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文檔簡(jiǎn)介
黃金中介合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.中介方具備合法的中介資格,愿意為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的全面信息,包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等。
2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判,促成買賣雙方達(dá)成交易。
3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
二、中介服務(wù)費(fèi)用
1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________________%。
2.買方應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。
三、保密條款
1.買方和中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.中介方承諾,在中介服務(wù)過(guò)程中,未經(jīng)買方同意,不得泄露買方個(gè)人信息。
四、違約責(zé)任
1.買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向中介方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________%。
2.中介方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________%。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、附件
1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)信息查詢證明
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.交易房屋買賣合同復(fù)印件
5.買賣雙方簽訂的其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.中介方具備合法的中介資格,愿意為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)。
3.擔(dān)保方愿意為買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的全面信息,包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等。
2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判,促成買賣雙方達(dá)成交易。
3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容
1.擔(dān)保方保證在買方無(wú)法按時(shí)履行支付義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.擔(dān)保方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全,確保交易順利進(jìn)行。
三、中介服務(wù)費(fèi)用
1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________________%。
2.買方應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。
四、擔(dān)保費(fèi)用
1.擔(dān)保費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________________%。
2.買方應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。
五、買方權(quán)益
1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),若中介方或賣方未履行合同義務(wù),買方有權(quán)解除合同。
2.買方有權(quán)要求中介方和擔(dān)保方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息,確保交易安全。
3.買方有權(quán)要求中介方和擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。
六、中介方和擔(dān)保方責(zé)任
1.中介方和擔(dān)保方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得隱瞞或提供虛假信息。
2.中介方和擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),不得無(wú)故拖延或拒絕履行。
七、違約責(zé)任
1.中介方和擔(dān)保方違反合同約定,未履行相關(guān)義務(wù)的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用的__________________%。
2.若中介方和擔(dān)保方因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)退還買方已支付的費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、保密條款
1.中介方、擔(dān)保方和買方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.中介方和擔(dān)保方承諾,在合同履行過(guò)程中,未經(jīng)買方同意,不得泄露買方個(gè)人信息。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十一、附件
1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)信息查詢證明
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.交易房屋買賣合同復(fù)印件
5.擔(dān)保合同復(fù)印件
6.買賣雙方簽訂的其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全性和順利進(jìn)行,為甲方提供更全面的保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身權(quán)益條款和多種利益條款,確保在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.乙方擁有位于__________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。
3.擔(dān)保方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________,具體信息如下:
-房產(chǎn)編號(hào):__________________
-房產(chǎn)面積:__________________
-房產(chǎn)用途:__________________
-房產(chǎn)配套設(shè)施:__________________
二、中介服務(wù)內(nèi)容
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和尋找潛在買方。
2.甲方負(fù)責(zé)與潛在買方進(jìn)行溝通,安排看房和談判。
三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容
1.丙方保證在買方支付定金或全款后,若因買方原因?qū)е陆灰资?,丙方將承?dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和轉(zhuǎn)移,確保交易安全。
四、交易流程
1.買方與乙方簽訂買賣合同,支付定金或全款。
2.買方將款項(xiàng)支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。
3.丙方在收到款項(xiàng)后,通知乙方和甲方交易完成。
五、中介服務(wù)費(fèi)用
1.甲方從成交金額中提取中介服務(wù)費(fèi)用,比例為__________________%。
2.甲方應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。
六、擔(dān)保費(fèi)用
1.丙方收取擔(dān)保費(fèi)用,比例為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________________%。
2.丙方應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)收取擔(dān)保費(fèi)用。
七、乙方權(quán)益
1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán),甲方應(yīng)積極推廣并促成交易。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供潛在買方的真實(shí)信息和購(gòu)買意向。
3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助,如安排看房等。
八、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得隱瞞或提供虛假信息。
2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),不得無(wú)故拖延或拒絕履行。
九、違約責(zé)任
1.若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成交易,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________%。
2.若甲方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo),導(dǎo)致交易失敗,甲方應(yīng)退還乙方已收取的定金或全款,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、保密條款
1.甲方、乙方和丙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.甲方承諾,在合同履行過(guò)程中,未經(jīng)乙方同意,不得泄露乙方個(gè)人信息。
十一、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十三、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)信息查詢證明
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.交易房屋買賣合同復(fù)印件
5.擔(dān)保合同復(fù)印件
6.
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