2024年房產(chǎn)中介服務(wù)介紹協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)介紹協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)中介服務(wù)介紹1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.房產(chǎn)中介服務(wù)費用2.1服務(wù)費用標準2.2費用支付方式2.3費用退還條件3.房產(chǎn)中介服務(wù)人員的職責和權(quán)益3.1服務(wù)人員的職責3.2服務(wù)人員的權(quán)益保障4.客戶的權(quán)益和義務(wù)4.1客戶權(quán)益4.2客戶義務(wù)5.違約責任5.1中介方違約5.2客戶違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責任8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1通知和送達10.2合同的完整性10.3合同的修改11.附件11.1房產(chǎn)中介服務(wù)人員名單11.2服務(wù)費用明細表12.簽字蓋章頁12.1中介方簽字蓋章12.2客戶簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同生效時間13.2合同生效條件滿足方式14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的廢止條件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)中介服務(wù)介紹1.1服務(wù)范圍中介方同意為客戶在【】城市提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。1.2服務(wù)內(nèi)容(1)房產(chǎn)信息收集與提供；(2)實地看房安排；(3)交易咨詢與建議；(4)談判協(xié)助；(5)簽署合同；(6)交易手續(xù)代辦；(7)其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.3服務(wù)期限中介方應(yīng)自雙方簽署本合同之日起至【】日內(nèi)為客戶尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助完成交易。如果中介方在服務(wù)期限內(nèi)未能找到合適的房產(chǎn)，本合同自動終止。2.房產(chǎn)中介服務(wù)費用2.1服務(wù)費用標準中介方提供服務(wù)的費用為【】元。2.2費用支付方式客戶應(yīng)在本合同簽署后【】日內(nèi)，向中介方支付服務(wù)費用。支付方式為【】支付。2.3費用退還條件如中介方在服務(wù)期限內(nèi)未能找到合適的房產(chǎn)，客戶有權(quán)要求中介方退還服務(wù)費用。3.房產(chǎn)中介服務(wù)人員的職責和權(quán)益3.1服務(wù)人員的職責中介方應(yīng)確保服務(wù)人員具備專業(yè)知識和良好職業(yè)道德，為客戶提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2服務(wù)人員的權(quán)益保障中介方應(yīng)保障服務(wù)人員的合法權(quán)益，如服務(wù)人員因工作原因受到損害，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.客戶的權(quán)益和義務(wù)4.1客戶權(quán)益客戶有權(quán)要求中介方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并享受中介方提供的各項服務(wù)。4.2客戶義務(wù)客戶應(yīng)向中介方提供真實、準確的購房需求和個人信息，并按照約定支付服務(wù)費用。5.違約責任5.1中介方違約如中介方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，中介方應(yīng)承擔違約責任。5.2客戶違約如客戶未能按照約定支付服務(wù)費用，或提供虛假信息，客戶應(yīng)承擔違約責任。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方變更本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更本合同。8.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致終止；(2)客戶提前支付完畢服務(wù)費用；(3)中介方未能在服務(wù)期限內(nèi)找到合適的房產(chǎn)；(4)法律規(guī)定的其他終止條件。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本合同的任何條款被認為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。其他條款仍然有效，并應(yīng)按照法律規(guī)定進行解釋和執(zhí)行。10.其他條款10.1通知和送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)通過雙方約定的方式發(fā)送。10.2合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.3合同的修改本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1房產(chǎn)中介服務(wù)人員名單11.2服務(wù)費用明細表12.簽字蓋章頁12.1中介方簽字蓋章12.2客戶簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件滿足方式雙方簽字蓋章，并按照約定支付服務(wù)費用后，本合同即告生效。14.附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】方所有。14.2合同的廢止條件除非雙方另有約定，本合同在任何情況下均不得廢止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)人員名單詳細要求：本附件應(yīng)包含中介方指派的服務(wù)人員的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、工作年限、專業(yè)資質(zhì)等信息。附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成，包括房屋買賣中介費、房屋租賃中介費、其他服務(wù)費用的名稱和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未能在服務(wù)期限內(nèi)找到合適的房產(chǎn)。2.客戶未能按照約定支付服務(wù)費用。3.中介方提供的服務(wù)不符合約定。4.客戶提供虛假信息或不符合實際需求的購房需求。責任認定標準：1.中介方未能在服務(wù)期限內(nèi)找到合適房產(chǎn)的，客戶有權(quán)要求退還服務(wù)費用。2.客戶未能按照約定支付服務(wù)費用的，中介方有權(quán)終止合同，并要求客戶支付逾期付款的違約金。3.中介方提供的服務(wù)不符合約定的，客戶有權(quán)要求中介方改正或退還相應(yīng)的服務(wù)費用。4.客戶提供虛假信息或不符合實際需求的購房需求的，中介方有權(quán)終止合同，并要求客戶支付因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若中介方在服務(wù)期限內(nèi)未能找到合適的房產(chǎn)，客戶可以要求退還服務(wù)費用。例如，中介方在三個月內(nèi)未能找到符合客戶要求的房產(chǎn)，客戶有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.服務(wù)范圍：指中介方為客戶提供的房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的具體內(nèi)容和地域范圍。2.服務(wù)期限：指中介方為客戶尋找合適房產(chǎn)的時間限制，自雙方簽署本合同之日起至約定日期止。3.服務(wù)費用：指客戶支付給中介方的報酬，用于支付中介方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議