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文檔簡介

轉租快遞超市合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(轉租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的快遞超市,甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營快遞業(yè)務。為明確雙方的權利、義務和責任,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲乙雙方確認,租賃物位于____________________,租賃物面積共計____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀:____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿,如甲乙雙方協(xié)商一致,可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元,租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權使用租賃物進行快遞業(yè)務經(jīng)營,不得改變租賃物的用途。

4.2乙方應合理使用租賃物,不得擅自拆除、改造租賃物。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1在租賃期間,租賃物的維修保養(yǎng)責任如下:

5.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞,由乙方負責維修或賠償;

5.1.2因不可抗力或租賃物本身質(zhì)量問題造成的租賃物損壞,由甲方負責維修或賠償。

六、轉租與轉借

6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租或轉借租賃物。

六、違約責任

7.1甲方違約責任:

7.1.1甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。

7.1.2甲方違反合同約定,擅自提高租金的,乙方有權解除合同。

7.2乙方違約責任:

7.2.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。

7.2.2乙方違反合同約定,擅自轉租或轉借租賃物的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):____________________

乙方(轉租方):____________________

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他相關文件

合同編號:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(轉租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的快遞超市,甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營快遞業(yè)務。同時,丙方作為第三方,同意在本合同中承擔相應的責任和義務。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲乙雙方確認,租賃物位于____________________,租賃物面積共計____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀:____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿,如甲乙雙方協(xié)商一致,可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元,租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物,不得改變租賃物的用途。

4.2甲方有權對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督,確保乙方遵守相關法律法規(guī)。

4.3甲方有權在乙方違約時,采取必要措施保護自己的合法權益。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi),使用租賃物進行快遞業(yè)務經(jīng)營。

5.2乙方應合理使用租賃物,不得擅自拆除、改造租賃物。

5.3乙方應按時支付租金,并遵守合同約定的其他義務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方作為第三方,有權對甲乙雙方進行監(jiān)督,確保本合同的履行。

6.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

6.3丙方有權在甲乙雙方違約時,采取措施維護甲方的合法權益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

7.1.1甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。

7.1.2甲方違反合同約定,擅自提高租金的,乙方有權解除合同。

7.2乙方違約責任:

7.2.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。

7.2.2乙方違反合同約定,擅自轉租或轉借租賃物的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任:

7.3.1丙方未履行監(jiān)督義務,導致甲乙雙方違約的,應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在加強合同履行的監(jiān)督力度,保障甲方的權益不受侵害,同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。丙方的角色是中立第三方,有助于提高合同的執(zhí)行效率和可靠性。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導地位,有利于甲方更好地維護自身權益,確保租金的按時收取,同時通過丙方的監(jiān)督,保障租賃物的合理使用,降低經(jīng)營風險。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)租賃物業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè),甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意租賃上述物業(yè)用于開設餐飲店鋪。丙方作為第三方,同意在本合同中提供咨詢服務,協(xié)助乙方進行餐飲業(yè)務的規(guī)劃與運營。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲乙雙方確認,租賃物位于____________________,租賃物面積共計____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀:____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿,如甲乙雙方協(xié)商一致,可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元,租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi),使用租賃物開設餐飲店鋪,并按照自己的經(jīng)營理念進行裝修和布置。

4.2乙方有權享受丙方提供的餐飲業(yè)務咨詢服務,包括市場調(diào)研、菜單設計、營銷策略等。

4.3乙方應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī),確保食品安全和衛(wèi)生。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權對乙方的餐飲業(yè)務進行定期評估,并提出改進建議。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù),以便進行咨詢服務。

5.3丙方有權在乙方違約時,暫?;蚪K止咨詢服務。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變用途。

6.2甲方有權對乙方的餐飲業(yè)務進行合理監(jiān)督,確保其符合相關法規(guī)。

6.3甲方應保證租賃物的結構安全和基礎設施的完好。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

7.1.1甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。

7.1.2甲方違反合同約定,擅自提高租金的,乙方有權解除合同。

7.2乙方違約責任:

7.2.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。

7.2.2乙方違反合同約定,擅自改變租賃物用途的,甲方有權解除合同。

7.3丙方違約責任:

7.3.1丙方未履行咨詢服務義務,導致乙方經(jīng)營受損的,應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證

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