2024年度車位代銷合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位代銷合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1車位代銷范圍2.2銷售目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條：合作方式及流程3.1甲方提供車位信息及資料3.2乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及推廣3.3客戶咨詢、看車及簽約流程第四條：銷售價(jià)格及支付方式4.1車位銷售價(jià)格4.2乙方支付方式及時(shí)間4.3甲方提供銷售憑證及發(fā)票第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成5.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間第六條：合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及流程第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息7.2保證車位的合法性及可銷售性7.3協(xié)助乙方解決銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第八條：乙方義務(wù)及責(zé)任8.1按照甲方提供的信息進(jìn)行銷售8.2負(fù)責(zé)車位的推廣及客戶維護(hù)8.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密第十條：違約責(zé)任及賠償10.1雙方違約的情形及處理方式10.2違約賠償金額及支付方式第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及處理流程11.2選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條：合同的變更、解除及終止12.1合同變更的條件及流程12.2合同解除的條件及流程12.3合同終止的條件及后續(xù)處理第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1雙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.2不可抗力情形的認(rèn)定及處理方式第十四條：其他約定14.1雙方其他明確的約定事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋及適用范圍第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：公司，地址：街道號(hào)。1.2乙方名稱：銷售公司，地址：街道號(hào)。1.3車位定義：指甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可對(duì)外銷售或租賃的地下停車位。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1車位代銷范圍：甲方所擁有的所有可銷售車位。2.2銷售目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方需在2024年12月31日前，完成甲方所提供車位的50%銷售任務(wù)。第三條：合作方式及流程3.1甲方提供車位信息及資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所有可銷售車位的詳細(xì)信息及資料，包括但不限于車位的位置、面積、價(jià)格等。3.2乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及推廣：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的車位信息進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并制定相應(yīng)的銷售及推廣策略。3.3客戶咨詢、看車及簽約流程：乙方應(yīng)接待客戶的咨詢和看車需求，并在客戶決定購(gòu)買后，引導(dǎo)客戶完成簽約流程。第四條：銷售價(jià)格及支付方式4.1車位銷售價(jià)格：根據(jù)甲乙雙方商定的價(jià)格執(zhí)行。4.2乙方支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在客戶支付車位款項(xiàng)時(shí)，扣除約定的代銷費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。4.3甲方提供銷售憑證及發(fā)票：甲方應(yīng)在客戶付款后，向乙方提供銷售憑證及發(fā)票。第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成5.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：如乙方完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方總銷售金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間：獎(jiǎng)勵(lì)金將在乙方完成銷售目標(biāo)后，由甲方在一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。第六條：合同期限及續(xù)約6.1合同期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2續(xù)約條件及流程：如乙方完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，雙方可在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，按照原合同條件續(xù)約。第八條：乙方義務(wù)及責(zé)任8.1按照甲方提供的信息進(jìn)行銷售：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的車位信息及資料，開(kāi)展銷售活動(dòng)，不得擅自修改或夸大車位信息。8.2負(fù)責(zé)車位的推廣及客戶維護(hù)：乙方應(yīng)積極開(kāi)展車位的推廣活動(dòng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，確保客戶滿意度。8.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷售的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：除非依法需要公開(kāi)外，雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十條：違約責(zé)任及賠償10.1雙方違約的情形及處理方式：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約賠償金額及支付方式：違約金的計(jì)算方式為違約金額的10%，賠償金的具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及處理流程：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。第十二條：合同的變更、解除及終止12.1合同變更的條件及流程：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除的條件及流程：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止的條件及后續(xù)處理：如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、歸還資料等。第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1雙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷售、合同等方面的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。13.2不可抗力情形的認(rèn)定及處理方式：如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條：其他約定14.1雙方其他明確的約定事項(xiàng)：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他明確的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中。14.2對(duì)本合同的解釋及適用范圍：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同自簽字蓋章之日起生效，適用于雙方簽訂的合同及相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、客戶、金融機(jī)構(gòu)等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、擔(dān)保公司、客戶及其親朋好友等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，應(yīng)與甲乙方進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方同意。2.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1如實(shí)提供信息：第三方應(yīng)如實(shí)提供與車位銷售相關(guān)的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.2配合甲乙方：第三方應(yīng)積極配合甲乙方的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.3獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任：第三方對(duì)于因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得向甲乙方追償。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在簽訂合同時(shí)約定第三方的責(zé)任限額。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，遵循甲乙方的指示和要求，履行合同義務(wù)。5.2第三方與客戶：第三方與客戶之間的交易，應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行，不得影響甲乙方之間的合同履行。5.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，避免產(chǎn)生糾紛。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約的情形及處理方式：如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2第三方違約賠償金額及支付方式：違約金的計(jì)算方式為違約金額的10%，賠償金的具體金額雙方協(xié)商確定。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議處理流程：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。第八條：合同的變更、解除及終止8.1第三方介入引起的合同變更、解除及終止：如第三方介入引起的合同變更、解除及終止，應(yīng)遵循本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：法律法規(guī)及不可抗力9.1第三方介入遵守的法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。9.2不可抗力情形的認(rèn)定及處理方式：如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明材料。第十條：其他約定10.1第三方其他明確的約定事項(xiàng)：如第三方與甲乙方有其他明確的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中。10.2對(duì)本合同的解釋及適用范圍：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同自簽字蓋章之日起生效，適用于雙方簽訂的合同及相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位信息及資料詳細(xì)要求：包括車位的地理位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息。附件說(shuō)明：用于向乙方展示甲方可銷售的車位情況，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣。附件2：銷售合同模板詳細(xì)要求：包括合同主體、銷售價(jià)格、支付方式、售后服務(wù)等條款。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方向客戶簽訂銷售合同，確保合同的規(guī)范性和合法性。附件3：推廣方案詳細(xì)要求：包括乙方的推廣策略、營(yíng)銷活動(dòng)、客戶維護(hù)等計(jì)劃。附件說(shuō)明：用于明確乙方如何進(jìn)行車位的推廣和銷售，以及如何維護(hù)客戶關(guān)系。附件4：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)要求：包括獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間等條款。附件說(shuō)明：用于激勵(lì)乙方積極完成銷售任務(wù)，提高銷售業(yè)績(jī)。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的條款。附件說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等條款。附件說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供車位信息及資料。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。3.乙方未按甲方提供的信息進(jìn)行銷售，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損