2024版南京房產(chǎn)局房產(chǎn)保險(xiǎn)合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版南京房產(chǎn)局房產(chǎn)保險(xiǎn)合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2保險(xiǎn)人信息1.3投保人信息2.保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)條款概述2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)責(zé)任免除3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限4.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)期間4.2保險(xiǎn)金額確定4.3保險(xiǎn)金額調(diào)整5.保險(xiǎn)理賠流程及責(zé)任5.1理賠流程5.2理賠責(zé)任5.3理賠時(shí)效6.保險(xiǎn)合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止后的處理7.保險(xiǎn)合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.保險(xiǎn)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件概述8.2附件清單8.3補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行變更11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更及解除程序12.合同違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.合同解除后的處理13.1合同解除后的善后處理13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X1.1.3房產(chǎn)面積：平方米1.1.4房產(chǎn)用途：1.2保險(xiǎn)人信息1.2.1保險(xiǎn)人名稱：保險(xiǎn)公司1.2.2保險(xiǎn)人住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3保險(xiǎn)人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.3投保人信息1.3.1投保人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2投保人住所：市區(qū)街道號(hào)1.3.3投保人法定代表人：2.保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)條款概述2.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.1.2本合同約定的保險(xiǎn)條款適用于本保險(xiǎn)合同所涉及的保險(xiǎn)責(zé)任。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2.1本合同約定保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等。2.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍具體詳見附件《保險(xiǎn)責(zé)任條款》。2.3保險(xiǎn)責(zé)任免除2.3.1因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、罷工等導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.3.2因被保險(xiǎn)人故意行為導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算3.1.1保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。3.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率詳見附件《保險(xiǎn)費(fèi)率表》。3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.2.1投保人應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。3.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限3.3.1保險(xiǎn)費(fèi)支付期限為簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)。4.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)期間4.1.1本合同保險(xiǎn)期間自保險(xiǎn)生效之日起至保險(xiǎn)期滿之日止。4.1.2保險(xiǎn)期間為年。4.2保險(xiǎn)金額確定4.2.1保險(xiǎn)金額根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值確定。4.2.2保險(xiǎn)金額詳見附件《保險(xiǎn)金額確定依據(jù)》。4.3保險(xiǎn)金額調(diào)整4.3.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.保險(xiǎn)理賠流程及責(zé)任5.1理賠流程5.1.1投保人發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。5.1.2保險(xiǎn)公司收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘。5.1.3投保人根據(jù)保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。5.1.4保險(xiǎn)公司根據(jù)理賠材料進(jìn)行審核，并在15個(gè)工作日內(nèi)作出理賠決定。5.2理賠責(zé)任5.2.1保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2.2保險(xiǎn)公司對符合保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.3理賠時(shí)效5.3.1投保人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后的10個(gè)工作日內(nèi)提出理賠申請。6.保險(xiǎn)合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1投保人因故要求解除本合同的，應(yīng)提前30日書面通知保險(xiǎn)公司。6.1.2保險(xiǎn)公司因故要求解除本合同的，應(yīng)提前60日書面通知投保人。6.2合同終止條件6.2.1保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自動(dòng)終止。6.2.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司按照合同約定履行賠償義務(wù)后，本合同終止。6.3解除及終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。6.3.2合同解除或終止后，保險(xiǎn)公司退還投保人已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。8.保險(xiǎn)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件概述8.1.1本合同附件包括但不限于《保險(xiǎn)責(zé)任條款》、《保險(xiǎn)費(fèi)率表》、《保險(xiǎn)金額確定依據(jù)》等。8.1.2附件與本合同具有同等法律效力。8.2附件清單8.2.1《保險(xiǎn)責(zé)任條款》8.2.2《保險(xiǎn)費(fèi)率表》8.2.3《保險(xiǎn)金額確定依據(jù)》8.2.4《投保人告知事項(xiàng)》8.3補(bǔ)充協(xié)議8.3.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的組成部分。9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)全額支付后，本合同生效。