2024年版?zhèn)€人房屋租賃公司協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版?zhèn)€人房屋租賃公司協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及賬戶信息第三條押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請求及響應(yīng)時間第五條房屋變更與轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件5.3轉(zhuǎn)讓通知期限第六條保險責(zé)任6.1租賃期內(nèi)保險責(zé)任6.2租賃雙方保險購買建議第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約事項7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式及地點8.2法律適用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同后的押金處理第十條其他費用與服務(wù)10.1租賃期間其他費用承擔(dān)10.2租賃期間提供的服務(wù)內(nèi)容第十一條房屋交付與驗收11.1房屋交付時間與方式11.2房屋驗收條件與程序第十二條房屋設(shè)施設(shè)備清單12.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單12.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任分配第十三條房屋維修與保養(yǎng)13.1維修保養(yǎng)責(zé)任分配13.2維修保養(yǎng)請求及響應(yīng)時間第十四條房屋退租后的處理14.1退租前通知期限14.2退租后的房屋狀況確認(rèn)14.3退租后的押金處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃期限的延長及條件租賃期限如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。延長租賃期限的條件包括但不限于：租金調(diào)整、租賃條款的變更等。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式及賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】銀行賬號：【銀行賬號】開戶銀行：【開戶銀行】第三條押金及退還條件3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【指定日期】內(nèi)支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期結(jié)束后，如乙方按照合同約定交付房屋且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金。3.3押金扣除事項押金可用于扣除乙方應(yīng)付款項，包括但不限于租金、水電費、損壞賠償?shù)?。如有剩余，甲方?yīng)在扣除相應(yīng)費用后【退還時間】內(nèi)退還乙方。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請求及響應(yīng)時間乙方如有維修需求，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方。甲方應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)予以維修。第五條房屋變更與轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件租賃期內(nèi)，如甲方需變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方。5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)確保新業(yè)主繼續(xù)履行本合同并對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓通知期限甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房屋前【通知期限】內(nèi)通知乙方。第八條保險責(zé)任8.1租賃期內(nèi)保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持租賃期內(nèi)房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險，并將乙方列為共同受益人。8.2租賃雙方保險購買建議甲方建議乙方購買個人財產(chǎn)保險，以保障乙方在租賃期間的個人財產(chǎn)安全。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約事項甲方逾期交付房屋或未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。乙方逾期支付租金或未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金支付方式為從乙方應(yīng)支付的租金中直接扣除或從甲方應(yīng)退還的押金中扣除。第十條其他費用與服務(wù)10.1租賃期間其他費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。10.2租賃期間提供的服務(wù)內(nèi)容甲方提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括房屋維護(hù)、清潔、安全管理等。第十一條房屋交付與驗收11.1房屋交付時間與方式甲方應(yīng)在租賃開始日期前【提前交付時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付。11.2房屋驗收條件與程序乙方應(yīng)在收到房屋后【指定日期】內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對房屋或設(shè)施有任何異議，應(yīng)立即通知甲方。第十二條房屋設(shè)施設(shè)備清單12.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、家電、照明等。具體清單詳見附件。12.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施。第十三條房屋維修與保養(yǎng)13.1維修保養(yǎng)責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施。13.2維修保養(yǎng)請求及響應(yīng)時間乙方如有維修保養(yǎng)需求，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方。甲方應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)予以維修保養(yǎng)。第十四條房屋退租后的處理14.1退租前通知期限乙方如需退租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。14.2退租后的房屋狀況確認(rèn)乙方應(yīng)在退租前與甲方共同進(jìn)行房屋狀況確認(rèn)，并簽署《房屋退租驗收單》。14.3退租后的押金處理乙方按約定交付房屋且無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金。如有損壞，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后【退還時間】內(nèi)退還乙方剩余押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件三：《房屋退租驗收單》退租時雙方簽署的房屋狀況確認(rèn)單，記錄房屋退租時的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期交付房屋或未履行合同約定義務(wù)。2.乙方逾期支付租金或未履行合同約定義務(wù)。3.甲方未辦理或維持房屋及設(shè)施的保險。4.乙方未購買個人財產(chǎn)保險。5.乙方未合理使用或妥善保管房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為逾期金額的【百分比】。2.違約金支付方式為從乙方應(yīng)支付的租金中直接扣除或從甲方應(yīng)退還的押金中扣除。3.如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，需支付乙方【違約金金額】作為違約金。2.若乙方逾期支付租金，需支付甲方【違約金金額】作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，房屋的出租方。2.乙方：指【乙方名稱】，房屋的承租方。3.租賃期：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方支付給甲方作為保障的金額。6.保險：指甲方辦理并維持的房屋及設(shè)施的保險。7.維修保養(yǎng)：指對房屋及設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約金：指因違約行為而需支付的違約責(zé)任。1.甲方為出租方，負(fù)責(zé)房屋的交付和維護(hù)。2.乙方為承租方，負(fù)責(zé)租金的支付和房屋的合理使