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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年期工業(yè)廠房租賃承包條款明確協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃承包方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用范圍5.2禁止使用的活動(dòng)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1廠房現(xiàn)狀照片11.2租賃合同補(bǔ)充條款12.其他約定12.1環(huán)境保護(hù)12.2安全生產(chǎn)13.簽署日期13.1承租方簽署日期13.2出租方簽署日期14.合同生效條件14.1雙方簽署14.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)第一部分:合同如下:第一條租賃承包方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱:X公司1.1.2承租方地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方聯(lián)系人:X1.1.4承租方聯(lián)系電話:1.2出租方信息1.2.1出租方名稱:X公司1.2.2出租方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.3出租方聯(lián)系人:X1.2.4出租方聯(lián)系電話:第二條租賃廠房基本信息2.1廠房位置:位于市區(qū)路號(hào)2.2廠房面積:總面積為平方米,其中可用面積為平方米2.3廠房設(shè)施:廠房內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期:2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期:2029年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為元人民幣4.2租金支付周期:每季度支付一次4.3租金支付方式:承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第五條租賃用途5.1承租方使用范圍:承租方只能將廠房用于行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)5.2禁止使用的活動(dòng):承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行、、等活動(dòng)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng),保證廠房及設(shè)施的正常使用6.2承租方責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)自身生產(chǎn)設(shè)備的維修與保養(yǎng),以及廠房內(nèi)的清潔和安全生產(chǎn)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn):承租方應(yīng)按出租方的要求,在租賃期內(nèi)投?;馂?zāi)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn):出租方應(yīng)按承租方的要求,在租賃期內(nèi)投保租賃物保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給承租方備案。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約:出租方未按約定提供廠房或未能保障廠房正常使用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約:承租方未按約定支付租金或違反租賃用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。11.2合同終止條件:租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的,合同即行終止。第十二條合同的附件12.1廠房現(xiàn)狀照片:附件中包含廠房現(xiàn)狀的照片,作為合同的一部分。12.2租賃合同補(bǔ)充條款:附件中包含租賃合同的補(bǔ)充條款,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說明。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù):雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī),確保生產(chǎn)活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。13.2安全生產(chǎn):雙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī),確保生產(chǎn)活動(dòng)不會(huì)對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。第十四條簽署日期14.1承租方簽署日期:2024年X月X日14.2出租方簽署日期:2024年X月X日第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求:照片應(yīng)清晰反映廠房的內(nèi)外部狀況,包括廠房建筑、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。照片需在合同簽署前提供,并由雙方確認(rèn)。附件二:租賃合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求:補(bǔ)充條款應(yīng)包括但不限于租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)、特定事件的處理方式等。補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式附在合同后。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租方未能按約定時(shí)間提供或維護(hù)廠房,導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未能按約定時(shí)間支付租金,或使用廠房進(jìn)行違法活動(dòng)。3.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明:若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房,導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展生產(chǎn)活動(dòng),承租方有權(quán)要求出租方支付違約金,并有權(quán)解除合同。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃期:指合同約定的承租方使用廠房的時(shí)間段,自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。2.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃用途:指承租方在廠房內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng):指對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和
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