2024年商業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1清潔服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域及設(shè)施2.3服務(wù)時間安排3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔工具及用品要求3.3安全操作規(guī)范4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付期限4.3付款方式及憑證5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件及程序6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更程序6.2服務(wù)終止條件6.3服務(wù)終止后的責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息的使用限制10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字或蓋章13.合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3費(fèi)用清單及支付計(jì)劃14.合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同補(bǔ)充條款的簽訂及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1清潔服務(wù)項(xiàng)目2.1.1公共區(qū)域清潔：包括大廳、走廊、電梯、樓梯等；2.1.2室內(nèi)清潔：包括辦公室、會議室、衛(wèi)生間、廚房等；2.1.3設(shè)施清潔：包括空調(diào)、地毯、燈具等；2.1.4園林綠化：包括草坪修剪、花卉養(yǎng)護(hù)等。2.2服務(wù)區(qū)域及設(shè)施2.2.1服務(wù)區(qū)域：[具體服務(wù)區(qū)域描述]2.2.2服務(wù)設(shè)施：[具體服務(wù)設(shè)施列表]2.3服務(wù)時間安排2.3.1工作時間：[具體工作時間描述，如每日8:0017:00]2.3.2緊急服務(wù)：[緊急服務(wù)響應(yīng)時間，如30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場]第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：無污漬、無灰塵；3.1.2窗戶清潔：無水漬、無指紋；3.1.3衛(wèi)生間清潔：無異味、無污垢；3.1.4設(shè)施清潔：無灰塵、無污漬。3.2清潔工具及用品要求3.2.1清潔工具：[具體清潔工具列表，如掃把、拖把、清潔劑等]3.2.2清潔用品：[具體清潔用品列表，如消毒劑、清潔劑等]3.3安全操作規(guī)范3.3.1嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保安全；3.3.2使用安全設(shè)備，如安全帽、手套等；3.3.3注意個人防護(hù)，如佩戴口罩等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1按照實(shí)際服務(wù)面積及項(xiàng)目計(jì)算；4.1.2費(fèi)用包含清潔用品及工具費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付期限4.2.1每月[具體日期]前支付上個月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式及憑證4.3.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3.2付款憑證：[具體付款憑證要求，如銀行轉(zhuǎn)賬回單等]第五條服務(wù)期限5.1合同起始日期[合同起始日期]5.2合同終止日期[合同終止日期]5.3合同續(xù)簽條件及程序5.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；5.3.2續(xù)簽合同需提前[具體時間，如一個月]通知對方。第六條服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更程序6.1.1乙方需提前[具體時間，如三天]通知甲方；6.1.2甲方需在收到通知后[具體時間，如一天]內(nèi)回復(fù)。6.2服務(wù)終止條件6.2.1乙方嚴(yán)重違反合同條款；6.2.2甲方嚴(yán)重違反合同條款；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3服務(wù)終止后的責(zé)任及義務(wù)6.3.1乙方需在服務(wù)終止后[具體時間，如三天]內(nèi)清理現(xiàn)場；6.3.2甲方需在服務(wù)終止后[具體時間，如一個月]內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；7.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；7.2.2違約方需承擔(dān)違約金，金額為[具體金額]。7.3違約賠償計(jì)算方式7.3.1根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；7.3.2違約金按合同金額的[具體比例]計(jì)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.2爭議解決程序8.2.1提交爭議的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間，如30天內(nèi)]安排調(diào)解或仲裁；8.2.3雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的地址：[具體地址]第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；9.1.2與合同相關(guān)的任何其他未公開信息。9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.2.1雙方對本條款約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密信息的使用限制9.3.1保密信息僅用于履行本合同；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間，如10天內(nèi)]仍未糾正；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間，如5天內(nèi)]確認(rèn)解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、費(fèi)用清單及支付計(jì)劃。11.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字或蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字或蓋章）：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3費(fèi)用清單及支付計(jì)劃第十四條合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充條款的簽訂及生效14.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方共同簽署；14.2.2補(bǔ)充條款自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系前，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.2.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.2.3向甲乙雙方提出建議或意見；2.2.4依據(jù)合同約定，對爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方的義務(wù)包括：3.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.2確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.3及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告合同履行情況。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[具體金額]。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；4.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理；4.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明4.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由各自合同約定；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同其他相關(guān)方的規(guī)定。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料；5.3第三方在收到甲乙雙方提供的資料后，應(yīng)在[具體時間，如5天內(nèi)]內(nèi)書面回復(fù)是否接受介入。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出建議或意見；6.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，可由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；8.