9.2合同備案要求9.2.1本合同需在簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)監(jiān)管部門備案。9.2.2備案材料包括合同文本、投保人身份證件復(fù)印件等。9.3合同備案程序9.3.1投保人將備案材料提交給保險(xiǎn)公司。9.3.2保險(xiǎn)公司將備案材料報(bào)送當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)監(jiān)管部門。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.1.1投保人應(yīng)按照本合同約定履行投保義務(wù)。10.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照本合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。10.2合同履行監(jiān)督10.2.1投保人有權(quán)對保險(xiǎn)公司履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)接受投保人的合理監(jiān)督。10.3合同履行變更10.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3變更及解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。12.合同違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1投保人未按照合同約定履行投保義務(wù)的行為。12.1.2保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1投保人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2保險(xiǎn)公司違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約糾紛解決12.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約糾紛。12.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的善后處理13.1.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。13.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)退還投保人已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.2.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)結(jié)算完畢。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、方式及費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，對其提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)法律責(zé)任，除非因其故意或重大過失造成損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方在合同關(guān)系中是獨(dú)立的法律主體。15.4.2第三方不參與合同雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.4.3第三方與合同雙方之間的糾紛，應(yīng)按照第三方的服務(wù)或協(xié)助合同另行解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方服務(wù)或協(xié)助合同中約定。16.3.1第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)或協(xié)助費(fèi)的十倍。16.3.2若第三方責(zé)任限額低于合同一方損失，則以第三方責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.第三方介入的具體條款17.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；17.1.2第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方的服務(wù)或協(xié)助期限；17.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)或協(xié)助費(fèi)及支付方式；17.1.5第三方的保密義務(wù)；17.1.6第三方的責(zé)任范圍及賠償限額；17.1.7第三方的違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)責(zé)任條款詳細(xì)要求和說明：列出保險(xiǎn)合同中所有保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等事故的保險(xiǎn)責(zé)任范圍，以及各類保險(xiǎn)責(zé)任的賠償限額。2.保險(xiǎn)費(fèi)率表詳細(xì)要求和說明：根據(jù)不同的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額，列出相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)率，以及費(fèi)率的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制。3.保險(xiǎn)金額確定依據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供確定保險(xiǎn)金額的依據(jù)，包括房產(chǎn)的價(jià)值評估方法、評估機(jī)構(gòu)及其評估報(bào)告等。4.投保人告知事項(xiàng)詳細(xì)要求和說明：列出投保人在投保時(shí)需要告知的必要信息，如房產(chǎn)的使用性質(zhì)、投保人的身份信息等。5.第三方服務(wù)或協(xié)助合同詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂的詳細(xì)合同，包括第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)、責(zé)任范圍及賠償限額等。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，選擇的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)未如實(shí)告知投保信息故意制造保險(xiǎn)事故違反保險(xiǎn)合同約定的其他行為2.保險(xiǎn)公司違約行為未按時(shí)履行賠償義務(wù)未如實(shí)告知保險(xiǎn)責(zé)任范圍故意拖延理賠違反保險(xiǎn)合同約定的其他行為3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助故意泄露保密信息違反合同約定的其他行為4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付未交保險(xiǎn)費(fèi)的1%的滯納金。保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付賠償金額的1%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.示例說明投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，逾期15天，應(yīng)支付未交保險(xiǎn)費(fèi)的15%的滯納金。保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)，逾期30天，應(yīng)支付賠償金額的30%的違約金。第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版南京房產(chǎn)局房產(chǎn)保險(xiǎn)合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.保險(xiǎn)合同主要內(nèi)容2.1保險(xiǎn)標(biāo)的2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)責(zé)任2.5除外責(zé)任2.6保險(xiǎn)費(fèi)率2.7保險(xiǎn)費(fèi)3.