗收，包括但不限于檢查施工質量、材料使用、工程進度等。說明：乙方有權對裝修工程進行驗收，確保工程符合約定標準，保障自身權益。5.裝修費用結算權乙方有權根據(jù)實際裝修工程量和材料使用情況，與甲方進行裝修費用的結算。說明：乙方有權對裝修費用進行結算，確保費用合理、透明。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責中介機構應協(xié)助甲方、乙方履行合同，包括但不限于提供咨詢、溝通、協(xié)調等服務。說明：中介機構作為第三方，應協(xié)助雙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。2.中介機構費用承擔中介機構的服務費用由甲方、乙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。說明：中介機構的服務費用應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機構保密義務中介機構應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構應遵守保密義務，保護甲方、乙方的合法權益。4.中介機構責任中介機構應承擔因自身原因導致合同無法履行或履行不到位所產生的責任。說明：中介機構應對自身行為負責，確保合同順利執(zhí)行。5.中介機構爭議解決權中介機構有權就合同履行過程中的爭議進行調解，但無權代替甲方、乙方作出最終決定。說明：中介機構有權進行調解，但最終決定權仍屬于甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.材料清單3.施工方案4.裝修工程進度表5.裝修費用明細表6.驗收報告7.甲方、乙方身份證明8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定進行裝修或擅自改變房屋結構；乙方未按時支付裝修費用；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，或未履行裝修工程監(jiān)督責任；乙方違約：乙方未按約定進行裝修，或未按時支付裝修費用，或未遵守物業(yè)管理規(guī)定；雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.房地產管理法：調整房地產交易、租賃、物業(yè)管理等關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：明確裝修進度節(jié)點，定期溝通，及時解決問題。2.問題：裝修材料質量不合格。解決辦法：驗收材料質量，不合格材料不予使用，要求乙方更換。3.問題：裝修費用爭議。解決辦法：明確費用構成，定期結算，如有爭議，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應用場景：1.房屋出租方為甲方，承租方為乙方，雙方自行裝修房屋。2.房屋出租方為甲方，乙方委托第三方中介機構進行裝修。3.房屋出租方為甲方，乙方自行裝修，但需要甲方提供部分材料或設備。4.房屋出租方為甲方，乙方進行翻新裝修，以提高房屋出租價值。全文完。2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.裝修情況描述2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料及品牌3.裝修費用及支付3.1裝修費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.裝修期間權益保障4.1房屋使用權益4.2裝修期間租賃關系4.3裝修期間費用承擔5.裝修進度及驗收5.1裝修進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及方式6.裝修質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證范圍6.3質量問題處理7.裝修期間安全責任7.1安全責任主體7.2安全保障措施7.3安全事故處理8.租賃房屋使用規(guī)范8.1使用范圍及限制8.2禁止行為8.3責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及備案14.1簽署時間及地點14.2備案要求14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：具體結構1.2.4房屋用途：住宅1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃結束日期：年月日1.3.3租賃期限共計：月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：元1.4.2租金支付方式：月付、季付、年付等1.4.3首付金額：元，支付日期：年月日1.4.4租金支付時間：每月/季/年支付一次，具體日期：年月日2.裝修情況描述2.1裝修范圍2.1.1墻面：粉刷、貼磚等2.1.2地面：地板、瓷磚等2.1.3天花板：吊頂、刷漆等2.1.4廚衛(wèi)：櫥柜、衛(wèi)浴設備等2.2裝修標準2.2.1材料品牌：具體品牌2.2.2施工工藝：具體工藝2.2.3裝修質量：符合國家標準2.3裝修材料及品牌2.3.1墻面材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.3.2地面材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.3.3天花板材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.3.4廚衛(wèi)材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量3.裝修費用及支付3.1裝修費用總額：元3.2費用支付方式：分期支付、一次性支付等3.3費用支付時間：裝修工程完工后支付，具體日期：年月日4.裝修期間權益保障4.1房屋使用權益4.1.1乙方在裝修期間享有房屋的使用權4.1.2甲方不得無故干涉乙方裝修活動4.2裝修期間租賃關系4.2.1租賃合同繼續(xù)有效，裝修期間租金不變4.2.2裝修期間乙方不得擅自轉租房屋4.3裝修期間費用承擔4.3.1裝修期間產生的費用由乙方承擔4.3.2裝修期間房屋的維修費用由甲方承擔5.裝修進度及驗收5.1裝修進度安排5.1.1裝修工程開始日期：年月日5.1.2裝修工程結束日期：年月日5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：符合合同約定及國家標準5.2.2驗收程序：乙方在裝修工程完成后進行驗收，如有異議應在驗收后3日內提出5.3驗收時間及方式5.3.1驗收時間：裝修工程完工后5.3.2驗收方式：實地查看、檢查材料及施工質量等6.裝修質量保證6.1質量保證期限：自驗收合格之日起，質保期為1年6.2質量保證范圍：包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)等裝修項目6.3質量問題處理6.3.1質量問題發(fā)生后，乙方應在3日內通知甲方6.3.2甲方應在接到通知后7日內進行維修6.3.3維修期間，甲方應保證乙方正常使用房屋8.