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；9.2合同解除需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第十條本附加條款的生效及解除10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本附加條款的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：清晰、完整，便于雙方核對。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：具體、量化，便于雙方評估。3.費(fèi)用清單及支付計(jì)劃詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付期限等。要求：明確、詳細(xì)，便于雙方結(jié)算。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：合法、有效，便于雙方執(zhí)行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。要求：書面形式，雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方意見、后續(xù)處理等。要求：書面形式，雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：合法、有效，便于雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)；1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.3第三方違反保密義務(wù)；1.4雙方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.3第三方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4雙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定進(jìn)行清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用；3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的[具體比例]；3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；3.4雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)規(guī)范第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條服務(wù)期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求10.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二條合同解除后的責(zé)任12.1服務(wù)提供方責(zé)任12.2服務(wù)接受方責(zé)任第十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移13.1服務(wù)提供方財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移13.2服務(wù)接受方財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1服務(wù)提供方名稱：1.1.2服務(wù)提供方地址：1.1.3服務(wù)提供方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)提供方聯(lián)系電話：1.1.5服務(wù)提供方資質(zhì)證書：1.2服務(wù)接受方信息1.2.1服務(wù)接受方名稱：1.2.2服務(wù)接受方地址：1.2.3服務(wù)接受方聯(lián)系人：1.2.4服務(wù)接受方聯(lián)系電話：1.2.5服務(wù)接受方資質(zhì)證書：第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1建筑內(nèi)外環(huán)境清潔2.1.2設(shè)施設(shè)備清潔2.1.3專用區(qū)域清潔2.1.4公共區(qū)域清潔2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1指定的商業(yè)物業(yè)區(qū)域2.2.2指定的樓層和區(qū)域2.3服務(wù)時間2.3.1工作日：上午9:00至下午18:002.3.2節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況安排第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》要求3.1.2按照服務(wù)提供方內(nèi)部清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2服務(wù)要求3.2.1服務(wù)提供方需配備專業(yè)的清潔工具和清潔劑3.2.2服務(wù)提供方需遵守服務(wù)接受方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度3.3服務(wù)規(guī)范3.3.1服務(wù)提供方需按照規(guī)定穿戴工作服3.3.2服務(wù)提供方需保持服務(wù)區(qū)域的整潔和衛(wèi)生第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日前支付上月費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時間4.3.1支付時間為每月____日第五條服務(wù)期限與續(xù)約5.1合同期限5.1.1本合同期限為____年5.2續(xù)約條件5.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合同到期前____個月書面通知對方5.3續(xù)約流程5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付____%的違約金6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付____%的滯納金6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密7.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起____年內(nèi)7.3保密義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露7.3.2雙方不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約9.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)10.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目列表10.1.2每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求10.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.2.2服務(wù)規(guī)范明細(xì)10.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)10.3.1合同簽訂日期：____年____月____日10.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更11.2合同解除條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議第十二條合同解除后的責(zé)任12.1服務(wù)提供方責(zé)任12.1.1合同解除后，服務(wù)提供方應(yīng)完成已接受服務(wù)的清潔工作12.2服務(wù)接受方責(zé)任12.2.1合同解除后，服務(wù)接受方應(yīng)支付已接受服務(wù)的費(fèi)用第十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移13.1服務(wù)提供方財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移13.1.1合同解除后，服務(wù)提供方應(yīng)將服務(wù)接受方提供的財(cái)產(chǎn)或物品歸還13.2服務(wù)接受方財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移13.2.1合同解除后，服務(wù)接受方應(yīng)將服務(wù)提供方提供的財(cái)產(chǎn)或物品歸還第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知14.1.2通知送達(dá)時間為送達(dá)方收到回執(zhí)或郵件簽收日期14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同如有歧義，解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為：3.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣____元。3.1.2第三方責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議或改進(jìn)措施。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非其自身存在過錯。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)范圍；6.1.3第三方的監(jiān)督和檢查方式；6.