2024年城市建筑拆除業(yè)務居間合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市建筑拆除業(yè)務居間合作合同一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作范圍與內容2.1合作范圍2.2合作內容第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條合作方的權利與義務4.1合作方的權利4.2合作方的義務第五條居間服務費用5.1費用計算5.2費用支付第六條合同的履行與驗收6.1履行方式6.2驗收標準第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1條款內容第十三條合同的生效、修改與失效13.1生效條件13.2修改條件13.3失效條件第十四條合同的附件14.1附件內容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同本合同是指甲方（拆除業(yè)務需求方）與乙方（居間服務方）就2024年城市建筑拆除業(yè)務所簽訂的合作協(xié)議。1.2甲方甲方是指需要乙方提供居間服務的拆除業(yè)務需求方。1.3乙方乙方是指提供居間服務的拆除業(yè)務需求方。1.4拆除業(yè)務拆除業(yè)務是指甲方需要拆除的建筑物、構筑物及其附屬設施。1.5居間服務居間服務是指乙方在甲方和拆除業(yè)務實施方之間提供的中介服務，包括信息提供、雙方溝通、合同簽訂等。第二條合作范圍與內容2.1合作范圍合作范圍包括甲方所有的拆除業(yè)務，包括但不限于居民住宅、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房等。2.2合作內容合作內容主要包括：（1）乙方負責尋找合適的拆除業(yè)務實施方；（2）乙方負責協(xié)調甲方與拆除業(yè)務實施方之間的溝通；（3）乙方負責監(jiān)督拆除業(yè)務的實施過程，確保拆除工作的順利進行；（4）乙方負責處理拆除業(yè)務實施過程中出現(xiàn)的問題。第三條合同期限3.1起始日期合同起始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2終止日期合同終止日期為拆除業(yè)務全部完成之日。第四條合作方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權利要求乙方按照約定提供居間服務；（2）甲方有義務向乙方提供真實的拆除業(yè)務信息；（3）甲方有義務按照約定支付乙方居間服務費用；（4）甲方有義務配合乙方的居間服務，包括但不限于提供必要的資料、場地等。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權利要求甲方按照約定支付居間服務費用；（2）乙方有義務尋找合適的拆除業(yè)務實施方；（3）乙方有義務協(xié)調甲方與拆除業(yè)務實施方之間的溝通；（4）乙方有義務監(jiān)督拆除業(yè)務的實施過程，確保拆除工作的順利進行；（5）乙方有義務處理拆除業(yè)務實施過程中出現(xiàn)的問題。第五條居間服務費用5.1費用計算居間服務費用按照拆除業(yè)務的實際成交金額的百分比計算，具體比例雙方另行商定。5.2費用支付甲方應在拆除業(yè)務完成之后，按照約定比例支付乙方居間服務費用。第六條合同的履行與驗收6.1履行方式雙方按照合同約定，各自履行合同義務。6.2驗收標準拆除業(yè)務完成的標準是拆除工作順利進行，拆除后的場地達到甲方要求的安全、衛(wèi)生等標準。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1條款內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2條款的生效本合同及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的生效、修改與失效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3失效條件本合同失效的條件為：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。第十四條合同的附件14.1附件內容本合同附件包括：（1）拆除業(yè)務清單；（2）居間服務費用計算公式；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆除業(yè)務清單附件2：居間服務費用計算公式附件3：雙方簽字（或蓋章）的合同副本附件1的詳細要求和附件的說明：附件1：拆除業(yè)務清單該附件應詳細列出需要進行拆除的建筑物、構筑物及其附屬設施的名稱、數(shù)量、位置等信息，以便乙方了解甲方的具體需求，確保拆除業(yè)務的順利進行。附件2：居間服務費用計算公式該附件應詳細說明居間服務費用的計算方法，包括費用的基數(shù)、比例、計算公式等，以便甲方了解乙方的收費標準，確保雙方在費用支付上的權益。附件3：雙方簽字（或蓋章）的合同副本該附件為合同的正式副本，應由雙方在合同上簽字（或蓋章）確認，作為合同生效的依據(jù)，同時也是雙方履行合同義務和處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付居間服務費用；2.乙方未按照約定提供居間服務；3.甲方未按照約定提供拆除業(yè)務相關信息；4.乙方未按照約定尋找合適的拆除業(yè)務實施方；5.甲方未按照約定履行拆除業(yè)務；6.乙方未按照約定監(jiān)督拆除業(yè)務的實施過程。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付居間服務費用的，應支付違約金，并承擔乙方的損失；2.乙方未按照約定提供居間服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；3.甲方未按照約定提供拆除業(yè)務相關信息的，乙方有權要求甲方履行義務，或者要求甲方支付違約金；4.乙方未按照約定尋找合適的拆除業(yè)務實施方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；5.甲方未按照約定履行拆除業(yè)務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；6.乙方未按照約定監(jiān)督拆除業(yè)務的實施過程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指本合同及附件，是雙方約定權利義務的文件。2.甲方：指需要乙方提供居間服務的拆除業(yè)務需求方。3.乙方：指提供居間服務的拆除業(yè)務需求方。4.拆除業(yè)務：指甲方需要拆除的建筑物、構筑物及其附屬設施。5.居間服務：指乙方在甲方和拆除業(yè)務實施方之間提供的中介服務，包括信息提供、雙方溝通、合同簽訂等。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。法律名詞在本合同中的應用：1.合同：本合同及附件中約定的權利義務，是雙方履行拆除業(yè)務居間合作的依據(jù)。2.甲方：本合同中需要乙方提供居間服務的拆除業(yè)務需求方，負責提供拆除業(yè)務相關信息。3.乙方：本合同中提供居間服務的拆除業(yè)務需求方，負責尋找合適的拆除業(yè)務實施方，并監(jiān)督拆除業(yè)務的實施過程。4.拆除業(yè)務：本