裝修期間安全責任8.1安全責任主體8.1.1甲方負責裝修期間房屋結構的安全8.1.2乙方負責裝修期間個人的人身安全8.2安全保障措施8.2.1甲方應確保裝修施工符合安全規(guī)范，并采取必要的安全防護措施8.2.2乙方在裝修過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，并采取個人防護措施8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即停止施工，并及時通知甲方8.3.2甲方應積極配合事故調查，并承擔相應的責任9.租賃房屋使用規(guī)范9.1使用范圍及限制9.1.1乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構9.1.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動9.2禁止行為9.2.1嚴禁損壞房屋設施設備9.2.2嚴禁在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非經甲方同意9.2.3嚴禁在房屋內進行噪音擾民的活動9.3責任承擔9.3.1乙方違反使用規(guī)范導致房屋損壞或造成他人損害的，應承擔相應責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的10.1.2乙方違反租賃合同約定，嚴重損害甲方利益的10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的10.3解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議10.3.2因解除或終止合同給對方造成損失的，應依法賠償11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金的11.1.2甲方未按時交付房屋的11.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約金按合同約定計算11.3違約金計算11.3.1違約金按逾期天數(shù)和租金比例計算12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2請求相關行政機關調解12.1.3向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1當?shù)叵M者協(xié)會12.2.2當?shù)胤康禺a管理部門12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內容符合法律規(guī)定13.2合同修改程序13.2.1修改合同內容應經雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同應重新簽字或蓋章13.3合同附件13.3.1房屋租賃合同13.3.2裝修工程圖紙13.3.3裝修材料清單14.合同簽署及備案14.1簽署時間及地點14.1.1簽署時間：年月日14.1.2簽署地點：具體地址14.2備案要求14.2.1雙方應將合同報當?shù)胤康禺a管理部門備案14.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為履行本合同而提供中介服務、裝修施工、材料供應、資金管理、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，需引入第三方提供相關服務的，應當提前書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入后的額外條款4.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并取得乙方的書面同意。4.1.2甲方應將第三方的基本信息、服務內容、責任限額等告知乙方。4.1.3甲方與第三方簽訂的合同，應包含本合同的相關內容，并由甲方承擔第三方違約責任。4.2.1乙方應配合第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2乙方有權要求甲方提供第三方的相關資質證明。4.2.3乙方對第三方的服務質量有異議時，有權要求甲方協(xié)調解決。5.第三方責任劃分5.1.1第三方提供的服務質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.1.2第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的權利義務6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應按各自簽訂的合同約定執(zhí)行。6.2第三方在履行本合同時，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。7.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務和責任限額。7.3甲方或乙方應將第三方協(xié)議的副本送交對方備案。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費用，應在合同約定的支付期限內支付。9.第三方介入的變更與解除9.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.本條款的適用11.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。11.2本條款未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細記載租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：這是合同主體部分，是雙方權利義務的基本依據(jù)。2.裝修工程圖紙要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標注裝修范圍、材料、工藝等。說明：圖紙是裝修施工的依據(jù)，確保裝修質量和效果。3.裝修材料清單要求：詳細列出裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：清單是材料采購和驗收的依據(jù)，保證裝修材料的品質。4.裝修工程預算要求：包括裝修工程總費用、分項費用、材料費用、人工費用等。說明：預算是控制裝修成本的重要依據(jù)，避免超出預算。5.裝修施工進度表要求：列出裝修施工的各個階段、開始時間、結束時間等信息。說明：進度表是監(jiān)督施工進度的重要工具，確保工程按時完成。6.裝修工程驗收報告要求：記錄裝修工程完成情況、質量驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認裝修工程合格的重要文件，保障雙方權益。