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.5第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方在介入過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的其他約定事項(xiàng)13.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：包括清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方約定的清潔服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)要求：列出清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔等的標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對清潔服務(wù)質(zhì)量的期望。3.附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的生效時間和地點(diǎn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的后果和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求：列出爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)接受方未按約定支付費(fèi)用。第三方在介入過程中違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)接受方的損失。服務(wù)接受方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。第三方在介入過程中違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若服務(wù)提供方未能按時完成清潔工作，導(dǎo)致服務(wù)接受方損失了一定的商機(jī)，服務(wù)提供方應(yīng)賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失。若服務(wù)接受方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。若第三方在介入過程中泄露了服務(wù)接受方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付周期4.3支付方式第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期5.3合同續(xù)簽第六條服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)控方式6.2考核內(nèi)容及方法6.3質(zhì)量改進(jìn)措施第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：清潔用品清單第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：____________________服務(wù)方地址：____________________服務(wù)方聯(lián)系人：__________________服務(wù)方聯(lián)系電話：_________________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：____________________業(yè)主方地址：____________________業(yè)主方聯(lián)系人：__________________業(yè)主方聯(lián)系電話：__________________第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1常規(guī)清潔服務(wù)：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等清潔工作。2.1.2窗簾、沙發(fā)等軟裝飾清潔。2.1.3設(shè)備設(shè)施清潔與維護(hù)。2.2服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)闃I(yè)主方所擁有的商業(yè)物業(yè)，具體范圍為：____________________2.3服務(wù)時間每日服務(wù)時間為：____________________第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面：無污漬、無灰塵，保持整潔。3.1.2墻面：無污漬、無蜘蛛網(wǎng)，保持干凈。3.1.3玻璃：無水漬、無指紋，保持透明。3.1.4衛(wèi)生間：無異味、無污漬，保持清潔。3.1.5廚房：無油漬、無污漬，保持干凈。3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1每日檢查設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，確保正常使用。3.2.2定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清潔與保養(yǎng)。3.3安全標(biāo)準(zhǔn)3.3.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確保服務(wù)過程中安全無事故。3.3.2對服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全巡查，確保無安全隱患。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____________________元整。4.2費(fèi)用支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：業(yè)主方應(yīng)在每月支付周期內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用匯入服務(wù)方指定賬戶。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期：____________________5.2合同到期日期：____________________5.3合同續(xù)簽：雙方可于合同到期前一個月協(xié)商續(xù)簽事宜。第六條服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)控方式：業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.2考核內(nèi)容及方法：每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，包括清潔標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、安全標(biāo)準(zhǔn)等方面。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施：服務(wù)方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，對存在的問題進(jìn)行整改，提高服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任：7.1.1若業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。7.1.2若業(yè)主方單方面解除合同，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。7.2服務(wù)方違約責(zé)任：7.2.1若服務(wù)方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的一倍。7.2.2若服務(wù)方單方面解除合同，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知。8.2.3收到爭議解決通知后，對方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)答復(fù)。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。9.3.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)答復(fù)。第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因法定原因?qū)е潞贤K止。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，服務(wù)方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2合同內(nèi)容及其變更情況。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：清潔用品清單第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員：服務(wù)方代表：____________________業(yè)主方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2為合同履行提供技術(shù)支持或設(shè)備設(shè)施。15.2.3作為爭議解決的中介方或仲裁機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。第十七條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。17.2乙方在第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。17.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的百分之十。18.