2024年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及管理5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買6.2保險費用承擔7.房屋損壞及維修7.1損壞責任7.2維修責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方將其位于市區(qū)街道的房屋（具體地址為：）出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、電器、供暖、供水、供電等基本生活設(shè)施，滿足乙方日常生活所需。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方。5.房屋使用及管理5.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.2維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。6.保險6.1保險購買：甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。7.房屋損壞及維修7.1損壞責任：因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修責任。7.2維修責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。8.合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。8.2解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同時，應(yīng)提前天通知對方。9.違約責任9.1違約行為：甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或者乙方未按照約定支付租金，均視為違約。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄；如選擇仲裁解決，應(yīng)提交至仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.附件13.1附件列表：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）租賃押金收據(jù)（3）租金支付記錄（4）保險單復(fù)印件14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對出租房屋擁有合法的所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證是確認甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核實附件中的信息與實際房屋情況一致。2.租賃押金收據(jù)附件要求：由甲方出具的，證明乙方已支付押金的收據(jù)，收據(jù)上需有甲方蓋章和經(jīng)辦人簽字。附件說明：租賃押金收據(jù)是證明乙方支付押金的正式憑證，甲方應(yīng)妥善保管收據(jù)，并在合同到期或提前終止合同時，按照約定退還乙方。3.租金支付記錄附件要求：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等，需甲方蓋章確認。附件說明：租金支付記錄是證明乙方按時支付租金的重要文件，乙方應(yīng)保存好支付憑證，以備日后核查。4.保險單復(fù)印件附件要求：清晰、完整的保險單復(fù)印件，證明甲方已為租賃房屋購買保險，并將乙方列為共同受益人。附件說明：保險單是保障乙方在租賃期間因房屋原因造成損失的重要依據(jù)，乙方應(yīng)核實保險單上的信息與實際房屋情況一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。未按時退還租賃押金。未履行保險購買義務(wù)。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，或提供的房屋與合同描述不符，甲方屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。2.乙方違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。未履行維護責任導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。3.違約責任認定標準違約金：違約金為本合同租金總額的10%。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失賠償責任。合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，即出租人。3.乙方：指租賃房屋的承租人，即使用人。4.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的費用，以使用、收益租賃物。5