2024年期房屋建設(shè)施工合同模板框架合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建設(shè)施工合同模板框架合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4FinalPayment3.5價(jià)格調(diào)整4.工程進(jìn)度及期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期條款5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保證5.4質(zhì)量爭議解決6.施工范圍及責(zé)任6.1乙方施工范圍6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)7.變更及調(diào)整7.1工程變更7.2價(jià)格調(diào)整7.3工程延期8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3責(zé)任限制9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的終止12.5獨(dú)立條款13.其他條款13.1環(huán)境保護(hù)13.2安全生產(chǎn)13.3資料歸屬13.4法律適用14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應(yīng)清單14.4施工組織設(shè)計(jì)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××建筑材料有限公司（4）工程：指本合同約定的×××房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（5）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款（6）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度完成的相應(yīng)工程款項(xiàng)（7）FinalPayment：指工程竣工驗(yàn)收合格后支付的尾款（8）工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整（9）價(jià)格調(diào)整：指因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤們r(jià)的變化（10）工程延期：指合同約定的工程竣工日期推遲第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：合同總價(jià)為××萬元（大寫：人民幣××萬元整）第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：××萬元（大寫：人民幣××萬元整）3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和金額由雙方在合同附件中約定。3.4FinalPayment工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付FinalPayment，支付金額為合同總價(jià)減去已支付的進(jìn)度付款。3.5價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤們r(jià)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開工日期工程開工日期為：××××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按期竣工。4.4延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程質(zhì)量保證期為交付使用后兩年。5.4質(zhì)量爭議解決如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工范圍及責(zé)任6.1乙方施工范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括土建、安裝、裝飾等工程。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按期竣工；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)；（5）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和質(zhì)量保修。6.3丙方責(zé)任及義務(wù)丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。8.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其員工購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3責(zé)任限制除法律另有規(guī)定外，乙方對因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）甲方因不可抗力原因不能履行合同，有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（2）乙方按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方按照合同約定結(jié)算價(jià)款，辦理支付手續(xù)。10.3解除合同后的處理（1）已支付的款項(xiàng)不再退還；（2）尚未支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算；（3）乙方按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保工程安全。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。11.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。11.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求丙方賠償。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同的終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。13.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。13.3資料歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的所有資料歸甲方所有。13.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應(yīng)清單14.4施工組織設(shè)計(jì)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，詳細(xì)體現(xiàn)工程的設(shè)計(jì)要求、施工細(xì)節(jié)和規(guī)范。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件2：技術(shù)說明書附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件4：施工組織設(shè)計(jì)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。例如，甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。例如，乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求丙方賠償。例如，丙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)要求丙方更換材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款，為本合同的核心