7.第三方協(xié)議要求：包括中介服務協(xié)議、裝修施工協(xié)議、材料供應協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方權利義務的依據(jù)，保障合同履行。8.其他相關文件要求：包括身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證明等。說明：其他相關文件是合同履行的必要補充，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或未按約定支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付裝修費用或未按約定完成裝修工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或造成甲方/乙方損失。責任認定：第三方應向甲方/乙方支付違約金，并賠償甲方/乙方因此遭受的損失。4.違約金計算標準違約金按逾期天數(shù)和合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。5.違約責任示例甲方未按時交付房屋，逾期1個月，應向乙方支付違約金1000元。乙方未按時支付裝修費用，逾期2個月，應向甲方支付違約金2000元。全文完。2025年安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：為規(guī)范安徽省住房租賃市場租賃房屋裝修行為，保障租賃雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋裝修過程中的權利義務，確保裝修工程順利進行，保障租賃房屋的安全、舒適和使用功能。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）裝修：指乙方對租賃房屋進行的裝飾、改造等活動，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設、家具擺放等。（2）裝修費用：指乙方為完成裝修工程所發(fā)生的全部費用，包括材料費、人工費、設計費等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括房屋本體及附屬設施。（2）裝修合同：指甲乙雙方就租賃房屋裝修事宜所簽訂的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并確保裝修質量。（2）甲方應向乙方提供裝修所需的房屋及相關設施。（3）甲方有權對乙方裝修過程中的違法行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的裝修條件。（2）乙方應按照合同約定進行裝修，確保裝修質量。（3）乙方應遵守甲方提供的裝修規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定進行裝修，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工程完成，且雙方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，甲方有權收回房屋；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算裝修費用；（3）因終止合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）材料費：指乙方為完成裝修工程所采購的材料費用，包括但不限于瓷磚、地板、油漆、涂料等。（2）人工費：指乙方支付給施工人員的工資及福利費用。（3）設計費：指乙方支付給設計人員的費用，如涉及設計變更，設計費按實際發(fā)生額另行結算。（4）管理費：指甲方為乙方提供裝修服務所發(fā)生的費用，包括但不限于場地租賃費、水電費等。7.2支付方式：（1）乙方應按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后支付一定比例的預付款。（2）裝修工程進度達到約定節(jié)點時，乙方應按照實際完成情況支付相應比例的進度款。（3）裝修工程完成后，乙方應在驗收合格后支付剩余的裝修費用。7.3支付時間：7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應在支付后及時向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供裝修所需房屋及設施，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定進行裝修，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按本合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對租賃房屋的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對租賃房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在租賃期滿后，收回租賃房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，確保裝修工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的施工條件和安全保障。（2）乙方應按照約定的時間、地點和方式完成裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就租賃房屋裝修事宜的全部約定，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）代表：（簽字/蓋章）乙方（承租方）代表：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件復印件。2.房屋租賃合同原件。3.裝修設計圖紙及預算。4.裝修工程進度表。5.裝修材料清單及報價。6.裝修驗收報告。7.不可抗力事件證明材料。8.協(xié)議書及補充協(xié)議。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供裝修所需房屋及設施。（2）甲方未按約定支付裝修費用。（3）乙方未按約定進行裝修。（4）乙方未按約定支付裝修費用。（5）發(fā)生不可抗力事件后，雙方未按約定履行責任。2.違約行為的認定：（1）甲方未按約定提供房屋及設施，經乙方催告后仍未提供，視為違約。（2）甲方未按約定支付裝修費用，經乙方催告后仍未支付，視為違約。（3）乙方未按約定進行裝修，經甲方催告后仍未按約定進行，視為違約。（4）乙方未按約定支付裝修費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約。（5）發(fā)生不可抗力事件后，雙方未按約定履行責任，經對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地