2024年房屋交易授權代表合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易授權代表合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3授權代表信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.授權事項3.1授權代表權限范圍3.2授權代表行為限制3.3授權代表職責4.交易流程4.1交易流程概述4.2交易步驟及時間節(jié)點4.3交易相關手續(xù)及費用5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間及地點6.產權過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間及地點7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產權證復印件10.3其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式及送達地址11.3合同修改及補充12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同附件14.2爭議解決14.3合同解除及違約責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：______出賣人地址：______出賣人聯(lián)系電話：______出賣人身份證號碼：______1.2房屋買受人信息買受人名稱：______買受人地址：______買受人聯(lián)系電話：______買受人身份證號碼：______1.3授權代表信息授權代表姓名：______授權代表身份證號碼：______授權代表聯(lián)系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：______房屋產權性質：______房屋所有權人：______2.2房屋地址具體地址：______所在區(qū)域：______2.3房屋面積建筑面積：______使用面積：______2.4房屋用途房屋用途：______3.授權事項3.1授權代表權限范圍授權代表在本合同約定的房屋交易過程中，有權代表出賣人與買受人進行洽談、簽訂買賣合同、辦理產權過戶手續(xù)等。3.2授權代表行為限制授權代表不得擅自改變房屋用途，不得擅自處分房屋權利，不得泄露房屋交易過程中的商業(yè)秘密。3.3授權代表職責授權代表應按照雙方約定，認真履行職責，確保房屋交易順利進行。4.交易流程4.1交易流程概述本合同交易流程包括：洽談、簽訂買賣合同、辦理產權過戶手續(xù)、支付房款等。4.2交易步驟及時間節(jié)點1.洽談：______年______月______日2.簽訂買賣合同：______年______月______日3.辦理產權過戶手續(xù)：______年______月______日4.支付房款：______年______月______日4.3交易相關手續(xù)及費用交易過程中涉及的手續(xù)及費用包括但不限于：房屋買賣合同、產權過戶登記、契稅、印花稅等。5.交易價格及支付方式5.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元整。5.2付款方式買受人支付房款方式為______。5.3付款時間及地點買受人于______年______月______日前將房款支付至出賣人指定的銀行賬戶。6.產權過戶6.1過戶手續(xù)辦理授權代表在買受人支付全部房款后，負責辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶稅費承擔過戶稅費由買受人承擔。6.3過戶時間及地點過戶手續(xù)辦理時間為______年______月______日，地點為______。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出賣人未按約定交付房屋；3.買受人未按約定支付房款；4.因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任承擔1.出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付______元違約金；2.買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付______元違約金；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為______。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交易完成，產權過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余的合同事項。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產權證復印件10.3其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送達地址1.通知方式：書面形式。2.送達地址：按照本合同約定的地址。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件。14.其他約定事項14.1合同附件14.2爭議解決14.3合同解除及違約責任14.4合同解釋權本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；合同如有歧義，以有利于保護弱勢方的解釋為準。14.5合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為雙方對本合同內容的確認和承諾。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、銀行等。1.2第三方的介入應當基于合同雙方的同意，并經書面確認。2.第三方責任2.1.1中介機構：a.負責協(xié)助雙方進行交易洽談，提供市場信息及咨詢服務；b.負責監(jiān)督交易流程，確保交易合法、合規(guī)；c.負責協(xié)調雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.1.2律師：a.負責對合同條款進行法律審核，確保合同內容的合法性；b.負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、修改及解釋；c.負責在合同履行過程中提供法律咨詢及協(xié)助處理相關法律事務。2.1.3評估機構：a.負責對房屋進行評估，提供評估報告；b.負責確保評估報告的準確性、公正性。2.1.4銀行：a.負責協(xié)助雙方進行房款支付及資金監(jiān)管；b.負責確保房款支付的安全、及時。3.第三方權利3.1.1中介機構：a.收取中介服務費用；b.要求雙方提供真實、完整的交易信息。3.1.2律師：a.要求雙方提供相關法律文件；b.要求雙方配合完成法律事務。3.1.3評估機構：a.要求房屋所有權人提供必要的評估資料；b.要求房屋所有權人配合進行房屋實地查看。3.1.4銀行：a.要求買受人提供支付房款的憑證；b.要求出賣人提供收款憑證。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。4.3第三方在履行合同過程中因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其在合同中約定的范圍，不涉及合同其他方的責任。5.2第三方不得超越其職權范圍，干涉合同其他方的合法權益。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。6.第三方變更及退出6.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意。6.2第三方退出合同，應提前通知合同雙方，并完成相關手續(xù)。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入合同履行過程中產生的費用，由合同雙方按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。7.2第三方介入費用的具體數(shù)額及支付方式，由合同雙方在合同中明確約定。8.第三方介入合同的生效及終止8.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入合同因合同解除、終止或其他原因失效，第三方應立即退出合同。9.其他9.1本部分條款是對本合同原有條款的補充和細化，與本合同原有條款不一致的，以本部分條款為準。9.2本部分條款未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、產權過戶、合同解除及違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方交易的基礎文件。