相關(guān)服務(wù)協(xié)議主要內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)方式3.5服務(wù)質(zhì)量要求4.保險(xiǎn)合同履行4.1保險(xiǎn)費(fèi)的繳納4.2保險(xiǎn)金的賠償4.3保險(xiǎn)合同變更4.4保險(xiǎn)合同的解除4.5保險(xiǎn)合同的終止5.違約責(zé)任5.1保險(xiǎn)人違約責(zé)任5.2投保人違約責(zé)任5.3保險(xiǎn)合同雙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.附件9.1附件一：房產(chǎn)保險(xiǎn)條款9.2附件二：相關(guān)服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同附件的效力10.1附件一：房產(chǎn)保險(xiǎn)條款的效力10.2附件二：相關(guān)服務(wù)協(xié)議的效力10.3附件三：其他相關(guān)文件的效力11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改方式11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.合同的解釋12.1合同條款的解釋12.2合同爭議的解釋12.3合同解釋的效力13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（投保人）：南京X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方（保險(xiǎn)公司）：中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司南京分公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：南京市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：南京市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.保險(xiǎn)合同主要內(nèi)容2.1保險(xiǎn)標(biāo)的2.1.1保險(xiǎn)標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于南京市區(qū)的住宅小區(qū)，共計(jì)100套住宅。2.2保險(xiǎn)期間2.2.1保險(xiǎn)期間自2024年1月1日至2025年1月1日。2.3保險(xiǎn)金額2.3.1保險(xiǎn)金額為每套住宅100萬元，共計(jì)10000萬元。2.4保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1保險(xiǎn)責(zé)任包括：火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房屋損毀。2.5除外責(zé)任2.5.1除外責(zé)任包括：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動(dòng)、盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致的房屋損毀。2.6保險(xiǎn)費(fèi)率2.6.1保險(xiǎn)費(fèi)率為0.05%，即每套住宅保險(xiǎn)費(fèi)5000元。2.7保險(xiǎn)費(fèi)2.7.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期間開始前繳納全部保險(xiǎn)費(fèi)，共計(jì)500000元。3.相關(guān)服務(wù)協(xié)議主要內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方為甲方提供保險(xiǎn)事故查勘、定損、理賠等服務(wù)。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限與保險(xiǎn)期間一致，自2024年1月1日至2025年1月1日。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用包含在保險(xiǎn)費(fèi)中，無需另行支付。3.4服務(wù)方式3.4.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場勘查等方式為甲方提供服務(wù)。3.5服務(wù)質(zhì)量要求3.5.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)甲方需求，提供專業(yè)、高效的保險(xiǎn)服務(wù)。4.保險(xiǎn)合同履行4.1保險(xiǎn)費(fèi)的繳納4.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期間開始前一次性繳納全部保險(xiǎn)費(fèi)。4.2保險(xiǎn)金的賠償4.2.1在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)賠償甲方損失。4.3保險(xiǎn)合同變更4.3.1保險(xiǎn)合同如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對方。4.4保險(xiǎn)合同的解除4.4.1保險(xiǎn)合同在保險(xiǎn)期間內(nèi)不得解除。4.5保險(xiǎn)合同的終止4.5.1保險(xiǎn)合同期滿后自動(dòng)終止。5.違約責(zé)任5.1保險(xiǎn)人違約責(zé)任5.1.1乙方未按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2投保人違約責(zé)任5.2.1甲方未按照保險(xiǎn)合同約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3保險(xiǎn)合同雙方違約責(zé)任5.3.1雙方均違反保險(xiǎn)合同約定的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1甲方繳納全部保險(xiǎn)費(fèi)，乙方確認(rèn)收訖。7.2合同生效日期7.2.1合同自甲方繳納全部保險(xiǎn)費(fèi)之日起生效。7.3合同終止條件7.3.1保險(xiǎn)期間屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止日期7.4.1合同終止日期為保險(xiǎn)期間屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1任何一方發(fā)出通知，應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、專人遞送、電子郵件等方式進(jìn)行。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：南京市區(qū)路號(hào)8.2.2乙方送達(dá)地址：南京市區(qū)路號(hào)8.3送達(dá)時(shí)間8.3.1通知自發(fā)出之日起，如采用郵寄方式，以郵戳為準(zhǔn)；如采用專人遞送或電子郵件方式，以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。9.附件9.1附件一：房產(chǎn)保險(xiǎn)條款9.1.1本附件一為房產(chǎn)保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容，包括保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率等。9.2附件二：相關(guān)服務(wù)協(xié)議9.2.1本附件二為相關(guān)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1本附件三包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明等文件。10.合同附件的效力10.1附件一：房產(chǎn)保險(xiǎn)條款的效力10.1.1附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：相關(guān)服務(wù)協(xié)議的效力10.2.1附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件的效力10.3.1附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改方式11.1.1合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充方式11.2.1合同的補(bǔ)充必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同修改與補(bǔ)充的效力11.3.1合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效，成為合同的一部分。