成都建筑消防設(shè)施維修合同

成都建筑消防設(shè)施維修合同

2022成都建筑消防設(shè)施維修合同正文內(nèi)容

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

《中華人民共和國消防法》和市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督

檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測

合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)憤商達(dá)成如下琳議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名耦：

二、維修保養(yǎng)范圍：

綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括,建筑面積約為萬平方米。

乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

2.消防水系統(tǒng)（自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）。

3.防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。

4.防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

5.消防通信和消防廣幡設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、維修保養(yǎng)期限：

自—年—月一日起至一年—月一日止。在本合同期限屆滿前―

日內(nèi)，雙方可^^延長合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用:

七、甲方責(zé)任：

掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施；管理人員應(yīng)符合相

關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。

1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問題。

4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

5.甲方指派專職消防值班人員:ft責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理，出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)

急處理，并^^通知乙方進(jìn)行維修處置。

6.如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同的定履行義務(wù)，且在甲方書面通知

后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行女冬止合同，由此給甲方造成的損失乙方^^承

擔(dān)。

八、乙方責(zé)任：

1.乙方^^上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保瞪消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修和處理，并保障維

保系統(tǒng)正常使用。

3.乙方每季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行一次測武（全年共一次）每次測試

—%。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每一個月進(jìn)行一次測試（全年共一次）每次

測試—%o

4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提

供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》；此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽

字后各保留一份。

5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認(rèn)后

存檔。

6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情，立即處理火情的.同時分鐘內(nèi)通知

甲方。

7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在一小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對故障進(jìn)行排

除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情

況時，維護(hù)方應(yīng)在四小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證

明。

9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測。

10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，憤助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定

消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動試驗。

九、合同總金額及付款方式：

1.本合同總價款為人民幣大寫元整:元）。

2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后一個工作日內(nèi)

甲方向乙方支付合同總金額的—%（元整），在第一個維修保養(yǎng)季度

結(jié)束后一個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的—%（元整）。

3.合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行,

費用由甲方另行支付。

十、違約責(zé)任：

1.當(dāng)甲方不按合同的的定履行責(zé)任、義務(wù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.當(dāng)乙方不按合同的的定履行責(zé)任、義務(wù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、解決合同糾紛的方式：

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)憤商解決，憤商不成時，可向甲方所在地人

民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、

乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：__

法定代表人：法定代表人：----------

委tE代理人：_________委it代理人：-