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證復印件，需清晰顯示房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。說明：本附件用于證明房屋的產權歸屬，是交易合法性的重要依據(jù)。3.交易流程圖詳細要求：以圖表形式展示交易流程及各環(huán)節(jié)的時間節(jié)點。說明：本附件有助于雙方明確交易步驟，確保交易順利進行。4.付款憑證詳細要求：提供買受人支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明買受人已支付房款，是合同履行的重要證據(jù)。5.房屋評估報告詳細要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，需包含評估方法、評估結果等信息。6.合同簽訂及生效證明詳細要求：提供合同簽訂及生效的證明文件，如簽字蓋章的合同副本等。說明：本附件用于證明合同已簽訂并生效，是雙方履行合同的法律依據(jù)。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議已解決或正在解決中，是雙方維護自身權益的重要證據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)交易需要，提供其他相關文件，如身份證明、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于證明交易雙方的身份、婚姻狀況等信息，是交易合法性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定a.出賣人未按約定交付房屋：出賣人應向買受人支付______元違約金。b.出賣人未按約定辦理產權過戶手續(xù)：出賣人應向買受人支付______元違約金。c.出賣人泄露房屋交易過程中的商業(yè)秘密：出賣人應承擔相應的法律責任。2.買受人違約行為及責任認定a.買受人未按約定支付房款：買受人應向出賣人支付______元違約金。b.買受人擅自改變房屋用途：買受人應承擔相應的法律責任。3.授權代表違約行為及責任認定a.授權代表超越授權范圍行事：授權代表應承擔相應的法律責任。b.授權代表泄露交易過程中的商業(yè)秘密：授權代表應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定a.第三方故意或重大過失導致合同無法履行：第三方應承擔相應的違約責任。b.第三方因不可抗力導致合同無法履行：第三方不承擔違約責任。示例說明：1.出賣人未按約定交付房屋，導致買受人無法按時入住。根據(jù)合同約定，出賣人應向買受人支付______元違約金。2.買受人未按約定支付房款，導致交易無法繼續(xù)進行。根據(jù)合同約定，買受人應向出賣人支付______元違約金。3.第三方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因重大過失導致過戶手續(xù)延誤。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房屋交易授權代表合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件及號碼2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.委托事項3.1委托事項范圍3.2委托事項權限3.3委托事項期限4.權利義務4.1委托人權利4.2委托人義務4.3受托人權利4.4受托人義務5.費用及支付方式5.1委托費用5.2支付方式5.3費用支付期限6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人姓名/名稱：_________1.2受托人姓名/名稱：_________1.3聯(lián)系電話：委托人：_________受托人：_________1.4身份證明文件及號碼：委托人：_________受托人：_________2.房屋信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產權證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________3.委托事項3.1委托事項范圍：受托人受委托人委托，代為辦理房屋買賣事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶手續(xù)等。3.2委托事項權限：受托人有權以委托人名義進行上述委托事項范圍內的一切必要行為。3.3委托事項期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣事宜全部完成之日止。4.權利義務4.1委托人權利：有權要求受托人按照約定履行委托事項，有權監(jiān)督受托人的行為，有權要求受托人提供相關報告。4.2委托人義務：向受托人提供真實、完整、有效的房屋買賣相關資料，支付受托人約定的費用，遵守法律法規(guī)。4.3受托人權利：有權要求委托人提供必要的資料和協(xié)助，有權收取約定的費用。4.4受托人義務：按照委托人的要求認真履行委托事項，保守委托人的商業(yè)秘密，遵守法律法規(guī)。5.費用及支付方式5.1委托費用：_________元。5.2支付方式：_________。5.3費用支付期限：自受托人完成委托事項之日起_________個工作日內。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同終止條件：委托事項全部完成，或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.違約責任7.1委托人違約責任：如委托人未按時支付費用，應向受托人支付_____%的違約金；如委托人提供的資料虛假，導致受托人損失，委托人應賠償受托人損失。7.2受托人違約責任：如受托人未按約定完成委托事項，應向委托人支付_____%的違約金；如受托人泄露委托人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。7.3第三方違約責任：如因第三方原因導致委托事項，雙方應協(xié)商解決，由違約方承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡量通過書面方式溝通，若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同草案10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有修改，以雙方最新簽署的修改內容為準。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同草案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的要求，介入合同履行過程的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入方式2.1.1甲乙雙方共同聘請第三方；2.1.2甲乙雙方單方聘請第三方；2.1.3依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自動介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其介入方式和提供的具體服務確定，具體如下：3.1.1中介方：根據(jù)中介服務合同約定，中介方的責任限額為中介服務費的_____%。3.1.2評估機構：根據(jù)評估服務合同約定，評估機構的責任限額為評估服務費的_____%。3.1.3律師事務所：根據(jù)法律服務合同約定，律師事務所的責任限額為法律服務費的_____%。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1依據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方的責任：4.3.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。5.第三方介入合同履行5.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。6.第三方介入合同變更6.1若第三方介入后，合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入合同終止7.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲乙雙方應向第三方支付已完成部分的服務費用。8.第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同補充條款9.1本合同關于第三方介入的條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入合同生效