12.合同的解釋12.1合同條款的解釋12.1.1合同條款的解釋應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行，除非有相反的意圖或約定。12.2合同爭議的解釋12.2.1對于合同中的任何爭議，應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行解釋。12.3合同解釋的效力12.3.1合同的解釋應(yīng)以公平、合理的方式，不損害任何一方的合法權(quán)益。13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同于2024年X月X日簽訂。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自簽訂之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)13.3.1本合同在南京市簽訂。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲方代表和乙方代表簽字或蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)；b)評估機(jī)構(gòu)；c)理賠顧問；d)法律顧問；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入范圍a)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)的查勘、鑒定、評估等工作；b)提供專業(yè)的保險(xiǎn)理賠咨詢服務(wù)；c)協(xié)助甲方或乙方處理保險(xiǎn)合同糾紛；d)其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助工作。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。16.2第三方介入的授權(quán)16.2.1第三方介入的授權(quán)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，明確授權(quán)第三方行使的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，并在合同附件中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)對甲方或乙方的名譽(yù)損失；c)其他因第三方介入行為造成的損失。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況和存在問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2.2乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。19.第三方的違約責(zé)任19.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復(fù)或賠償因此給甲乙雙方造成的損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。20.第三方的退出與替換20.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后退出。20.2第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方進(jìn)行替換，并重新簽署授權(quán)書。20.3第三方的退出或替換不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)保險(xiǎn)條款1.1詳細(xì)要求和說明：a)包含保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間等條款；b)條款內(nèi)容應(yīng)與國家相關(guān)法律法規(guī)相一致；c)條款應(yīng)使用清晰、準(zhǔn)確的語言。2.附件二：相關(guān)服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：a)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；b)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量的保證條款；c)協(xié)議應(yīng)使用清晰、準(zhǔn)確的語言。3.附件三：第三方介入授權(quán)書3.1詳細(xì)要求和說明：a)明確授權(quán)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；b)約定第三方的責(zé)任限額；c)包含第三方退出和替換的條款。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告4.1詳細(xì)要求和說明：a)由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具；b)包含房產(chǎn)的價(jià)值、狀況等評估內(nèi)容；c)評估報(bào)告應(yīng)使用清晰、準(zhǔn)確的語言。5.附件五：保險(xiǎn)理賠申請書5.1詳細(xì)要求和說明：a)由甲方填寫；b)包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等；c)申請書應(yīng)使用清晰、準(zhǔn)確的語言。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告6.1詳細(xì)要求和說明：a)由第三方在完成服務(wù)后出具；b)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等；c)報(bào)告應(yīng)使用清晰、準(zhǔn)確的語言。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)；b)未按時(shí)提供房產(chǎn)評估報(bào)告；c)故意隱瞞事故真相。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)支付保險(xiǎn)金；b)未按時(shí)提供理賠服務(wù)；c)故意拖延理賠。1.3第三方違約行為：a)未按時(shí)完成服務(wù)；b)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金；b)甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評估報(bào)告，乙方有權(quán)拒絕理賠；c)甲方故意隱瞞事故真相，乙方有權(quán)解除合同。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)金，應(yīng)支付違約金；b)乙方未按時(shí)提供理賠服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)乙方故意拖延理賠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法履行保險(xiǎn)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方在理賠過程中故意拖延，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版南京房產(chǎn)局房產(chǎn)保險(xiǎn)合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出讓人2.2受讓人2.3保險(xiǎn)人3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述3.2保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)期間4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.2交費(fèi)方式5.3逾期繳費(fèi)處理6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2除外責(zé)任7.保險(xiǎn)賠償7.1賠償條件7.2賠償金額7.3賠償程序8.保險(xiǎn)事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故理賠9.保險(xiǎn)合同的變更與解除9.1變更9.2解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房產(chǎn)”指位于南京市的具體房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等?！氨ｋU(xiǎn)人”指提供本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)公司?！笆茏屓恕敝副竞贤匈徺I保險(xiǎn)的一方?！俺鲎屓恕敝副竞贤谐鍪鄯慨a(chǎn)的一方?！氨ｋU(xiǎn)費(fèi)”指受讓人為獲得本保險(xiǎn)合同保障而向保險(xiǎn)人支付的費(fèi)用。1.2解釋本合同中所有涉及的定義和解釋均以本合同中明確規(guī)定的為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人2.1出讓人甲方（出讓人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓人乙方（受讓人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3保險(xiǎn)人丙方（保險(xiǎn)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)標(biāo)的為位于南京市的具體房產(chǎn)，具體地址為：____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。3.2保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元。4.保險(xiǎn)期間4.1起始日期本保險(xiǎn)合同的起始日期為____________________。4.2結(jié)束日期本保險(xiǎn)合同的結(jié)束日期為____________________。5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2交費(fèi)方式保險(xiǎn)費(fèi)由受讓人在合同生效后一次性支付給保險(xiǎn)人。5.3逾期繳費(fèi)處理如受讓人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人有權(quán)終止本保險(xiǎn)合同，并要求受讓人支付逾期利息。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失；（2）盜竊、搶劫、綁架等犯罪行為造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失；（3）由于意外事故造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失；6.2除外責(zé)任本保險(xiǎn)合同下列情況不予賠償：（1）保險(xiǎn)標(biāo)的因自然磨損、老化、腐爛、銹蝕等自然原因造成的損失；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、政府行為等原因造成的損失；（3）保險(xiǎn)標(biāo)的因被保險(xiǎn)人故意行為造成的損失。8.保險(xiǎn)事故處理8.1事故報(bào)告發(fā)生保險(xiǎn)事故后，受讓人應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)人報(bào)告，并采取必要措施防止損失的擴(kuò)大。8.2事故調(diào)查保險(xiǎn)人在收到事故報(bào)告后，有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)查，以核實(shí)事故原因和損失情況。8.3事故理賠保險(xiǎn)人在核實(shí)事故原因和損失情況后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)進(jìn)行理賠。9.保險(xiǎn)合同的變更與解除9.1變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除（1）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如保險(xiǎn)標(biāo)的滅失或轉(zhuǎn)讓，保險(xiǎn)合同自動(dòng)解除。（2）如受讓人故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）受讓人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；（2）保險(xiǎn)人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為南京市人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止（1）保險(xiǎn)期間屆滿；（2）合同解除；（3）保險(xiǎn)標(biāo)的滅失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)任何一方對本合同的修改、通知或要求，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自送達(dá)對方之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日在南京市簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等，以及任何與本合同履行相關(guān)的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對其提供的服務(wù)或進(jìn)行的操作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同保險(xiǎn)金額的10%，但最高不超過人民幣_(tái)___元。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)對評估或鑒定的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同保險(xiǎn)金額的5%，但最高不超過人民幣_(tái)___元。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理過程中的疏忽或過失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同保險(xiǎn)金額的2%，但最高不超過人民幣_(tái)___元。（4）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對維修服務(wù)過程中的疏忽或過失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同保險(xiǎn)金額的1%，但最高不超過人民幣_(tái)___元。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同的約定，進(jìn)行評估或鑒定，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對工程進(jìn)行監(jiān)理，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。（4）維修服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)本合同的約定，提供維修服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與保險(xiǎn)人：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受保險(xiǎn)人的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照保險(xiǎn)人的要求提供相關(guān)資料。（2）第三方與受讓人：第三方應(yīng)與受讓人保持溝通，確保受讓人了解其職責(zé)和權(quán)利，并在必要時(shí)協(xié)助受讓人處理相關(guān)事宜。（3）第三方與出讓人：第三方應(yīng)尊重出讓人對房產(chǎn)的權(quán)益，并在履行職責(zé)時(shí)，不得損害出讓人利益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前完成房產(chǎn)的評估工作，并向保險(xiǎn)人提供評估報(bào)告。16.1